Tokaj Város Képviselő - testülete 6/2015 (II.13.) önkormányzati rendelete
az első lakáshoz jutók támogatásáról
Hatályos: 2016. 12. 10- 2022. 04. 28Tokaj Város Képviselő - testülete 6/2015 (II.13.) önkormányzati rendelete
az első lakáshoz jutók támogatásáról
Tokaj Város Önkormányzat Képviselő-testülete az Alaptörvény 32. cikk (2) bekezdésében, Magyarország helyi önkormányzatairól szóló 2011.évi CLXXXIX. törvény 13. § (1) bekezdés 8. pontjában biztosított feladatkörében eljárva, az Ügyrendi és Jogi Bizottság, a Pénzügyi és Településfejlesztési Bizottság és a Humánpolitikai és Idegenforgalmi Bizottság véleményének figyelembe vételével a következőket rendeli el:
1. § A rendelet célja, Tokaj város közigazgatási területén a 2. §-ban megjelölt igénylők tartós letelepedésének elősegítse, lakáshoz jutási feltételeiknek vissza nem térítendő támogatás nyújtásával történő javítása.
1. A rendelet hatálya
2. § (1) Támogatásban azok a magyar állampolgárságú, bevándorlási vagy letelepedési engedéllyel rendelkező, illetve a magyar hatóság által menekültként elismert, arra rászoruló, 40. életévét be nem töltött személy(ek) részesíthető(k), aki(k) Tokaj Város közigazgatási területén lakást akar(nak) építeni vagy vásárolni.
(2) Házastársak és élettársak esetén az (1) bek. szerinti feltételnek mindkét személy vonatkozásában teljesülnie kell.
(3)1 Támogatásban részesülhet(nek) az(ok) az (1) bekezdésben meghatározott feltételeknek megfelelő kérelmező(k) is, aki(k) hétvégi házat vásárol(nak), de azt 2 éven belül az országos településrendezési és építési követelményekről szóló 253/1997. (XII. 20.) Korm. rendelet előírásainak megfelelően lakássá átépíti(k), illetve az ingatlan-nyilvántartásban átminősítteti(k).”
2. A támogatásra jogosultak köre
3. § (1) A 2. §-ban foglalt feltételek megléte esetén az a kérelmező jogosult a támogatásra akinek, valamint házastársának, élettársának, kiskorú gyermekének vagy más vele együtt költöző hozzátartozójának (Ptk. 8:1. § (1) bek. 1.) lakástulajdona, határozatlan tartamú lakáshasználati joga, vagy önkormányzati tulajdonban lévő, illetőleg szolgálati- vagy munkakörhöz kötött lakásra határozatlan tartamú bérleti jogviszonya nincs, vagy arról érvényesen írásban lemondott és a bérbeadó azt írásban elfogadta.
(2) Az (1) bekezdéstől eltérően támogatás akkor is igényelhető, ha az igénylőnek, házastársának, élettársának, kiskorú gyermekének vagy vele együtt költöző hozzátartozójának
3.Támogatásból kizáró okok
4. § Nem részesíthető támogatásban:
4 Hatásköri és eljárási szabályok
5. § (1) A támogatás az erre a célra rendszeresített nyomtatvány kitöltésével, az abban foglalt mellékletek csatolásával igényelhető a Tokaji Közös Önkormányzati Hivatal Szociális Irodáján.
(2) A kérelemhez mellékelni kell
a) a kérelmező, illetve a család jövedelmét igazoló jövedelemigazolást, (A jövedelem számításánál irányadó időszak, a havonta rendszeresen mérhető jövedelmeknél három hónap, egyéb jövedelmeknél pedig egy év.)
b) lakásépítéshez történő támogatási igény esetén a lakás jogerős építési engedélyét, valamint az ingatlan 30 napnál nem régebbi tulajdoni lapját,
c) lakás vásárlása esetén, a támogatási kérelem beadásától számított 6 hónapon belül kötött, közjegyző által készített vagy ügyvéd által ellenjegyzett adásvételi szerződést és a kérelmező tulajdonjogának bejegyzését tartalmazó, vagy a tulajdonjog bejegyzési kérelemnek az illetékes földhivatalhoz való benyújtását igazoló, széljeggyel ellátott 30 napnál nem régebbi hiteles tulajdoni lap másolatot.
d) az ingatlant terhelő elidegenítési és terhelési tilalom esetén, a tilalom jogosultjának (pl. pénzintézet, stb.) hozzájáruló nyilatkozatát a helyi önkormányzati támogatás biztosítékául szolgáló jelzálogjog bejegyzéséhez.
(3) Lakásépítés esetén a támogatásban részesülő a lakás használatba vételi engedélyét köteles bemutatni legkésőbb az építési engedély érvényességének lejárta- illetve, ha az építési engedélyt meghosszabbították, ennek tartama – után 60 napon belül.
(4)2 Lakásvásárlás, illetve az 1. § (3) bekezdésében meghatározott esetben a támogatásban részesülő 6 hónapon belül köteles a tulajdonjog bejegyzését tartalmazó határozatot a Tokaji Közös Önkormányzati Hivatal Szociális Irodáján bemutatni, amennyiben a kérelemhez benyújtott tulajdoni lapon a tulajdonjog bejegyzése iránti kérelem csupán széljegyként szerepelt.
(4a)3 Az 1. § (3) bekezdésében meghatározott esetben a támogatásban részesülő a megállapodás aláírásától számított 2 éven belül köteles az ingatlanügyi hatóság lakássá minősítésről szóló határozatát a Tokaji Közös Önkormányzati Hivatal Szociális Irodáján bemutatni.
(5) Az első lakáshoz jutók támogatását kérő személyekről a Tokaji Közös Önkormányzati Hivatal Szociális Irodáján nyilvántartást kell vezetni, és a támogatás rendeltetésszerű felhasználását ellenőrizni kell.
5. A támogatás mértéke
6. § (1) A támogatást az önkormányzat éves költségvetésében, erre a célra képzett alapból kell folyósítani, a támogatás csak a keretösszeg mértékéig ítélhető oda és folyósítható.
(2) Az egészségügyi és szociális feladat- és hatáskörrel rendelkező bizottság, és a Szociális Iroda köztisztviselője által végzett környezettanulmány alapján a támogatás odaítéléséről a Képviselő-testület dönt, a kérelem benyújtását követő 60 napon belül.
(3) a)4 Használt lakóház vagy használt lakás vásárlása, illetve az 1. § (3) bekezdésben meghatározott esetben
6.A támogatás felhasználásának szabályai
7. § (1) A megállapodásban ki kell kötni a támogatás összegének visszafizetését egy összegben, a Ptk. 6:48. § (1) bekezdése szerinti kamattal együtt, az erre történő felszólítást követő 30 napon belül amennyiben
8. § Nem kell a támogatást visszafizetnie annak
a) akinek a lakásból a házasság felbontásáról szóló bírósági határozat miatt kell kiköltöznie,
b) aki a házasság /élettársi kapcsolat/ megszűnése miatt a támogatással megszerzett volt közös lakás értékesítése után egy éven belül Tokaj város közigazgatási területén új lakást vásárol.
7.Értelmező rendelkezések
9. § E rendelet alkalmazásában
8. Záró rendelkezések
10. § (1) Ez a rendelet a kihirdetését követő napon lép hatályba.
(2) A 2015 évi költségvetési rendeletben meghatározott keretösszeg felhasználása vonatkozásában a támogatási kérelem beadásához ezen rendelet hatályba lépését követően megkötött adásvételi szerződés nyújtható be.
(3) Hatályát veszti az első lakáshoz jutók támogatásáról szóló 18/2008. (X.29.) önkormányzati rendelete.
Módosította a 12/2015. (VI. 25.) önkormányzati rendelet 1. §-a. Hatályos 2015. 06. 26. napjától.
Módosította a 12/2015. (VI. 25.) önkormányzati rendelet 2. §-a. Hatályos 2015. 06. 26. napjától.
Kiegészítette a 12/2015. (VI. 25.) önkormányzati rendelet 3. §-a. Hatályos 2015. 06. 26. napjától
Módosította a 12/2015. (VI. 25.) önkormányzati rendelet 4. §-a. Hatályos 2015. 06. 26. napjától
Módosította a 12/2015. (VI. 25.) önkormányzati rendelet 5. §-a. Hatályos 2015. 06. 26. napjától