Kazincbarcika Város Önkormányzata 48/2014. (X.3.) önkormányzati rendelete

Kazincbarcika Város Helyi Építési Szabályzatáról (HÉSZ) és Szabályozási Tervéről szóló 44/2005. (XII. 22.) önkormányzati rendelet módosításáról

Hatályos: 2014. 11. 02- 2014. 11. 01

Kazincbarcika Város Önkormányzatának

48/2014. (X. 03.) önkormányzati rendelete

a Kazincbarcika Város Helyi Építési Szabályzatáról (HÉSZ) és Szabályozási Tervéről szóló 44/2005. (XII. 22.) önkormányzati rendelet módosításáról



Kazincbarcika Város Önkormányzata az Alaptörvény 32. cikk (1) bekezdés a) pontja alapján, valamint az épített környezet alakításáról és védelméről szóló 1997. évi LXXVIII. törvény 62. § (6) bekezdés 6. pontjában és a 13. § (1) bekezdésében kapott felhatalmazás alapján, Magyarország helyi önkormányzatairól szóló 2011. évi CLXXXIX. törvény 13. § (1) bekezdésében meghatározott feladatkörében eljárva, a településfejlesztési koncepcióról, az integrált településfejlesztési stratégiáról és a településrendezési eszközökről, valamint egyes településrendezési sajátos jogintézményekről szóló 314/2012. (XI. 8.) Korm. rendelet 30. § (1) bekezdésében biztosított véleményezési jogkörében eljáró államigazgatási szervek véleményének kikérésével a partnerségi egyeztetést követően Kazincbarcika Város Helyi Építési Szabályzatáról (HÉSZ) szóló többször módosított 44/2005./(XII.22.) rendeletének (a továbbiakban „R”) módosításáról az alábbiakat rendeli el:


  1. §


A „R”  kiegészül az alábbi  21/A § - al:


21/A §

Fejlesztési területek


  1. A szabályozási terven fejlesztési területként kijelölt területek a városfejlesztés kiemelt területei.
  2. A fejlesztési területek övezeti szabályok szerinti beépítése és hasznosítása előtt közterület alakítási tervet kell készíteni és az a Képviselő- testülettel jóvá kell hagyatni.
  3. A területek hasznosítása és beépítése csak a közterület alakítási terv elkészítése és jóváhagyása után engedélyezhető.
  4. A helyi területi védelemmel érintet fejlesztési területeken belül a helyi építészeti védelemmel érintett épületek rekonstrukciós tervei a közterület alakítási tervektől függetlenül is engedélyezhetőek.
  5. §


A „R” 32.§-a. kiegészül az alábbiakkal:


Lakóterület

Nagyvárosias lakóterület

Ln/ST-03-5-15

Szabadonálló

(több önálló ép. egységgel)

360

50

15

40

Településközponti vegyes terület

Település-központi vegyes terület

Vt/Z-03-8-6

Zártsorú

360

80

6

10

Gazdasági terület

Kereskedelmi szolgáltató gazdasági terület

Gksz/Z-09-6-7,5

Zártsorú

900

60

7,5

20


  1. §


A „R” 34.§ 4) bekezdése kiegészül az alábbi k) ponttal:


k) Köu/Z Közlekedési területen belüli zöldterület

          Szabályozása

A közlekedési területen belüli zöldterület a közlekedési terület zöldfelülettel fedett része, melyen belül csak közmű műtárgyak építhetőek.

Zöldterületi fedettsége legalább 70 %.


  1. §


A „R” 37.§ (8) bekezdés helyébe az alábbi (8) bekezdés lép:


„8) A városközpontban lévő Völgy park területét a végleges telekalakítás után forgalomképtelen ingatlanként kell nyilvántartásba venni (Az érintett helyrajzi számok 1132/15, 1129/34, melyek telekalakítását el kell végezni a városközponti fejlesztések befejezése után.)

A Park területéből a továbbiakban csak közösségi célra (a közparkot és a várost kiszolgáló funkcióra, közmű műtárgy) lehetséges területet kijelölni. A közpark területéből területeket elcsatolni, a közpark funkciótól és annak kiszolgáló funkcióitól eltérően használni nem lehet.

A közpark területén belül épület csak a kijelölt építési helyen belül építhető rendezvénytér funkcióval, az alábbi paraméterekkel:

A megengedett építmény magasság értéke 7,5 méter

a megengedett legnagyobb beépítettség: 3%,

a legkisebb zöldfelület: 70%.

A park funkciójához kapcsolódó építmények (pl. játszótéri elemek, kutyasétáltatóhoz kapcsolódó építmények, pergolák) sétányok, burkolt felületek, kerékpárút, a környező utakhoz kapcsolódó parkolók, utcabútorok, műalkotások, ivó kutak stb. közmű műtárgyak elhelyezhetőek.”


  1. §


A „R” 40.§ az alábbi bekezdéssel (3) bekezdéssel egészül ki:


„(3) Az élővízfolyások parti sávját szabadon kell hagyni, a parti sávba (védőterület) fasor telepítése nem lehetséges.”


  1.  §


  1. A „R” 1. sz. mellékletét képező Belterületi Szabályozási Terv e rendelet 1-14. számozott melléklete szerint módosul.

A Belterületi Szabályozási Terv módosításokkal nem érintett részei hatályban maradnak.


  1. A jóváhagyás után a Helyi Építési Szabályzatot és a Szabályozási Terveket egységes szerkezetben kell dokumentálni.




  1.  §


Ez a rendelet a kihirdetését követő harmincadik napon lép hatályba.



Szitka Péter                                                                                   Dr. Szuromi Krisztina

polgármester                                                                                             jegyző                     



Kazincbarcika, 2014. október 3.




A kihirdetés napja: 2014. október 3.




                                                                                                          Dr. Szuromi Krisztina  

                                                                                                                       jegyző  

 

                     

Mellékletek