Kazincbarcika Város Önkormányzata Képviselő-testületének 19/2025. (VIII. 28.) önkormányzati rendeletének indokolása
a lakások és helyiségek bérletéről, valamint elidegenítésének szabályairól szóló 10/2019. (III. 21.) önkormányzati rendelet módosításáról
Hatályos: 2025. 09. 01Kazincbarcika Város Önkormányzata Képviselő-testületének 19/2025. (VIII. 28.) önkormányzati rendeletének indokolása
2025.09.01.
a lakások és helyiségek bérletéről, valamint elidegenítésének szabályairól szóló 10/2019. (III. 21.) önkormányzati rendelet módosításáról
Általános indokolás
Kazincbarcika Város Önkormányzatának Képviselő-testülete eleget téve rendeletalkotási kötelezettségének 2019. március 21. napján tartott ülésén elfogadta a lakások és helyiségek bérletéről, valamint elidegenítésének szabályairól szóló 10/2019. (III. 21.) önkormányzati rendeletét (a továbbiakban: rendelet). A Képviselő-testület a rendelet gyakorlati alkalmazásával kapcsolatos felülvizsgálata alapján módosítja a rendeletét.
Részletes indokolás
Az 1. §-hoz
A rendelet megalkotására felhatalmazó rendelkezéseket, illetve a véleményezési jogkörben eljáró szervekre vonatkozó rendelkezéseket tartalmaz.
A 2. §-hoz
A lakás rendeltetésszerű használatra alkalmassá tételével, valamint komfortfokozatának megfelelő lakásberendezésekkel való ellátásából eredő, a bérlőt megillető költségek elszámolásával kapcsolatos rendelkezést tartalmaz.
A 3. §-hoz
A lakásba bérbeadó írásbeli hozzájárulásával befogadható személyre vonatkozó rendelkezést tartalmaz.
A 4. §-hoz
A határozatlan idejű lakásbérleti szerződés közös megegyezéssel történő megszüntetése esetére, a pénzbeli térítés mértékére vonatkozó rendelkezést tartalmaz.
Az 5. §-hoz
A költségelven vagy piaci alapon megállapított lakbér mértékének emelésére vonatkozó rendelkezést. tartalmaz.
A 6. §-hoz
1. A Nyugdíjasház lakásaira jogosult személyekre vonatkozó rendelkezést tartalmaz.
2. A Nyugdíjasház lakóinak a lakbéren felül a személyes gondoskodást nyújtó ellátás keretében kapott szolgáltatásokra vonatkozó rendelkezést tartalmaz.
A 7. §-hoz
A bérlő kijelölésére vonatkozó rendelkezést tartalmaz, abban az esetben, ha a kérelmező a lakás birtokában van, megfelel a rendeletben bérlőre előírt feltételeknek, valamint a 41. § (3) bekezdésében meghatározottaknak.
A 8. §-hoz
A KolorLab bérleti jogviszony feltételeire vonatkozó rendelkezéseket tartalmazza, illetve a rendelet 1-4. függelékében felsorolt lakások listája került frissítésre a bérbeadás jogcímeivel összhangban.
A 9. §-hoz
Hatályba léptető és hatályon kívül helyező rendelkezéseket tartalmaz.