Tiszaújváros Város Önkormányzata Képviselő-testületének 28/2015 (IX.25.) önkormányzati rendelete

az építményadóról

Hatályos: 2019. 01. 01- 2020. 12. 31

Tiszaújváros Város Önkormányzatának Képviselő-testülete Magyarország helyi önkormányzatairól szóló 2011. évi CLXXXIX. törvény 13. § (1) bekezdés 13. pontjában és a helyi adókról szóló 1990. évi C. törvény 1. § (1) bekezdésében valamint a 43. § (3) bekezdésében kapott felhatalmazás alapján, az Alaptörvény 32. cikk (1) bekezdés a) és h) pontjaiban meghatározott feladatkörében eljárva a következőket rendeli el:



  1. Adókötelezettség

1. §[1]


Adóköteles

a) a helyi adókról szóló törvény (a továbbiakban: Htv.) 11. § (1) bekezdése szerinti építmény,

b) a Htv. 11/A. §-a szerinti reklámhordozó.



2. Az adó alapja és mértéke

2. §[2]


Az adó alapja

a) az 1. § a) pontja esetében az építmény m2-ben számított hasznos alapterülete,

b) az 1. § b) pontja esetében a reklámhordozó m2-ben – két tizedesjegy pontossággal - számított alapterülete.


  1. §


(1)[3]      Az adó évi mértéke építmény esetében - a (2) és (3) bekezdés kivételével - 900,- Ft/m2.

(2)   A szociális és a nevelési-oktatási intézmény céljára szolgáló építmény után, az egészségügyi intézmény céljára szolgáló építmény - ide nem értve az önálló orvosi tevékenységről szóló törvény szerinti háziorvos által nyújtott egészségügyi ellátás céljára szolgáló helyiséget – után, a gyermekjóléti és gyermekvédelmi szolgáltató tevékenység céljára szolgáló építmény után és a sportlétesítmény után az adó évi mértéke 200 Ft/m2.

(3)[4]     Az adó évi mértéke a 2015. január 1-je után kelt jogerős használatbavételi engedéllyel rendelkező új építésű építmény esetén az adókötelezettség első három évében 200.-Ft/m2.

(4)[5]      Az adó évi mértéke reklámhordozó esetében 0,-Ft/m2.


  1. Adómentesség, adókedvezmény
  2. §


(1)        A Htv-ben felsorolt építményadó mentességen kívül mentes az adó alól a magánszemély tulajdonában álló

a) lakás, lakáshoz tartozó kiegészítő helyiség, melléképület, melléképületrész,

b) üdülő,

c) gépjárműtároló,

amennyiben azt a tulajdoni lapon feltüntetett rendeltetésének megfelelően használják.

(2)        A Htv. rendelkezései szerint vállalkozónak minősülő adóalany esetében az (1) bekezdésben meghatározott mentesség nem alkalmazható.

(3)        Mentes az adó alól a társasházak, lakásszövetkezetek, garázsfenntartó szövetkezetek és a társasüdülők nem üzleti célt szolgáló közös használatú helyisége és közös használatú területe.

 (4)[6]     A vállalkozónak nem minősülő magánszemély adóalany az adó éves összegéből 50%-os adókedvezményre jogosult azon építmények után, melynek az ingatlan-nyilvántartás szerinti tulajdonosa magánszemély.


4. Adókötelezettség bevallása


5. §[7]


(1)    Az adóalanyt az adókötelezettség keletkezéséről, az adó megállapításához szükséges adatokról, az adókötelezettséget érintő változásokról – ideértve az adókötelezettség megszűnését – adatbejelentési kötelezettség terheli.

(2)    A vállalkozónak nem minősülő adóalany mentesül az adatbejelentési kötelezettség alól, feltéve, hogy az adóalanyt adófizetési kötelezettség nem terheli.


5. Értelmező rendelkezések

6. §


A rendelet alkalmazásában:

1. Egészségügyi intézmény: minden olyan szervezet, vállalkozás, amely járó- vagy fekvőbeteg-ellátást, megelőző-, szűrő- vagy diagnosztikai vizsgálatot, gyógyító célú vagy más egészségügyi beavatkozást, utókezelést, rehabilitációt vagy mentőszolgálatot végez, továbbá a gyógyszertár.

2. Gyermekjóléti és gyermekvédelmi szolgáltató tevékenység: a gyermekek védelméről és a gyámügyi igazgatásról szóló törvényben meghatározott tevékenység.

3.   Közös használatú helyiség: a lakások és helyiségek bérletére, valamint az elidegenítésükre vonatkozó egyes szabályokról szóló törvény szerinti közös használatra szolgáló helyiségek.

4. Közös használatú terület: a lakások és helyiségek bérletére, valamint az elidegenítésükre vonatkozó egyes szabályokról szóló törvény szerinti közös használatra szolgáló területek.

5. Nevelési-oktatási intézmény: a köznevelésről, a felsőoktatásról vagy a szakképzésről szóló törvényben meghatározott intézmény.

6. Rendeltetés: az a használati cél, amelyre az építmény, az önálló rendeltetési egység vagy a helyiség létesül.

7. Sportlétesítmény: olyan építmény, amely a használatbavételi engedély szerint sporttevékenység végzése és annak kiszolgálása céljára szolgál.

  1. [8]Új építésű építmény: az alapozástól kezdődően újonnan felépített, bővítéssel létrehozott, meglevő épület teljes lebontását követően újjáépített épület, épületrész.


6. Záró rendelkezések

7. §


(1)    A rendelet 2015. november 1-jén lép hatályba.

(2) E rendelet hatályba lépésével egyidejűleg hatályát veszti Tiszaújváros Önkormányzata Képviselő-testületének az építményadóról szóló 45/2000. (XII.14.) rendelete.




          Dr. Juhos Szabolcs s.k.                                        Bráz György s.k.

                        jegyző                                                       polgármester



[1]

Módosította: 5/2018. (II.23.) rendelet 1. §-a. Hatályos: 2018. 03.01-től.

[2]

Módosította: 5/2018. (II.23.) rendelet 2. §-a. Hatályos: 2018. 03.01-től.

[3]

Módosította: 5/2018. (II.23.) rendelet 3. §-a. Hatályos: 2018. 03.01-től.

[4]

Kiegészítette: 37/2015. (XII.23.) rendelet 1. §. Hatályos: 2016. 01.01-től.

[5]

Kiegészítette: 5/2018. (II.23.) rendelet 3. §-a. Hatályos: 2018. 03.01-től.

[6]

Módosította: 5/2018. (II.23.) rendelet 4. §-a. Hatályos: 2019. 01.01-től.

[7]

Módosította: 5/2018. (II.23.) rendelet 5. §-a. Hatályos: 2018. 03.01-től.


[8]

Kiegészítette: 37/2015. (XII.23.) rendelet 2. §-a. Hatályos: 2016.01.01-től