A magyar építészetről szóló 2023. évi C. törvény (a továbbiakban: Méptv.) a korábbinál átfogóbb településrendezési, építési követelményeket tartalmaz. Többek között új alapokra helyezte, megreformálta a főépítészi és tervtanácsi szervezetrendszert.

A Méptv. 63. § (1) bekezdése értelmében helyi építészeti tervtanácsnak kell működnie a járásszékhely városokban, a fővárosban és a fővárosi kerületekben. A jogalkotó szándéka alapján az építészeti tervtanács célja a települési környezet, az építészeti örökség védelme és a műemlékvédelem szempontjából nagy jelentőségű településképi eljárásokban, építésügyi és örökségvédelmi hatósági engedélyezési eljárásokat megelőzően az eljáró főépítész munkájának segítése. A településképi eljárások és a településtervezési feladatok ugyanis megkívánják az e területen kiemelkedő elméleti és gyakorlati ismeretekkel rendelkező természetes személyekből álló szakmai tanácsadó, véleményező testület létét.

Mivel városunkban eddig nem működött helyi építészeti tervtanács, a hivatkozott jogszabályi kötelezettségünknek eleget téve előkészítésre került a helyi építészeti tervtanács létrehozásáról és működéséről szóló rendelettervezet. Az építészeti és településrendezési tervtanácsokról szóló 283/2024. (IX. 30.) Korm. rendelet (a továbbiakban: Korm. rendelet) részletesen taglalja a helyi építészeti tervtanács működésére és eljárására vonatkozó szabályokat. Ismerteti az eljárásban részt vevő személyeket: ők a tervtanács elnöke, aki egyben az önkormányzat főépítésze is, a szavazati joggal bíró tagok, a tanácskozási joggal rendelkező meghívottak és a titkársági feladatokat ellátó személy. A tervtanács elnöke egyes szakkérdések tisztázása érdekében bírálót kérhet fel, aki tanácskozási joggal vehet részt az ülésen.

A Korm. rendelet ismerteti továbbá a tervtanács tagjaira vonatkozó összeférhetetlenségi szabályokat is, melyek közül a leglényegesebb, hogy a véleményezés tárgyát képező dokumentáció, településterv tervezője, ezek hozzátartozója, foglalkoztatottja nem vehet részt a véleményezésben. Részletezi a tervtanácsi eljárás folyamatát, amely szerint az eljárás a dokumentáció benyújtójának kérelmére indul. A helyi építészeti tervtanács véleményét a dokumentáció hiánytalanná válását követő munkanaptól számított 15 napon belül alakítja ki. A Korm. rendeletben nem szabályozott, a működésével kapcsolatos további részletszabályokat a helyi építészeti tervtanács az ügyrendjében határozza meg.

A rendelettervezet értelmében a helyi építészeti tervtanács legfeljebb 5 állandó tagból álló testület, melyet az önkormányzati főépítész vezet. Tagjait a polgármester kéri fel, és vonja vissza felkérésüket.