Mezőkövesd Város Önkormányzata Képviselő-testületének 12/2025. (IX. 4.) önkormányzati rendelete
a zártkerti ingatlanok művelés alóli kivonásának helyi szabályairól
Hatályos: 2025. 09. 05Mezőkövesd Város Önkormányzata Képviselő-testületének 12/2025. (IX. 4.) önkormányzati rendelete
a zártkerti ingatlanok művelés alóli kivonásának helyi szabályairól
[1] E rendelet szabályozza a zártkerti ingatlanok művelés alóli kivonásának helyi feltételeit, biztosítva az érintett területek rendezettségét, a településszerkezethez való illeszkedést és a lakófunkciók bővülésének jogi lehetőségét.
[2] Mezőkövesd Város Önkormányzatának Képviselő-testülete az Alaptörvény 32. cikk (2) bekezdésében, valamint az ingatlan-nyilvántartásról szóló 2021. évi C. törvény 91. § (5) bekezdésében kapott felhatalmazás alapján, a termőföldről szóló 2007. évi CXXIX. törvény 72/E. §-ában biztosított feladatkörében eljárva, Mezőkövesd Város Önkormányzata Szervezeti és Működési Szabályzatáról szóló 9/2024. (IX.05.) rendeletének alapján az Ügyrendi és Társadalmi Kapcsolatok Bizottság véleményének kikérésével a következőket rendeli el:
A rendelet hatálya
1. § (1) E rendelet hatálya kiterjed Mezőkövesd Város közigazgatási területén belül lévő, a közhiteles ingatlannyilvántartásban a földrészlet megnevezésében zártkertként nyilvántartott ingatlanokra.
(2) Nem terjed ki a rendelet hatálya:
a) természetvédelmi oltalom alatt álló területekre,
b) ökológiai folyosókra és vízvédelmi övezetekre,
c) erdő művelési ágú területekre.
A művelés alóli kivonás feltételei
2. § (1) A művelés alól való kivonás engedélyezhető azon zártkerti ingatlanok esetében, amelyek:
a) az 1. mellékletben meghatározott övezetekbe esnek, helyrajzi számok szerint,
b) közútról gépjárművel megközelíthetők.
(2) Az önkormányzat a művelés alóli kivonást akkor engedélyezi, ha az:
a) nem ellentétes a településrendezési eszközökkel,
b) nem veszélyezteti a helyi környezeti adottságokat,
c) nem akadályozza a mezőgazdasági területek egybefüggő használatát.
Az eljárás rendje
3. § (1) Az eljárás kérelemre indul. A művelés alóli kivonás iránti kérelmet az ingatlan tulajdonosa nyújthatja be az önkormányzathoz.
(2) A kérelemhez csatolni kell:
a) 30 napnál nem régebbi tulajdoni lapot,
b) helyszínrajzot,
c) indokolást,
d) igazolást a megközelíthetőségről.
(3) Az önkormányzat jegyzője formailag megvizsgálja a kérelem megfelelőségét. Hiányos kérelem esetén hiánypótlást ír ki. A hiánypótlás időtartama 8 nap.
(4) A kérelmet érdemben a képviselő-testület bírálja el.
Határozathozatal
4. § (1) A képviselő-testület a kérelem benyújtásától számított 60 napon belül határozattal dönt a kérelemről. A Képviselő-testület a kérelemnek helyt ad, vagy a kérelmet indokolással ellátva elutasítja.
(2) A Képviselő-testület a kérelmet formai hiba esetén érdemi vizsgálat nélkül elutasítja.
(3) A kérelemnek helyt adó döntés esetén a kérelmező kezdeményezheti a földhivatali eljárást az ingatlan „kivett” státuszának átvezetésére.
Jogorvoslat
5. § (1) A kérelem ellen közigazgatási úton nincs helye fellebbezésnek.
(2) A kérelem elutasítása esetén a kérelmező jogszabálysértésre hivatkozással bírósági felülvizsgálatot kérhet az illetékes bíróságtól.
Hatálybalépés
6. § Ez a rendelet a kihirdetését követő napon lép hatályba.
1. melléklet a 12/2025. (IX. 4.) önkormányzati rendelethez