Mezőkövesd Város Önkormányzata Képviselő-testületének 12/2023. (IX. 28.) önkormányzati rendeletének indokolása
a önkormányzat tulajdonában lévő önkormányzati lakások és nem lakás céljára szolgáló helyiségek bérletéről és a lakbérek mértékének megállapításáról szóló 3/2017. (II.23.) önkormányzati rendelet módosításáról
Hatályos: 2023. 10. 01Mezőkövesd Város Önkormányzata Képviselő-testületének 12/2023. (IX. 28.) önkormányzati rendeletének indokolása
2023.10.01.
a önkormányzat tulajdonában lévő önkormányzati lakások és nem lakás céljára szolgáló helyiségek bérletéről és a lakbérek mértékének megállapításáról szóló 3/2017. (II.23.) önkormányzati rendelet módosításáról
Végső előterjesztői indokolás
INDOKOLÁS
Általános indokolás
A Rendeletet több helyen szükséges módosítani az Ltv. rendelkezéseinek megfelelően.
Részletes indokolás
1. §
A lakások és helyiségek bérletére, valamint elidegenítésükre vonatkozó egyes szabályokról szóló 1993. évi LXXVIII. törvény megnevezést kell szerepeltetni a R.-ben a rövidítés helyett (Ltv.).
2. §
A Képviselő-testület nem határozat meg olyan a szociális helyezettel össze nem függő nem rászorultsági szempontot, mint a köztartozás mentesség.
3. §
A bérleti díjnak inflációval történő emelését hatályon kívül kell helyezni. A Képviselő-testület a bérleti díjakat inflációval nem emelheti, de minden évben felülvizsgálja a bérleti díjak mértékét.
4. §
A bérlakásba befogadott személyt megilletik a lakás használatához kapcsolatos jogok és a bérlővel azonos a lakás rendeltetésszerű használatával kapcsolatos kötelezettségek. Bérbeadó nem rendelkezik olyan felhatalmazással, mely nyilatkozattételi kötelezettséget ír elő a befogadott személy részére, ezért ez a kitételt hatályon kívül kell helyezni.
5. §
A Képviselő-testületnek nincs jogszabályi felhatalmazása arra, hogy bérlőtől olyan kötelezettséget kérjen, amit a lakásban maradó bérlőtárs elhelyezésére vállal kötelezettséget.