Mezőkövesd Város Önkormányzata Képviselő-testületének 12/2025. (IX. 4.) önkormányzati rendeletének indokolása
a zártkerti ingatlanok művelés alóli kivonásának helyi szabályairól
Hatályos: 2025. 09. 05Mezőkövesd Város Önkormányzata Képviselő-testületének 12/2025. (IX. 4.) önkormányzati rendeletének indokolása
2025.09.05.
a zártkerti ingatlanok művelés alóli kivonásának helyi szabályairól
Végső előterjesztői indokolás
ÁLTALÁNOS INDOKOLÁS
A rendelet célja, hogy a használaton kívüli, művelés alatt nem álló zártkerti ingatlanok lakó- vagy egyéb funkcióval történő hasznosítása jogilag is lehetővé váljon. A rendelet összhangban van az állami szabályozással, de figyelembe veszi a helyi sajátosságokat és védendő érdekeket. A jogi szabályozást az ingatlan-nyilvántartásról szóló 2023. évi C. törvény 72/E §-a teszi lehetővé.
1. § -hoz
A rendelet tárgyi, területi hatályáról rendelkezik.
2. § -hoz
A művelés alóli kivonással érintett ingatlanok körét határozza meg, elsősorban a helyi építészeti szabályzat előírásai alapján.
3. § -hoz
Az önkormányzati eljárás szabályait határozza meg.
4. §-hoz
A határozathozatal rendje alapján a döntés a képviselő-testület hatáskörébe tartozik.
Döntése lehet:
a) kivonás engedélyezése,
b) elutasítás indokolással, vagy érdemi vizsgálat nélkül.
a) kivonás engedélyezése,
b) elutasítás indokolással, vagy érdemi vizsgálat nélkül.
Az engedély megszerzése után a polgármesteri hivatal együttműködik a földhivatallal a „művelés alól kivett” cím bejegyzése érdekében. Egy rész kivonása esetén kötelező a telek megosztása (új hrsz. kialakítása
5. §-hoz
Az érdemi döntés elleni jogorvoslat lehetőségeiről rendelkezik.
6. §-hoz
A rendelet időbeli hatályát határozza meg.