Ózd Város Önkormányzata Képviselő-testületének

10/2020. (X.9.) önkormányzati rendelete

az Ózd Város Helyi Építési Szabályzatáról és Szabályozási Tervéről szóló

14/2011. (V.20.) önkormányzati rendelet módosításáról

Ózd Város Önkormányzatának Képviselő-testülete az épített környezet alakításáról és védelméről szóló 1997. évi LXXVIII. törvény 62. § (6) bekezdés 6. pontjában kapott felhatalmazás alapján, a Magyarország helyi önkormányzatairól szóló 2011. évi CLXXXIX. törvény 13. § (1) bekezdés 1. pontjában meghatározott feladatkörében eljárva, a településfejlesztési koncepcióról, az integrált településfejlesztési stratégiáról és a településrendezési eszközökről, valamint egyes településrendezési sajátos jogintézményekről szóló 314/2012. (XI. 8.) Korm. rendelet 42.§ (4) bekezdésében biztosított véleményezési jogkörében eljáró államigazgatási szervek, az Ózd Város Önkormányzata Képviselő-testületének Szervezeti és Működési Szabályzatáról szóló 2/2018. (III.26.) önkormányzati rendelet 5. melléklet 1.2.1. pontjában biztosított véleményezési jogkörében eljáró Ügyrendi és Rendészeti Bizottság, az 5. melléklet 2.2.6. pontjában biztosított véleményezési jogkörében eljáró Pénzügyi és Gazdasági Bizottság véleményének kikérésével a következőket rendeli el:

1. §
   

Az Ózd Város Helyi Építési Szabályzatáról és Szabályozási Tervéről szóló 14/2011. (V.20.) önkormányzati rendelet (a továbbiakban: „R”) a következő 7/A. §-sal egészül ki:

„7/A. §

Közlekedési és közmű területek telekalakítása, vízrendezési szolgalom, esetleges szennyezések

1. Tervezett szabályozási vonallal érintett telek kizárólag a közterületi telekalakítás végrehajtását követően építhető be, valamint építési tevékenység csak az út céljára történő lejegyzést követően végezhető.
2. Új építési telek kialakítása vagy telekmegosztás, telekhatár rendezés esetén az övezeti szabályozásban megadott legkisebb telekterületnél kisebb telket nem lehet kialakítani, kivéve, ha a telekalakítás a kötelező szabályozás - ideértve a közterület vagy közút céljára történő lejegyzést is - megvalósítása érdekében történik.
3. Közlekedési és közmű területek telekalakításánál kialakult telekméretek is alkalmazhatók.
4. Amennyiben az építési övezetben szabályozott alakítható legkisebb telekterület K jelű kialakult, akkor a kialakult telekterület a tervezett szabályozási vonal figyelembe vételével tekintendő kialakultnak.
5. Közút építési területének kialakítására és bővítésére szolgáló eljárásokhoz kapcsolódó kisajátítási eljárás és út céljára történő lejegyzés, valamint közmű létesítményekkel érintett ingatlanok telekalakítása esetén az építési övezeti előírásokat el nem érő telek is kialakítható.
6. A 25. számú főút vízrendezésével kapcsolatos szolgalom helye a Szabályozási Terven került kijelölésre.

A szolgalmi jog sem az övezeti szabályozást, sem az egyes ingatlanok megközelítési viszonyait nem érinti.

A szolgalommal jelölt terület esetleges műszaki szükségszerűség esetén kisajátítható. Ebben az esetben azonban az egyes ingatlanok, ingatlan részek megközelítését biztosítani kell.

7. Az útalapok esetleges szennyezettségének a földtani közeg és a felszín alatti víz szennyezéssel szembeni védelméhez szükséges vizsgálatára az útfejlesztés engedélyezési és kiviteli terveinek elkészítése során ki kell térni, különös tekintettel a (B) szennyezettségi határértéket meghaladó vízminőségi állapot esetében, amennyiben erre az illetékes szervek adatszolgáltatást biztosítanak, illetve a vizsgálandó útszakaszokat kijelölik.

Ennek hiányában a környezeti engedély szerint kell eljárni.”

2. §
   

A „R” 27.§ (2) bekezdés 1. pontja helyébe a következő rendelkezés lép:

„ 1. Országos másodrendű főút szabályozása:

1. belterületen: 40 méter, illetve Szabályozási Terven jelölt határvonalak szerint.
2. külterületen: 40 méter, illetve Szabályozási Terven jelölt határvonalak szerint.”

3. §
   

1. A „R” 1. mellékletét képező T-2 Jelű Szabályozási Terv a rendelet 1. melléklete szerint módosul.

Tervszámok:         T-2/M-1.1

                T-2/M-1.2

                T-2/M-1.3

                T-2/M-1.4

                T-2/M-2.1

                T-2/M-2.2

                T-2/M-2.3

                T-2/M-2.4

4. §
   

1. Ez a rendelet a kihirdetését követő napon lép hatályba és a hatályba lépését követő napon hatályát veszti.

2. Hatályát veszti a „R” 7. § (3) és (4) bekezdése.

                                  Dr. Almási Csaba                                                                   Janiczak Dávid

                                          jegyző                                                                              polgármester