Ózd Város Önkormányzatának Képviselő-testülete 2020. február havi ülésén döntött Ózd Város Önkormányzatának az önkormányzat tulajdonában lévő lakások és helyiségek bérletéről szóló 5/2016. (III.11.) önkormányzati rendeletben szereplő bérleti díjak emeléséről. A lakbéremelés előkészítéséhez egy ad-hoc bizottság alakult, melynek megállapításai eredményeként – tekintettel arra, hogy a lakásbérleti díjak messze elmaradnak a piaci árakhoz képest, illetve az üzemeltetéshez kapcsolódó kiadások nagymértékű emelkedését figyelembe véve - 2020. márciusától 25 %-os lakbéremelést fogadott el a Képviselő-testület azzal, hogy 2021-ben vissza kell térni a lakbéremeléssel kapcsolatos további döntések felülvizsgálatára.

2020. márciusában azonban kihirdetésre került a koronavírus miatti veszélyhelyzet, mely eredményeként a további lakbéremeléssel kapcsolatos döntések meghozatalára nem volt lehetőség.

A hazánkban fennálló jelenlegi gazdasági helyzet a lakosságon túl súlyos anyagi terhet ró az önkormányzatokra és a gazdasági szektorra is. Minden területen olyan drasztikus emelések történtek, hogy bármilyen szoros és észszerű gazdálkodással sem kompenzálhatók a megnövekedett kiadások. A lakásgazdálkodási feladatokat végző ÓZDINVEST Kft. működésének fenntartása és az általa végzett kötelező önkormányzati feladatok ellátása mindezek tükrében csak díjemeléssel biztosítható.

A rendelet-tervezet 25%-os emelést tartalmaz, mely az egyes lakástípusokra lebontva az alábbiakat jelenti havonta:

Előzetes kalkuláció alapján, a bérbeadó jelenlegi bérlakás állományát figyelembe véve a 25%-os emelés az idei év szeptemberétől decemberig tartó időszakában 9,8 M Ft, éves szinten 29,8 M Ft-os többletbevételt eredményezne.

Az emelés gazdaságilag indokolt, hangsúlyozva, hogy az emelt bérleti díjak még mindig nem közelítik meg a jelenlegi piaci bérleti díjakat, tehát még mindig a legtakarékosabb megoldás önkormányzati bérlakást bérelni azoknak a személyeknek, akik lakhatása saját ingatlantulajdon hiányában csak így biztosítható.