Sárospatak Város Önkormányzat Képviselő-testülete a lakások és helyiségek bérletére, valamint az elidegenítésükre vonatkozó egyes szabályokról szóló 1993. évi LXXVIII. törvény 3. §-ában kapott felhatalmazás alapján a Magyarország helyi önkormányzatairól szóló 2011. évi CLXXXIX. törvény 13. § (1) bekezdésében meghatározott feladatkörében eljárva a következőket rendeli el:

1. §

Az önkormányzat tulajdonában álló lakások bérletére vonatkozó egyes szabályokról szóló 33/2009. (XII. 1.) rendelet (továbbiakban: Rendelet) 3. §-a a következő (5)-(6) bekezdéssel egészül ki:

„(5) Amennyiben jogszabály vagy általános szerződési feltétel a bérbeadóra fizetési kötelezettséget ró, úgy bérbeadó jogosult a rendszeres díjfizetés igazolására kötelezni a bérlőt.

(6) Amennyiben bérlő az (5) pontban megjelölt kötelezettségének ismételt felhívásra sem tesz eleget, úgy az a bérleti jogviszony azonnali hatályú felmondásának alapjául szolgál.”

2. §

(1) A Rendelet 7. § (4) bekezdés a) pontja helyébe a következő rendelkezés lép:

„a) bérlő köteles a határozott időre kötött bérleti szerződés lejáratának időpontja előtt legalább 60 nappal bérbeadó részére benyújtani a meghosszabbításra vonatkozó kérelmét (6. sz. melléklet). Bérlő a kérelem mellékleteként köteles csatolni a jogosultság feltételeit igazoló okmányokat, valamint az érintett közműszolgáltatók által kibocsátott nemleges tartozásról szóló igazolásokat;”

(2) A Rendelet 7. § (4) bekezdés b) pontja helyébe a következő rendelkezés lép:

„b) a szerződés meghosszabbításának feltétele, hogy bérlőnek az önkormányzat (és annak szervezetei), valamint az érintett közüzemi szolgáltatók felé lakbér vagy egyéb tartozása nem lehet, vagy bérlő a fennálló tartozásokra érvényes részletfizetési megállapodással rendelkezik.”

3. §

(1) A Rendelet 8. § (5) bekezdés a) pontja helyébe a következő rendelkezés lép:

„a) bérlő köteles a határozott időre kötött bérleti szerződés lejáratának időpontja előtt legalább 60 nappal bérbeadó részére benyújtani a meghosszabbításra vonatkozó kérelmét. Bérlő a kérelem mellékleteként köteles csatolni az érintett közműszolgáltatók által kibocsátott nemleges tartozásról szóló igazolásokat;”

(2) A Rendelet 8. § (5) bekezdés b) pontja helyébe a következő rendelkezés lép:

„b) a szerződés meghosszabbításának feltétele, hogy bérlőnek az önkormányzat (és annak szervezetei), valamint az érintett közüzemi szolgáltatók felé lakbér vagy egyéb tartozása nem lehet, vagy bérlő a fennálló tartozásokra érvényes részletfizetési megállapodással rendelkezik.”

4. §

A Rendelet 2. mellékletének helyébe ezen rendelet 1. melléklete lép.

5. §

A Rendelet 3. mellékletének helyébe ezen rendelet 2. melléklete lép.

6. §

(1) Ez a rendelet – a (2) bekezdésben foglalt kivétellel - 2013. november 1-jén lép hatályba.

(2) Ezen rendelet 4-5. §-ai 2014. január 1-jén lépnek hatályba.

(3) Ez a rendelet 2014. január 2-án hatályát veszti.

1. melléklet a 20/2013. (X. 31.) önkormányzati rendelethez

„2. melléklet a 33/2009. (XII. 1.) rendelethez

1. A szociális alapon bérbe adott önkormányzati bérlakások alap bérleti díjai

2. A szociális alapon bérbe adott önkormányzati bérlakások kategóriaszorzói

”

2. melléklet a 20/2013. (X. 31.) önkormányzati rendelethez

„3. melléklet a 33/2009. (XII. 1.) rendelethez

1. A nem szociális alapon bérbe adott önkormányzati bérlakások alap bérleti díjai

2. A nem szociális alapon bérbe adott önkormányzati bérlakások kategóriaszorzói

”