Sárospatak Város Önkormányzata Képviselő-testületének 23/2023. (X. 30.) önkormányzati rendeletének indokolása
a Sárospatak Város Önkormányzata tulajdonában álló lakások bérletéről és elidegenítéséről
Hatályos: 2023. 10. 31Sárospatak Város Önkormányzata Képviselő-testületének 23/2023. (X. 30.) önkormányzati rendeletének indokolása
2023.10.31.
a Sárospatak Város Önkormányzata tulajdonában álló lakások bérletéről és elidegenítéséről
Végső előterjesztői indokolás
A Borsod-Abaúj-Zemplén Megyei Kormányhivatal törvényességi felügyeleti jogkörében felülvizsgálta az önkormányzati lakások és helyiségek bérletére, valamint ezek elidegenítésére vonatkozó önkormányzati rendeletet (a továbbiakban: Rendelet) és következő megállapítást tette azzal kapcsolatban:
a Rendelet bevezető rendelkezése nem felel meg a jogszabályszerkesztésről szóló 61/2009. (XII.14.) IRM rendelet (a továbbiakban: Jszr.) alábbi előírásainak:
A Jszr. 52. § (3) bekezdése értelmében a bevezető részben meg kell jelölni, ha a rendelet más, jogszabályban kifejezetten, az adott rendelet megalkotása vonatkozásában véleményezési hatáskörrel felruházott szervvel vagy személlyel egyetértésben, valamint ha más szerv vagy személy véleményének kikérésével alkotják meg. A lakások és helyiségek bérletére, valamint az elidegenítésükre vonatkozó egyes szabályokról szóló 1993. évi LXXVIII. törvény (a továbbiakban: Ltv.) 79. § (1) bekezdése kimondja, hogy az önkormányzatnak a rendelete megalkotása előtt a bérlők és a bérbeadók településen működő érdekképviseleti szervezetének véleményét ki kell kérni.
Az Ltv. 54. § (3) bekezdése alapján az önkormányzat rendeletében határozza meg az e törvény alapján elővásárlási joggal érintett lakások eladásának feltételeit.
A jogalkotásról szóló 2010. évi CXXX. törvény 2. § (1) bekezdése kimondja, hogy a jogszabálynak a címzettek számára egyértelműen értelmezhető szabályozási tartalommal kell rendelkeznie. A képviselő-testület eseti döntése alapján adható kedvezmény szabályozásakor meg kell határozni a döntés során mérlegelendő szempontrendszert, a döntés megalkotásának keretfeltételeit.