A Sárospatak Város Önkormányzata Képviselő-testülete a 17/2023. (II.10.), a 97/2023 (VI.28.) és a 159/2023 (X.27.) határozataival döntött a Sárospatak településrendezési eszközeinek tervkarbantartás keretein belül történő módosításáról.

A módosítások az alábbiak:

1. módosítás: Sárospatak, Eötvös József utca – Johannes Amos Comenius utca – Bartók Béla utca – Erdélyi János utca által határolt tömb területfelhasználási besorolásának változtatása szükséges oly módon, hogy a tömb telkeire azonos építési előírások vonatkozzanak. Ez a fejlesztési tervek végrehajtásának elősegítésének céljából szükséges. A módosítás során a tömb két eltérő Vt jelű településközpont vegyes, valamint Vi jelű intézményi vegyes területe egységesen Vi jelű intézményi vegyes területbe sorolódik a vonatkozó építési övezet paramétereinek változtatásával;

2. módosítás: a módosítás valójában pontosítás, melyre névváltozás (Főiskola nevének változása) miatt van szükség. A HÉSZ 1. függelék védelmi- és korlátozás jegyzékének 1.2.3. alpontja módosul;

3. módosítás: az üdülő területek előírásainak pontosítására, kiegészítésére vonatkozik, mely a Berek területére vonatkoztatható;

4. módosítás: Sárospatak külterületén, Apróhomokon a különleges mezőgazdasági üzemi területen belül a 0456 hrsz.-ú ingatlanon beruházás tervezett, de a jelenlegi 30%-os megengedett legnagyobb beépíthetőség nem teszi lehetővé a megvalósítást. A módosítás során ezen a területen a különleges mezőgazdasági üzemi terület megengedett legnagyobb beépíthetőséget szabályozó építési övezeti paramétere változtatásra kerül;

5. módosítás: a teljes igazgatási területre vonatkozóan a sajátos építményfajták (pld. mobil átjátszó tornyok, napelemparkok, naperőművek) elhelyezésének általános szabályozását célozza konkrét beruházás nélkül;

6. módosítás: a belterületen lévő 825 hrsz.-ú telek a 895 hrsz.-ú közterület felé való kismértékű bővítése tervezett;

A Képviselő-testület a lefolytatott véleményezési eljárás során beérkezett véleményeket megismerte, azokat elfogadta, a tervezési dokumentációkba beépítette, majd a 93/2024 (VI..28.) határozatával döntött a véleményezési eljárás lezárásáról.

A Borsod-Abaúj-Zemplén Vármegyei Kormányhivatal Állami Főépítészi Iroda BO/17/00103-22/2024 sz. záró szakvéleményében a településrendezési eszközök jóváhagyása ellen nem emelt kifogást, így a rendelet módosítása átvezethető.