A Sárospatak Város Önkormányzata tulajdonában álló lakások bérletéről és elidegenítéséről szóló 23/2023. (X. 30.) önkormányzati rendelet (a továbbiakban: Rendelet) írja elő az önkormányzati tulajdonú lakások bérbeadásának eljárási szabályait. A Rendelet 7. § alapján a Képviselő-testület a Pénzügyi és Gazdasági Bizottságra átruházza a lakás nem szociális helyzet alapján történő bérbeadására vonatkozó pályázati felhívás kiírásával, valamint az Egészségügyi és Szociális Bizottságra átruházza a lakás szociális helyzet alapján történő bérbeadására vonatkozó pályázati felhívás kiírásával kapcsolatos hatáskört.

Az állami támogatások és kedvező hitelintézeti kölcsönöknek köszönhetően egyre több alkalommal fordul elő, hogy – saját ingatlan vásárlás okán – az önkormányzati lakások bérlői az 1 éves időtartamú határozott idejű jogviszonyt nem kívánják meghosszabbítani vagy a szerződés lejárata előtt kezdeményezik a közös megegyezéssel történő megszüntetést. Ennek eredményeképpen megnövekedtek az üres lakások bérbeadására vonatkozó pályázatok kiírásának esetei.

Tekintettel arra, hogy a pályázatok kiírását a Pénzügyi és Gazdasági, valamint az Egészségügyi és Szociális Bizottság hagyja jóvá a havonta tartandó rendes ülések keretében, előfordul, hogy a bérlakások 2-3 hónapig üresen állnak, amely egyrészről – a közüzemi díjak megfizetése miatt – anyagi terhet ró az önkormányzatra, másrészről – a közüzemi órák átíratása, előterjesztések, jegyzőkönyvek – többlet adminisztrációt jelentenek.

Fentiek alapján a Rendelet módosítása vált indokolttá akként, hogy az önkormányzati bérlakások szociális, illetve nem szociális helyzet alapján történő bérbeadására vonatkozó pályázati felhívás kiírásával kapcsolatos hatáskört a Képviselő-testület a bizottságok helyett a polgármesterre ruházza át, mely lényegesen megkönnyítené és meggyorsítaná a bérbeadás folyamatát.

A Lakás nem szociális helyzet alapján és szociális helyzet alapján történő bérbeadására vonatkozó pályázati felhívás kiírásával kapcsolatos hatáskört a Képviselő-testület a polgármesterre ruházza át.

Ez a rendelet a kihirdetését követő napon lép hatályba.