A jogalkotásról szóló 2011. évi CXXX. törvény (továbbiakban: Jat.) 21. § és 22. § határozza meg, hogy a jogrendszer felülvizsgálatáról a helyi önkormányzati rendeletek esetében a jegyző gondoskodik. A Borsod-Abaúj-Zemplén Vármegyei Kormányhivatal a vármegye települési jegyzőinek megküldött BO/13/03223-2/2023 iktatószámú szakmai segítségnyújtásában (továbbiakban: szakmai segítségnyújtás) hívta fel az önkormányzatokat arra, hogy az aktuális jogszabályalkotási vagy jogszabály módosítási feladatokat végezzék el az önkormányzati lakások és helyiségek bérletére valamint ezek elidegenítésére vonatkozó helyi rendeletek vonatkozásában.

A jelenleg hatályban lévő „az önkormányzat tulajdonában és rendelkezésében lévő lakások és nem lakás céljára szolgáló helyiségek bérletére vonatkozó szabályokról szóló 11/2016. (III.24.) önkormányzati rendelet (továbbiakban: Rendelet) a tavaly évben került módosításra a bérleti díjak tekintetében.

A szakmai segítségnyújtásban foglaltak, valamint az egyéb módosító javaslatok miatt szükségessé vált a Rendelet megalkotása. Az új rendeletben történt módosítások kiterjednek a felhatalmazó rész kiegészítésére, valamint a megállapodásos konstrukcióra, melynek lényegi pontja a lakásokba beköltöző személyek ösztönzése arra, hogy az ingatlanban történő tartózkodásuk alatt állagmegóvási munkálatokat folytassanak, és ne hagyják, hogy az épületek rossz műszaki állapotba kerüljenek. A Rendelet vizsgálata során felmerült továbbá, hogy a szociális helyzet alapján kiutalható lakások pályázati feltételei és fogalmi meghatározásai is változtak, ez utóbbi szintén a Rendelet megalkotását indokolta.

A Magyarország biztonságát szolgáló egyes törvények módosításáról szóló 2022. évi L. törvény módosította a szociális igazgatásról és szociális ellátásokról szóló 1993. évi III. törvényt és új fogalomként bevezette a szociális vetítési alap kifejezést az öregségi nyugdíjminimum helyett, továbbá ennek okán a Magyarország 2023. évi központi költségvetésének a veszélyhelyzettel összefüggő eltérő szabályairól szóló 613/2022.(XII.29.) Korm. rendelet 15. §-ra számszerűsítette a szociális vetítési alap 2023-as évre vonatkozó összegét, mely 28 500,-Ft.

A Rendelet megalkotását Sátoraljaújhely Város Önkormányzat Képviselő-testületének Ügyrendi és Nemzetiségi Bizottsága, valamint a Gazdasági, Városfejlesztési és Vagyongazdálkodási Bizottsága véleményezi.

Kérem a Tisztelt Képviselő-testületet az előterjesztés elfogadására, valamint a rendelet megalkotására.