Deszk Község Önkormányzata Képviselő-testületének 25/2013. (XI.25.) önkormányzati rendelete
a helyi adókról
Hatályos: 2014. 01. 01- 2014. 01. 01Deszk Község Önkormányzata Képviselő-testületének 25/2013. (XI.25.) önkormányzati rendelete
a helyi adókról
Deszk Község Önkormányzat Képviselő-testülete az Alaptörvény 32. cikk (1) bekezdés h) pontjában meghatározott feladatkörében eljárva, illetve a helyi adókról szóló módosított 1990. évi C. törvény 1 § (1) bekezdése és 6. §-ában kapott felhatalmazása alapján az alábbi rendeletet alkotja:
Általános rendelkezések
1. § A rendelet helyi adókról szóló 1990. évi C. törvény 3. §-ában meghatározott adóalanyok, és 4. §-ában meghatározott adótárgyak vonatkozásában a következő helyi adókat vezeti be:
a) építményadó,
b) telekadó
c) magánszemélyek kommunális adója,
d) helyi iparűzési adó.
Egyes adókra vonatkozó rendelkezések
1. Építményadó
Az adó alapja
2. § Az adó alapja az építmény m2-ben számított hasznos alapterülete.
Az adó mértéke
3. § Az adó évi mértéke a vállalkozási tevékenység folytatására szolgáló épületek, épületrészek, valamint a vállalkozási tevékenységhez kapcsolódó egyéb épületek, épületrészek után 1100,- Ft/m2.
Adómentesség
4. § Az adómentesség vonatkozásában a Htv. 3. §, 3/A §, 13. § és 13/A §-ában foglaltakat kell alkalmazni, továbbá mentes az építményadó fizetési kötelezettség alól az a magánszemély,
a) aki építmény tulajdonjogával rendelkezik, vagy az azt terhelő vagyoni értékű jog jogosultja, amennyiben az építményt kizárólag lakás céljára használja, és az építmény vonatkozásában magánszemélyek kommunális adófizetési kötelezettsége terheli,
b) aki tanya vagy az ingatlan-nyilvántartásban zártkerti területen fekvő építmény tulajdonjogával rendelkezik, vagy az azt terhelő vagyoni értékű jog jogosultja.
2. Telekadó
Az adó alapja
5. § Az adó alapja a telek m2-ben számított területe.
Az adó mértéke
6. § (1) Az adó mértéke: 80,- Ft/m2/év, kivéve a (2) bekezdésben meghatározottakat.
(2) Az ingatlan nyilvántartásban:
a) vízállás megnevezésű külterületi telek után 10,- Ft/m2/év,
b) beépítetlen terület megnevezésű GKSZ övezetbe tartozó belterületi telek, géppark megnevezésű GIP övezetbe tartozó belterületi telek, illetve udvar, major megnevezéssel nyilvántartott külterületi telek után 2000 m2-es területig 80,- Ft/m2/év, a 2000 m2-es területet meghaladó rész után 40,- Ft/m2/év,
c) bányatelek megnevezéssel szereplő, használaton kívüli külterületi telek után 10,-Ft/m2/év,
d) bányatelek megnevezéssel szereplő külterületi telek után 150,- Ft/m2/év.
Adómentesség
7. § (1) Az adómentesség vonatkozásában a Htv. 3. § (2) bekezdésében, 3/A §-ban és 19. §-ban meghatározottak az irányadók.
(2) Az (1) bekezdésben meghatározottakon túl mentes az adó alól az a telek:
a) melynek tulajdonosa érvényes építési engedéllyel rendelkezik és az építkezést megkezdte, az építkezés megkezdése évének január 1. napjától számított 4 évig,
b) melynek tulajdonosa az építési tevékenységről az építésügyi hatósági eljárásokról, valamint a telekalakítási és az építészeti dokumentációk tartalmáról szóló 37/2007. (XII.13.) rendelet szerint bejelentéshez kötött építési tevékenységgel létrehozott épület építését megkezdte, az építkezés megkezdése évének január 1. napjától.
c) amelyen olyan építmény található, mely vonatkozásában építményadó, vagy magánszemélyek kommunális adójának fizetési kötelezettsége áll fenn a tulajdonosnak, vagy a vagyoni értékű jog jogosultjának.
3. Magánszemélyek kommunális adója
Az adó mértéke
8. § (1) A magánszemélyek kommunális adójának évi mértéke adótárgyanként, illetőleg lakásbérleti jogonként 10000,-Ft, kivéve a (2) bekezdésben meghatározottakat.
(2) A Helyi Építési Szabályzat szerint kertes övezetben - jele: Mk. fekvő építmény tulajdonjoga, vagy azt terhelő vagyoni értékű jog esetében az adó mértéke 6000,-Ft/év, amennyiben az ingatlan lakóépülettel történő beépíthetőségét a Deszk község Helyi Építési Szabályzata nem teszi lehetővé.
Adómentesség
9. § Mentesül a magánszemélyek kommunális adója alól az adóalany
a) ha a tulajdonában lévő építmény után építményadót fizet, vagy
b) ha a tulajdonában lévő telek után telekadót fizet.
4. Helyi iparűzési adó
Az adókötelezettség
10. § (1) Az adókötelezettség és az adó alanya vonatkozásában a Htv. 35. §-ban és 36. §-ban foglaltak az irányadók.
Az adó alapja
11. § Az adó alapja vonatkozásában a Htv. 39. §-ban, 39/A. § -ban és 39/B. §-ben foglaltakat kell alkalmazni.
Az adó mértéke
12. § (1) Állandó jelleggel végzett iparűzési adó esetén az adó évi mértéke az adóalap 2%-a.
(2) Ideiglenes jelleggel végzett iparűzési tevékenység esetén az adó mértéke: építőipari tevékenységet folytat, illetőleg természeti erőforrást tár fel vagy kutat, feltéve, hogy a folyamatosan vagy megszakításokkal végzett tevékenység időtartama adóéven belül a 30 napot meghaladja, de nem éri el a 181 napot, - naptári naponként legfeljebb 5.000,- Ft. Ha a tevékenység folytatásának időtartama a 180 napot meghaladja, akkor a tevékenység végzésének helye telephelynek minősül.
5. Értelmező rendelkezések
13. § 1. E rendelet alkalmazásában:
1. vállalkozási tevékenység folytatására szolgáló épületek, épületrészek: mely vállalkozási tevékenység folytatására alkalmas (pl.: üzlet, műhely, raktár, iroda, étterem, konyha, tároló, gépműhely, üzemcsarnok, panzió, hűtőház…stb).
2. vállalkozási tevékenységhez kapcsolódó egyéb épületek, épületrészek: szociális helyiségek (WC, mosdó, fürdő, öltöző, közlekedő helyiségek).
14. § (1) Ez a rendelet 2014. január 1. napján lép hatályba.
(2) Jelen rendelet hatályba lépésével egyidejűleg hatályát veszti az építményadóról szóló 8/2004. (IV.29.) Ör. és az azt módosító 27/2004.(XII.13.) Ör., 29/2005.(XII.19.) Ör., 18/2007 (XII. 17.) a 35/2010. (XII. 13.) Ör. a 48/2011. (XII. 15.) 5/2012. (II. 13.) és a 36/2012. (XI. 26.) Ör- ek, a telekadóról szóló 7/2004. (IV. 29.) Ör. és az azt módosító 28/2004.(XII.13.) Ör., 29/2007. (XII. 29.) Ör. 12/2008 (VI. 02.) Ör. - 36/2010. (XII. 13.) Ör. 49/2011. (XII. 15.) Ör 6/2012. (II. 13.) Ör - 17/2012. (V. 09.) és a 38/2012. (XI. 26.) Ör-el, magánszemélyek kommunális adójáról szóló 17/2011. (V. 30.) önkormányzati rendelet és az azt módosító 46/2011. (XII. 15.) Ör a 7/2012. (II. 13.) és a 37/2012.(XI. 26.) Ör-ek, valamint a helyi iparűzési adóról szóló 3/1996. (III. 27.) ör. és az azt módosító 12/1996. (VI.05.) Ör., a 19/1996. (XI. 27.) Ör., a 20/1997. (XII. 17.) Ör., a 23/1998. (XII. 14.) Ör., a 27/1999. (XII. 20.) Ör., a 15/2002. (XII. 17.) Ör., a 18/2002. (XII. 17.) Ör., 24/2003. (XII. 8.) Ör., a 26/2004.(XII. 13.) Ör., 29/2005.(XII. 19.) 18/2007. (XII. 17.) Ör. 30/2009. (XII. 18.) 34/2010. (XII. 13.) Ör. - és a 47/2011. (XII. 15.) Ör-ek.
Király László s.k. |
Dr. Altmayerné Dr. Kocsis Anita s.k. |