A Csongrád-Csanád Vármegyei Kormányhivatal (a továbbiakban: Kormányhivatal) megvizsgálta Zákányszék Község Önkormányzata Képviselő-testületének az önkormányzati tulajdonú lakások bérletének szabályairól, valamint a lakbérek mértékéről szóló 13/2002.(VIII.30.) önkormányzati rendeletét (Lakásrendelet.). A célellenőrzés keretében feltárt jogsértések orvoslása érdekében – az Mötv. 134. § (1) bekezdése alapján – törvényességi felhívással élt a Kormányhivatal.

Fontos szabályozási szempont, hogy a felhatalmazás kereteit ki kell merítenie a rendeleti szabályozásnak (mindazon kérdéseket szabályozni kell, amelyek az Ltv. felhatalmazó rendelkezései alapján az önkormányzati rendelet kötelező tartalmi elemeit képezik).

Elemzésre kerültek a vonatkozó törvényi előírások, a Kormányhivatal szakmai segítségnyújtásában és a Hivatali Tájékoztatókban foglaltak. Ezek az előírások és javaslatok összevetésre kerültek a bérlakásokkal és nem lakás céljára bérbe adott helyiségekkel kapcsolatos helyi viszonyokkal.

Figyelembe véve azt, hogy a lakások és a helyiségek száma miatt nem szükséges a tárgykörben rendeleti szabályozás fenntartása, ezért javasolt a hivatkozott önkormányzati rendelet hatályon kívül helyezése és a jövőben a lakás és helyiséghasználattal kapcsolatos döntéseknél a jogszabályi rendelkezések figyelembevétele.

A jogalkotásról szóló 2010. évi CXXX. törvény 18. § (3) bekezdése, valamint a Magyar Közlöny kiadásáról, valamint a jogszabály kihirdetése során történő és a közjogi szervezetszabályozó eszköz közzététele során történő megjelöléséről szóló 5/2019. (III. 13.) IM rendelet 20. §-a alapján jelen indokolás a Nemzeti Jogszabálytárban közzétételre kerül.