Sándorfalva Városi Önkormányzat Képviselő-testületének

27/2015.(XI.27.) önkormányzati rendelete

az építményadóról

(EGYSÉGES SZERKEZETBEN)

Sándorfalva Város Önkormányzat Képviselő-testülete az Alaptörvény 32. cikk (1) bekezdés a) pontjában és a helyi adókról szóló 1990. évi C. törvény 1. § (1) bekezdésében kapott felhatalmazás alapján, az Alaptörvény 32. cikk (1) bekezdés h) pontjában és a Magyarország helyi önkormányzatairól szóló 2011. évi CLXXXIX. törvény 13. § (1) bekezdés 13. pontjában meghatározott feladatkörében eljárva a következőket rendeli el:

1. Értelmező rendelkezések

1. §

Vállalkozási célt szolgáló épület, épületrész: minden olyan épület, épületrész, amely vállalkozási tevékenység, gazdasági tevékenység folytatására alkalmas, és e tevékenység ellátásához közvetlenül kapcsolódik – így például üzlet, műhely, raktár, iroda, étterem, üzemcsarnok, panzió, hűtőház, stb. –, továbbá mindazon épület, épületrész, melyet a tulajdonosa vagy a helyi adókról szóló 1990 évi. C. törvény 52. § 3. pontja szerinti vagyoni értékű jog jogosítottja vállalkozási tevékenység, gazdasági tevékenység végzésére bérbead, használatra átenged vagy más jogcímen rendelkezésre bocsát.

2. Adókötelezettség

2. §

(1) Adóköteles a tulajdonos tulajdonában álló vagy a helyi adókról szóló 1990 évi. C. törvény 52. § 3. pontja szerinti vagyoni értékű jog jogosítottja (a tulajdonos és a vagyoni értékű jog jogosítottja a továbbiakban együttesen: tulajdonos) vagyoni értékű jogával terhelt

         a) lakás céljára szolgáló épület, épületrész, és

b) nem lakás céljára szolgáló épület, épületrész.

(1a)   ^[1]Adóköteles továbbá az ingatlanon elhelyezett, a településkép védelméről szóló törvény szerinti reklámhordozó.

(2) Az (1) bekezdés szerinti adókötelezettséget^[2] nem befolyásolja, hogy az ingatlan-nyilvántartásba a tényleges rendeltetésszerű használat bejegyzésre került vagy feltüntetésre vár, továbbá az sem, hogy a rendeltetésszerű használó a tulajdonos vagy sem.

3. Az adó alapja

3. § ^[3]

(1)   Az adó alapja a 2. § (1) bekezdése szerinti adótárgynál az épület, épületrész (továbbiakban együttesen: építmény) m2-ben számított hasznos alapterülete.

(2)   Az adó alapja a 2. § (1a) bekezdése szerinti adótárgynál a reklámhordozó reklámközzétételre használható, m2-ben – két tizedesjegy pontossággal – számított felülete.

4. Az adó mértéke

4. § ^[4]

(1)   Az adó évi mértéke a 2. § (1) bekezdése szerinti adótárgynál:

a)  1-150 m² adóalap esetén 250 Ft/m²;

b)  151-300 m² adóalap esetén 37 500 Ft, és a 150 m² feletti rész után 200 Ft/m²;

c)  301 m² adóalaptól 67 500 Ft és a 300 m² feletti rész után 100 Ft/m².

(2)   Az adó évi mértéke a 2. § (1a) bekezdése szerinti adótárgynál 6 000 Ft/m2.

5. Adómentesség

5. §

Mentes az adó alól a magánszemély tulajdonos nem vállalkozási célt szolgáló építménye, amennyiben azt kizárólag lakás céljára, vagy nem lakás céljára (például hétvégi ház) használja.

6. Záró rendelkezések

6. §

(1) Jelen rendelet 2016. január 01. napján hatályba.

(2) Hatályát veszti Sándorfalva Város Önkormányzat Képviselő-testületének az építményadóról és telekadóról szóló 33/2012. (XI. 29.) önkormányzati rendelete.

Sándorfalva, 2015. november 26.

Záradék:

A rendelet kihirdetésének napja: 2015. november 27.

                                                                                                                                                                                                                                                                                             Dr. Bánfi Margit s.k.

                                                                                                                    jegyző

Záradék:

A rendelet egységes szerkezetben hiteles: 2017. december 01.

Dr. Bánfi Margit

jegyző