Ópusztaszer Község Önkormányzata Képviselő-testületének 3/2024. (II. 26.) önkormányzati rendeletének indokolása
Ópusztaszer Község Önkormányzat Képviselő-testületének 3/2024.(02.26.) önkormányzati rendelete Ópusztaszer Község Helyi Építési Szabályzatáról
Hatályos: 2024. 03. 27Ópusztaszer Község Önkormányzata Képviselő-testületének 3/2024. (II. 26.) önkormányzati rendeletének indokolása
2024.03.27.
Ópusztaszer Község Önkormányzat Képviselő-testületének 3/2024.(02.26.) önkormányzati rendelete Ópusztaszer Község Helyi Építési Szabályzatáról
Általános indokolás
Ópusztaszer Község Önkormányzatának Képviselő-testülete az épített környezet alakításáról és védelméről szóló 1997. évi LXXVIII. törvény 62. § 6. pontjában kapott felhatalmazás alapján, az Alaptörvény 32. cikk (1) bekezdés a) pontjában, a Magyarország helyi önkormányzatairól szóló 2011. évi CLXXXIX. törvény 13. § (1) bekezdés 1. pontjában és az épített környezet alakításáról és védelméről szóló 1997. évi LXXVIII. törvény 6. § (1) bekezdésében meghatározott feladatkörében eljárva, a településfejlesztési koncepcióról, az integrált településfejlesztési stratégiáról és a településrendezési eszközökről, valamint egyes településrendezési sajátos jogintézményekről szóló 314/2012. (XI.8.) Korm. rendelet 38. § (2) bekezdésében biztosított jogkörében eljáró államigazgatási szervek véleményének kikérésével és a partnerségi egyeztetés szabályainak megfelelően alkotja meg rendeletét.
Ópusztaszer Képviselő-testülete a korábbiak során döntött Ópusztaszer község településrendezési eszközeinek módosításáról. A településrendezési eszközök módosításához szükséges lakossági fórumok előzetes és szakmai egyeztetések lezajlottak, a módosítás elfogadásához a Vármegyei Állami Főépítész jóváhagyása szükséges, melyet meg kell előzzön a szakmai vélemények áttekintéséről és azok tartalmának elfogadásáról szóló képviselő-testületi határozat.
Részletes indokolás
Az 1. §-hoz
Általános rendelkezéseket tartalmaz.
A 2. §-hoz
Értelmező rendelkezéseket tartalmaz.
A 3–11. §-hoz
A szabályozási terv elemeinek alkalmazási körét, a táj és a természeti környezet védelmére vonatkozó előírásokat, a veszélyeztetett területekre vonatkozó előírásokat, a védőterületekre, védőtávolságokra, egyes sajátos jogintézményekre vonatkozó szabályozást tartalmazza.
A 12–16. §-hoz
A közművekre vonatkozó rendelkezéseket szabályozza.
A 17–22. §-hoz
Az építés és a telekhasználat általános szabályait rendezi.
A 23–38. §-hoz
A beépítésre szánt területekre vonatkozó szabályozást tartalmazza.
A 39–54. §-hoz
A beépítésre nem szánt területekre vonatkozó szabályozást tartalmazza.
Az 55. §-hoz
Záró, hatályba léptető rendelkezést tartalmaz.