Csanádpalota Város Önkormányzata Képviselő-testületének 8/2024. (V. 9.) önkormányzati rendeletének indokolása
az önkormányzat vagyonáról és a vagyongazdálkodás szabályairól szóló 29/2011. (XII.22.) önkormányzati rendelet módosításáról
Hatályos: 2024. 05. 09Csanádpalota Város Önkormányzata Képviselő-testületének 8/2024. (V. 9.) önkormányzati rendeletének indokolása
2024.05.09.
az önkormányzat vagyonáról és a vagyongazdálkodás szabályairól szóló 29/2011. (XII.22.) önkormányzati rendelet módosításáról
Végső előterjesztői indokolás
A rendeletmódosítást az alábbiakban felsorolt ingatlanvagyont érintő változások átvezetése indokolta:
A Csanádpalota Városi Önkormányzat ingatlanvagyon-kataszter nyilvántartás és a Földhivatali nyilvántartás egyeztetése történt, amely során megállapítást nyert, hogy 9 db ingatlan az Önkormányzat nyilvántartásában nem szerepelt.
Az alábbi helyrajzi számok kerültek rögzítésre és növelték a kataszter nyilvántartás értékét:
1. A 456 hrsz. alatt nyilvántartott kivett lakóház, udvar megnevezésű 852 m2 alapterületű, természetben 6913 Csanádpalota, Szent István utca 9. szám alatti ingatlan Gyenes Lászlóné és Gyenes László tulajdonosok 2020. szeptember 4-én kelt ajándékozási szerződése szerint került az Önkormányzat tulajdonába. Az ingatlan összesített forgalmi értékét 500.000.- Ft-ban állapították meg.
1. A Magyar Nemzeti Vagyonkezelő Zrt. Birtokátruházási jegyzőkönyve alapján, a Magyar Falu Program keretében, 2022.01.01. nappal az alábbi helyrajzi számú ingatlanok kerültek az Önkormányzat tulajdonába:
23/2
hrsz. 6913 Csanádpalota, Kálmány Lajos utca 11. lakóház, udvar megnevezésű 333 m
2
területű ingatlan bruttó értéke összesen 1.000.000.-Ft
880
hrsz. 6913 Csanádpalota, Szabadság utca 17., lakóház, udvar megnevezésű 1117 m
2
területű ingatlan bruttó értéke összesen 50.000.- Ft
885
hrsz. 6913 Csanádpalota, Szabadság utca 7., lakóház, udvar megnevezésű 1439 m
2
területű ingatlan bruttó értéke összesen 400.000.- Ft
979
hrsz. 6913 Csanádpalota, Tücsök utca 8., beépítetlen terület megnevezésű 317 m
2
területű ingatlan bruttó értéke összesen 48.000.- Ft
098/49
hrsz-on udvar megnevezésű 8664 m
2
területű, 86.640.- Ft bruttó értékű és mocsár megnevezésű 1735 m
2
területű, 17.350.- Ft bruttó értékű ingatlan, mindösszesen 10399 m
2
és 103.990.-Ft.
1. A 374/2014. (XII. 31.) Korm. rendelet alapján Csanádpalota külterületi hrsz.-ok megosztásából keletkezett helyrajzi számok kerültek az Önkormányzat tulajdonába:
0110/123
hrsz. kivett közút, területe 396 m
2
A Földhivatal 123196/2/2021.12.17 bejegyző határozata alapján: a 374/2014. (XII. 31.) Korm. rendelet alapján Csanádpalota külterület 0110/117 hrsz megosztásából keletkezett, NATURA 2000 TERÜLET
0104/105
hrsz. kivett közút, területe 1155 m
2
A Földhivatal 110016/2022/2021.12.20 bejegyző határozata alapján: a 374/2014. (XII. 31.) Korm. rendelet alapján Csanádpalota külterület 0104/74 hrsz megosztásából keletkezett, NATURA 2000 TERÜLET
0194/91
hrsz. kivett közút, területe 474 m
2
A Földhivatal 111507/2/2022.01.31 bejegyző határozata alapján: a 374/2014. (XII. 31.) Korm. rendelet alapján Csanádpalota külterület 0194/61 hrsz megosztásából keletkezett.
Javasolt az ingatlanok forgalomképtelen vagyoni körben való tartása, tekintettel az ingatlanok jellegére.
Bekerülési értékük:
0110/123 hrsz. 18.000.- Ft
0104/105 hrsz. 53.000.- Ft
0194/91 hrsz. 25.000.- Ft
Növekedések a kataszteri nyilvántartásban:
2023. október 19-én Közfoglalkoztatási program ellenőrzést tartottak a Csongrád-Csanád Vármegyei Kormányhivataltól, valamint a Munkaügyi Központtól. Az ellenőrzéskor egy bizonyos önfelszívó szivattyú eszközkartont kértek, amely nem szerepelt a nyilvántartásunkban. Az ellenőrzés során megállapítottuk, hogy téves könyvelés miatt nem a beruházási főkönyveken szerepeltették, hanem a dologi kiadások között.
A mezőgazdasági közfoglalkoztatási mintaprogram belül 2020.09.17-én elszámolásra benyújtásra került. Az elszámolás szerint Vetró Róbert egyéni vállalkozó által végzett Növényház felújítás, amely során a fűtéstechnika korszerűsítése és önfelszívó szivattyú beszerzése és beépítése történt. A felújítás a 068/2 helyrajzi számon lévő Gyakorló kert megnevezésű ingatlan bruttó értékét növelte 3.197.275.-Ft-tal. Területe nem változott.
A korábbi évek változását a negyedéves és éves zárások miatt a főkönyvben, a tárgyi eszköz, valamint a kataszteri nyilvántartásban már csak 2023.10.01. nappal került rögzítésre.
TOP-2.1.2-16-CS1-2018-00001 pályázat keretén belül a Kelemen László Művelődési Ház felújítása a
374 hrsz
-on lévő ingatlan bruttó értékét növelte 250.116.072.-Ft-tal és 1.246.000.-Ft pályázati forráson kívüli, mindösszesen
251.362.072.-Ft
értékben. Az ingatlan területében változás nem történt.
Csökkenések a kataszteri nyilvántartásban:
Ingatlan értékesítés 2023.12.19-én kelt adásvételi szerződés alapján Csanádpalota, Szabadság utca 7. szám alatti ingatlan
hrsz. 885
(lakóház, udvar, területe 1439 m
2
) Vetró Róbert részére. Bruttó értéke
400.000.-Ft
kivezetésre került a nyilvántartásból.
Térítésmentesen átadásra került a víziközmű-vagyon a Magyar Állam javára. A kataszteri nyilvántartásból kivezetésre került bruttó érték összesen
1.578.855.401.-Ft
, terület mindösszesen 19120 m
2
.
Az összesen értékből 77.250.-Ft az 1049-es hrsz-on a „K” lap nyilvántartott értéke törlésre került, a vagyonátadási megállapodás szerint a víziközmű-vagyont érintő felújítás értéke (Bekötővezeték csere Havaria a 1049-es helyrajzi számon).
A kivezetett helyrajzi számok: 1806, 0192/23, 4026/2, 418/2.