Csongrád Város Képviselő-testületének 18/2014.(XI.17.) önkormányzati rendelete

a helyi adókról

Hatályos: 2018. 01. 01- 2018. 01. 18

Csongrád Város Képviselő-testülete

a 24/2015. (XI. 27.), a 45/2016. (XI. 25.)és a 32/2017.(XI. 27.)önkormányzati rendeletekkel módosított

18/2014. (XI. 17.) önkormányzati rendelete


a helyi adókról.


(egységes szerkezetben)


Csongrád Város Önkormányzatának Képviselő-testülete „Magyarország helyi önkormányzatairól” szóló 2011. évi CLXXXIX. törvény 13. § (1) bekezdés 13. pontjában kapott felhatalmazás alapján, az Alaptörvény 32. cikk (1) bekezdés h) pontjában meghatározott feladatkörében eljárva a következőket rendeli el:


I.

Általános rendelkezések


1.§

(1) A rendeletben foglalt szabályok a helyi adókról szóló 1990. évi C. törvényben (a továbbiakban: Htv.) meghatározott adóalanyokra és adótárgyakra terjednek ki. A jelen rendeletben nem szabályozott kérdésekben a mindenkori hatályos Htv., az adózás rendjéről és az adóigazgatási rendtartásáról szóló törvényekben foglaltak az irányadók.


(2) Csongrád Város Önkormányzatának Képviselő-testülete a Htv. 1. § (1) bekezdése és a 6. §-a alapján az alábbi adókat vezeti be:

  • építményadó,
  • magánszemélyek kommunális adója,
  • idegenforgalmi adó,
  • helyi iparűzési adó


(3) A rendelet hatálya Csongrád város illetékességi területére terjed ki.

Az 1.§ módosítva a 32/2017.(XI.27.)önkormányzati rendelettel, hatályos: 2018.01.01.


II.

Egyes adókra vonatkozó rendelkezések


 Az adó alapja


2. § Az adó alapja az építmény m2-ben számított hasznos alapterülete.


2/A. § A Htv. 11/A. §-a szerinti esetben az adó alapja a reklámhordozó reklámközzétételre használható, m2-ben – két tizedes jegy pontossággal – számított felülete.


Az adó mértéke


3.§ (1) Az adó évi mértéke a (2) bekezdésben foglaltak kivételével 200 Ft/év, az  adóalap minden egész m2-e után.

      (2) Az adó évi mértéke 800 Ft/év/m2 a Körös-toroki üdülőterületen lévő építmények után.


3/A. § Az adó évi mértéke a 2/A. § szerinti adóalap esetén 0,- Ft/m2.


Mentesség

4. § Mentes az adó alól


(1) A Körös-toroki üdülőterületen lévő építmények kivételével, minden olyan építmény (épület, épületrész), amely nem vállalkozás célját szolgálja, illetve kommunális adó fizetési kötelezettséggel terhelt

A 4.§ (1) bekezdés módosítva a 32/2017.(XI.27.)önkormányzati rendelettel, hatályos: 2018.01.01.


(2) lakásként és vállalkozás céljára megosztva használt olyan építmény, amely esetében a vállalkozási célú épületrész hasznos alapterülete nem haladja meg a 30 m2-t.

Vállalkozás célját szolgáló építmény: Mely haszonszerzési célra, üzletszerű gazdasági tevékenység folytatására szolgál, vagy egyéb módon a vállalkozás célját szolgálja (pld.: üzlet, műhely, raktár, iroda, étterem, konyha, tároló, gépműhely, üzemcsarnok, irattár, panzió, hűtőház).

(A II/1. Építményadó fejezet módosítva a 45/2016.(XI. 25.)önkormányzati rendelettel. Hatályos 2017.01.01.)


2. Magánszemélyek kommunális adója


Az adó célja

5. § A tárgyévben beszedett kommunális adóból megvalósuló feladatok meghatározására az éves költségvetés alapján készülő feladattervben kerül sor.

Az adó mértéke

6. § (1) Az adó mértéke adótárgyanként a /2/ bekezdésben foglaltak kivételével: 6.000,- Ft/adótárgy/év.

  1. Az adó mértéke:
  • az alsóvárosban és a külterületen lévő lakás és nem lakás célú építmény /kivéve a b.) pont/, valamint a nem lakáshoz tartozó önálló helyrajzi számmal rendelkező garázs után,



3.000.- Ft/adótárgy/év


  • a külterületi nem lakáshoz tartozó építmény után, ha a tényleges alapterület a 25 m2-t meghaladja,


7.200.- Ft/adótárgy/év



Mentességek, kedvezmények


  1. § (1) Mentes a kommunális adó alól:

- a külterületen (ideértve zártkertet) lévő építmény/ek, mely/ek/nek együttes alapterülete a 12 m2-t, a teljes egészében 1960. előtt épült épület/ek, amely/ek együttes alapterülete a 25 m2-t nem haladja meg,

- a lakóházhoz, lakáshoz tartozó melléképületek,

- a Körös-toroki üdülőépületek,

- nem lakás célját szolgáló épület, épületrész (építményadó fizetési kötelezettség alá eső épület, épületrész).

A 7.§ (1)bekezdése kiegészítve a 32/2017.(XI.27.)önkormányzati rendelettel, hatályos: 2018.01.01.


(2) Mentes az az adóalany,

a./  akinek, és a vele közös háztartásban élő közeli hozzátartozónak (Ptk. 685. §) Csongrádon egy adóköteles ingatlana van, ha a saját háztartásában 3 vagy több kiskorú gyermek eltartásáról gondoskodik,

b./  aki a 70. életévét betöltötte, és vele közös háztartásban 65 évesnél fiatalabb családtag nem él.


(3) A mentességet az adóalany kérelmére állapítja meg az adóhatóság. A menteség megszűnését be kell jelenteni.

Az épület korát építési, használatbavételi engedéllyel, illetve ennek hiányában két tanú által megerősített nyilatkozattal is bizonyítani lehet.


(4) A (2) bekezdés a./ pontja alkalmazásában egy adóköteles ingatlannak minősül az ugyanazon személy tulajdonában Csongrádon, többszintes társasházban lévő egy lakás és az önálló helyrajzi számmal rendelkező egy garázs, illetve egy belterületi lakóingatlan és egy tanya, ha azokat az adóalany saját céljaira használja, hasznosításukból nem származik jövedelme.


8.§ (1) Ha a magánszemély az önkormányzat illetékességi területén kommunális beruházást hajt végre, vagy ilyen beruházás céljára befizetést teljesít, akkor a saját beruházás számlával igazolt ellenértéke a beruházás befejezésének évében, illetőleg a befizetés támogatással csökkentett összege a befizetés évében levonható az adott évben esedékessé vált kommunális adóból.


(2) Ha a kommunális adó éves összege nem éri el az (1) bekezdés szerint levonható összeget, a levonási jog a kommunális beruházás befejezését, illetőleg a befizetést, részletfizetés esetén az utolsó részlet befizetését követő legfeljebb 4 naptári évben esedékes, a beruházással érintett ingatlan után fizetendő kommunális adóval szemben érvényesíthető.


3. Idegenforgalmi adó

Adókötelezettség és az adó alanya


9. § Az önkormányzat illetékességi területén adókötelezettség terheli azt a magánszemélyt, aki nem állandó lakosként legalább 1 vendégéjszakát tölt a város közigazgatási területén.


Az adó mértéke


10. § Az adó mértéke személyenként és vendégéjszakánként 200,- Ft.


4. Helyi iparűzési adó


11. § Adóköteles a Csongrád város közigazgatási területén állandó vagy ideiglenes jelleggel végzett vállalkozási tevékenység. (a továbbiakban iparűzési tevékenység) 


Az adó mértéke


12. § (1) Az adó éves mértéke - a (2) bekezdésben foglaltak kivételével - adóalap 2%-a.


         (2) Az ideiglenes jelleggel végzett iparűzési tevékenység esetén az adó mértéke naptári naponként 5.000,-Ft.


Adómentesség

13. § Adómentes:

         a.) 2 millió Ft vállalkozási szintű adó alapot meg nem haladó vállalkozó,

         b.) 20 millió Ft vállalkozási szintű adó alapot meg nem haladó háziorvos, védőnő vállalkozó.

 (A 13.§ kiegészítve a 24/2015.(XI.27.)önkormányzati rendelettel. Hatályba lépés:2016.01.01)


III.

Záró rendelkezések


14. § (1) Ez a rendelet 2015. január 01. napján lép hatályba.


(2) Ezzel egyidejűleg hatályát veszti Csongrád Város Önkormányzata Képviselő-testületének 32/1997. (XII.23.) ÖKt. rendelete a helyi iparűzési adóról, Csongrád Város Önkormányzata Képviselő-testületének 40/1993. (XII.21.) ÖKt. rendelete az idegenforgalmi adóról, Csongrád Város Önkormányzata Képviselő-testületének 30/2002. (XII.23.) rendelete az építményadóról, Csongrád Város Önkormányzata Képviselő-testületének 36/2011. (XII.23.) önkormányzati rendelete a magánszemélyek kommunális adójáról, valamint az azok módosító 39/2000. (XII.22.) ÖKt. számú, a 21/2001. (V.23.) ÖKt. számú, a 39/2001. (XII.18.) ÖKt. számú, a 31/2002. (XII.23.) ÖKt. számú, a 13/2004. (IV.20.) ÖKt. számú, a 40/2004. (XII.21.) ÖKt. számú, a 40/2005. (XII.21.) ÖKt. számú, a 22/2009.(VI. 15.) ÖKt. számú, a 33/2010. (XII. 21.) ÖKt. számú, a 11/1994. (IV.29.) ÖKt. számú, a 40/1995. (XII.15.) ÖKt. számú, a 40/2008. (XII.20.) ÖKt. számú, a 31/2010. (XII.21.) ÖKt. számú, a 13/2004. /(V.20.) ÖKt. számú, a 41/2005. (XII.21.) ÖKt. számú, a 29/2007 (XII.20.) ÖKt. számú, 34/2010. (XII.21.) ÖKt. számú rendeletek.




Bedő Tamás sk.                        Dr. Nagy Rusztem jegyző távollétében:

                        polgármester                                                             

                                                                                              Dr. Szubally Brúnó sk.                                                                                                                                                    aljegyző


Záradék:

A rendelet kihirdetésének napja: 2014. november 17.


                                                                        Dr. Nagy Rusztem jegyző távollétében:

                                                                                  Dr. Szubally Brúnó sk.                                                                                                                                                  aljegyző