Csongrád Város Önkormányzata Képviselő-testületének 34/2025. (IX. 26.) önkormányzati rendelete

A lakástulajdon megszerzésének helyi támogatási rendszeréről és a garzonlakáshoz jutás feltételeiről szóló 7/2016.(II.22.)önkormányzati rendelet módosításáról

Hatályos: 2025. 10. 01- 2025. 10. 01

Csongrád Város Önkormányzata Képviselő-testületének 34/2025. (IX. 26.) önkormányzati rendelete

A lakástulajdon megszerzésének helyi támogatási rendszeréről és a garzonlakáshoz jutás feltételeiről szóló 7/2016.(II.22.)önkormányzati rendelet módosításáról

2025.10.01.

[1] Csongrád Városi Önkormányzat Képviselő-testülete a lakáscélú helyi támogatás formáinak, feltételeinek, mértékének és eljárási rendjének szabályozásával a polgárok lakhatási feltételeinek javításához, lakásproblémáik megoldásához,

[2] Csongrád Városi Önkormányzat Képviselő-testülete az Alaptörvény 32. cikk (2) bekezdése szerinti eredeti jogalkotói hatáskörében eljárva, a következőket rendeli el:

1. § (1) A lakástulajdon megszerzésének helyi támogatási rendszeréről és a garzonlakáshoz jutás feltételeiről szóló 7/2016.(II.22.) önkormányzati rendelet 3. § (3) bekezdése helyébe a következő rendelkezés lép:

„(3) A kérelmezők részére támogatás és kölcsön nyújtható - melynek együttes összege a vételár, illetve építési költség maximum 50 %-a lehet -

a) a gyermeket nevelő családok (beleértve a gyermeket egyedül nevelő személyt is) vonatkozásában,

aa) új és használt lakás vásárlása esetén 800.000 Ft,

ab) új lakás építése esetén 1.200.000 Ft,

ac) bővítés esetén 600.000 Ft,

b) gyermektelen család kérelmezők vonatkozásában

ba) új lakás vásárlása esetén 600.000 Ft,

bb) használt lakás vásárlása esetén 700.000 Ft,

bc) új lakás építése esetén 900.000 Ft,

bd) bővítés esetén 300.000 Ft.

A folyósított összeg 50-50 %-ban támogatás és kamatmentes kölcsön. A kérelmezőknek kizárólag támogatás nem adható.”

(2) A lakástulajdon megszerzésének helyi támogatási rendszeréről és a garzonlakáshoz jutás feltételeiről szóló 7/2016.(II.22.) önkormányzati rendelet 3. § (11) bekezdése helyébe a következő rendelkezés lép:

„(11) a) A támogatás és kölcsön csak jogszerzésre alkalmas szerződésben meghatározott, konkrét lakás vásárlására, vagy építésére adható, építés esetén a csatolt építész-tervező által készített kivitelezési dokumentáció alapján,

a) az odaítélés feltétele a 3. § (1) bekezdésében rögzítetteken túl, hogy a kérelmező szerződésben (megállapodásban) vállalja, hogy a vásárolt, épített ingatlanra 5 évig tartó jelzálogjogot és ennek biztosítására elidegenítési és terhelési tilalom bejegyzését engedélyezi az Önkormányzat javára.

b) a fentiek ingatlan-nyilvántartáson történő bejegyeztetése a polgármesteri hivatal feladata.

c) A jelzálogjog földhivatali nyilvántartásba történő bejegyzésének és törlésének költsége a kérelmezőt terheli.”

2. § A lakástulajdon megszerzésének helyi támogatási rendszeréről és a garzonlakáshoz jutás feltételeiről szóló 7/2016.(II.22.) önkormányzati rendelet 4. § (3) bekezdése helyébe a következő rendelkezés lép:

„(3) Ha a fenti feltételeknek a támogatott nem tesz eleget, az összeget - mindenkori törvényes Ptk. szerinti kamataival együtt - vissza kell fizetni a határidőt követően legkésőbb 30 napon belül az önkormányzat számlájára, a kamatszámítás kezdő időpontja a kiutalást követő nap.”

3. § A lakástulajdon megszerzésének helyi támogatási rendszeréről és a garzonlakáshoz jutás feltételeiről szóló 7/2016.(II.22.) önkormányzati rendelet 6. § (2) bekezdése helyébe a következő rendelkezés lép:

„(2) A Bizottság döntése ellen 15 napon belül a képviselő-testülethez kifogással lehet élni.”

4. § A lakástulajdon megszerzésének helyi támogatási rendszeréről és a garzonlakáshoz jutás feltételeiről szóló 7/2016.(II.22.) önkormányzati rendelet 8. §-a helyébe a következő rendelkezés lép:

„8. § A támogatások és/vagy kölcsönt a mindenkori törvényes kamat (Ptk.) felszámolásával, egy összegben kell visszatéríteni, ha utólag megállapítást nyer, hogy a támogatásban és/vagy kölcsönben részesülő személy szándékosan valótlan adatok közlésével jutott hozzá a támogatáshoz és/vagy kölcsönhöz. A hivatal előterjesztését követően, erről a bizottság dönt. Az eljárásra az 6. §. rendelkezései az irányadók.”

5. § (1) A lakástulajdon megszerzésének helyi támogatási rendszeréről és a garzonlakáshoz jutás feltételeiről szóló 7/2016.(II.22.) önkormányzati rendelet 9. § (1) bekezdése helyébe a következő rendelkezés lép:

„(1) Aki Csongrád város közigazgatási belterületén leromlott, rossz műszaki állapotú lakóingatlanra új lakóépület építését vállalja és a régit elbontja, az új lakások építéséhez, vásárlásához kapcsolódó lakáscélú támogatásról szóló 16/2016. (II.10.) Korm. rendelet igénybevétele esetén vissza nem térítendő önkormányzati támogatást igényelhet, az ingatlan tulajdonjogának megszerzésétől számított két éven belül, amennyiben a régi ingatlan elbontását fotókkal, egyéb dokumentumokkal megfelelően igazolja. ”

(2) A lakástulajdon megszerzésének helyi támogatási rendszeréről és a garzonlakáshoz jutás feltételeiről szóló 7/2016.(II.22.) önkormányzati rendelet 9. § (3) bekezdése helyébe a következő rendelkezés lép:

„(3) A támogatás feltétele, hogy a kérelmező igazolja a 16/2016. (II.10.) Korm. rendelet szerinti támogatás igénybevételét.”

6. § A lakástulajdon megszerzésének helyi támogatási rendszeréről és a garzonlakáshoz jutás feltételeiről szóló 7/2016.(II.22.) önkormányzati rendelet a következő fejezettel egészül ki:

„II/A. Fejezet

Otthon Start hitelprogramban résztvevő 40 év alatti személyek helyi támogatása

9/A. § (1) A támogatási összeg

a) a gyermekeket nevelő családok részére

aa) új és használt lakás vásárlása esetén 1.200.000 Ft,

ab) új lakás építése esetén 1.800.000 Ft,

ac) lakásbővítés esetén 900.000 Ft.

b) a gyermektelen család kérelmezők részére

ba) új lakás vásárlása esetén 900.000 Ft

bb) használt lakás vásárlása esetén 1.050.000 Ft,

bc) új lakás építése esetén 1.350.000 Ft,

bd) lakásbővítés esetén 450.000 Ft.

(2) A Csongrád városba betelepülő személyek esetében – akik közül egyik sem rendelkezik csongrádi állandó lakcímmel – a támogatási összegek

a) a gyermeket nevelő családok esetében

aa) új és használt lakás vásárlása esetén 1.600.000 Ft,

ab) új lakás építése esetén 2.400.000 Ft,

b) a gyermektelen család kérelmezők részére

ba) új lakás vásárlása esetén 1.200.000 Ft,

bb) használt lakás vásárlása esetén 1.400.000 Ft,

bc) új lakás építése esetén 1.800.000 Ft.

9/B. § Azon kérelmező esetében, aki a rendelet 9.§-a alapján jogosult támogatásra, a támogatás összege 2.000.000 Ft. ”

7. § A lakástulajdon megszerzésének helyi támogatási rendszeréről és a garzonlakáshoz jutás feltételeiről szóló 7/2016.(II.22.) önkormányzati rendelet 10. § (2) bekezdése helyébe a következő rendelkezés lép:

„(2) A garzonlakásra vonatkozó bérleti jogviszony 5 év után, indokolt esetben meghosszabbítható.”

8. § Hatályát veszti a lakástulajdon megszerzésének helyi támogatási rendszeréről és a garzonlakáshoz jutás feltételeiről szóló 7/2016.(II.22.) önkormányzati rendelet

9. § Ez a rendelet 2025. október 1-jén lép hatályba.