A lakások és helyiségek bérletéről és elidegenítéséről szóló 23/2015 (X.27.) önkormányzati rendelet módosításáról

Általános indokolás

INDOKOLÁS

Csongrád Városi Önkormányzat
12/2021 (VI. 11.) önkormányzati rendeletéhez

Csongrád Városi Önkormányzat Képviselő-testülete 2015. október hónapban alkotta meg és fogadta el új lakásrendeletét a lakások és helyiségek bérletéről és elidegenítéséről szóló 23/2015 (X.27.) önkormányzati rendeletét. Ez a rendelet szabályozza a szociális helyzet alapján történő bérbeadás feltételeit, a bérleti jogviszony időtartamát, a lakbér mértékét és a lakáspályázati rendszert is.

1. §,6. §-7. § A rendelet elfogadása óta a Polgármesteri Hivatal szervezeti egységei és a képviselő-testület bizottságainak a neve is megváltozott, ezért szükséges a rendeletben történő átvezetése.

2. §-4. §, 8. §-10. § A szociális helyzet alapján történő lakáspályázati rendszer egyik eleme az egy főre jutó havi jövedelem legmagasabb összegének meghatározása. A pályázónak, illetőleg a vele együtt költöző személyeknek az egy főre jutó havi jövedelme nem haladhatja meg a nyugdíjminimum 500%-át. (142.500 Ft). Ez a jövedelemhatár 2016. január 01. napjától változatlan, ugyanakkor a nyugdíjak, nyugdíjszerű ellátások, a kötelező legkisebb munkabér (minimálbér), garantált bérminimum összege évről-évre emelkedik a mindennapi megnövekedett kiadások mellett. Ez tette indokolttá a jogosultsági jövedelemhatár megemelését a nyugdíjminimum 550%-ra (156.750 Ft).

5. § A bérleti jogviszony időtartamára vonatkozó rendelkezéseket a rendelet 20. §-a foglalja magába.

2020. november 01. napjától a lakásbérleti szerződés 2 év időtartamra kerül megkötésre azon bérlők vonatkozásában, ahol az egy főre jutó havi jövedelem magasabb, mint 142.500 Ft, de nem haladja meg a nyugdíjminimum 600 %-át(171.000 Ft-ot). Egyfős háztartásban a létfenntartás költségesebb, mint kettő vagy több keresettel rendelkező háztartásban. Ezért indokolt egyedül élő személy esetén az eltérő jövedelemhatár - nyugdíjminimum 700 %-a - meghatározása.