Csongrád Város Önkormányzata Képviselő-testületének 35/2025. (X. 31.) önkormányzati rendeletének indokolása

A helyi adókról szóló 39/2022.(XI. 28.)önkormányzati rendelet módosításáról

Hatályos: 2026. 01. 01

Csongrád Város Önkormányzata Képviselő-testületének 35/2025. (X. 31.) önkormányzati rendeletének indokolása

2026.01.01.
A helyi adókról szóló 39/2022.(XI. 28.)önkormányzati rendelet módosításáról
Végső előterjesztői indokolás
2023. január 1-jétől új adónemként került bevezetésre a telekadó, a belterületen lévő vállalkozások tulajdonában álló beépítetlen telkek esetében 50Ft/m2/év mértékben. A megállapított telekadó alacsony összege nem ösztönözte kellőképpen a telek beépítését, új építmény létrehozását, ezért a telekadó növelése volt indokolt a kitűzött cél elérése érdekében 150Ft/m2/év mértékre. 2024. január 1-jétől a magánszemélyek tulajdonában lévő 3.000m2-t meghaladó beépítetlen terület után 50 Ft/m2/év telekadó fizetési kötelezettséggel bővült az adóalanyok köre. Ekkora területtel rendelkező magánszemélyek eddig kommunális adót fizettek. A képviselő-testület 2024. január 1-jétől a rendelet módosításával adómentessé nyilvánította a helyi védettség alá eső épületeket. 2025. január 1-jétől telekadó fizetési kötelezettséget vezettek be a napelem parkok esetében, 100,- Ft/m2/év mértékben.
Az építményadó mértékének növelését indokolja, hogy a Képviselő-testület 2003.01.01 óta nem emelte, sőt a vállalkozások megsegítése érdekében 2020.01.01. hatállyal még csökkentette is, továbbá az elmúlt időszakban bekövetkezett inflációs hatás. Ez által biztosítható az adó értékállósága.
Az építményadó emelésének következtében, mintegy 48 millió Ft-os többletbevétel várható, így több pénzt lehet majd fordítani a vállalkozásokat elősegítő infrastruktúra-fejlesztésre, pl. útfelújításra, közmű fejlesztésre.