Hódmezővásárhely Megyei Jogú Város Önkormányzata Közgyűlésének 44/2009. (XII. 12.) önkormányzati rendelete

A telekadóról

Hatályos: 2017. 03. 08- 2017. 12. 31

Hódmezővásárhely Megyei Jogú Város Önkormányzata Közgyűlésének 44/2009. (XII. 12.) önkormányzati rendelete

A telekadóról

2017.03.08.

Hódmezővásárhely Megyei Jogú Város Közgyűlése a helyi adókról szóló – módosított – 1990. évi C. törvény ( a továbbiakban: Htv) 1. § (1) bekezdésében kapott felhatalmazás alapján a következő rendeletet alkotja.

Az adó alapja

1. §¹ Az adó alapja a telek m²-ben számított területe.

Az adó mértéke

2. § (1)² Az adó az adókötelezettség alá eső telek minden egész m²-e után:

I. körzet		Minden terület egységesen	335 Ft
II. körzet		Minden terület egységesen	100 Ft
III. körzet	III/1.	A III/2. közé tartozó területek kivételével minden terület egységesen	90 Ft
	III/2.	1100 m²alatti beépítetlen terület	10 Ft
IV. körzet	IV./1.	A IV/2. közé tartozó területek kivételével minden terület egységesen	90 Ft
	IV/2.	1100 m²alatti beépítetlen terület	10 Ft
V. körzet	V/1.	Homokbánya	335 Ft
	V/2.	Kiállítási terület
	V/3.	Szárító, szárító üzem
	V/4.	Szérűskert	80 Ft
	V/5.	Műhelyépület,udvar	80 Ft
	V/6.	1100 m² alatti zártkerti művelés alól kivett területként nyilvántartott terület	10 Ft
	V/7.	Az V/1.-V/6. közé tartozó területek kivételével minden terület	140 Ft

(2) ³ E rendelet alkalmazásában 5 körzetre tagozódik a város területe

I. körzet	a Deák Ferenc utca; a Petőfi utca; az Andrássy út Kálvin János térig húzódó szakasza; a Kálvin János tér; a Bajcsy-Zsilinszky utca; a Hódtóban a vasút által határolt rész az Ady Endre útig; az Ady Endre út; a Hősök tere; a Kodály Zoltán utca a Hunyadi utcáig; a Hunyadi utca; a Zrínyi utca Madách utcáig húzódó szakasza; a Madách utca; a Lázár utca és a Dr. Rapcsák András utca által bezárt terület
II. körzet	a Dr. Rapcsák András utca Deák Ferenc utca és Szántó Kovács János utca közötti szakasza; valamint a Szántó Kovács János utca
III. körzet	Hódmezővásárhely belterületének az I–II. körzeteken kívül eső része
IV. körzet	egyéb belterület (Batida, Szikáncs, Erzsébet, Kútvölgy)
V. körzet	A fent felsorolt, I-IV. körzetekbe nem tartozó valamennyi terület

(3) ⁴ Az (1) és (2) bekezdés rendelkezéseitől eltérően az ingatlan-nyilvántartásban szemétlerakó telepként nyilvántartott telek esetében az adó mértéke Hódmezővásárhely illetékességi területén egységesen 135 Ft/m².

Adómentesség

3. § A város illetékességi területén fekvő telkek közül adómentes:

(1) A Htv. 19. §-ban foglaltakon túl

a) a körzeti földhivatal nyilvántartása szerint a tulajdoni lapon lakóház, udvarként megnevezett és ettől nem eltérően használt telek, telekrész,

b) az a telek, telekrész, amelyen helyi védelem alatt álló épület áll.

c) az út, valamint a csatorna elnevezésű telek, amennyiben arra vonatkozóan Hódmezővásárhely Megyei Jogú Város Önkormányzatának az 1993. évi II. törvény 12/A §-a, továbbá 12/D §-a alapján átvételi kötelezettsége van, de az még nem történt meg,

d) a c) ponton kívül magánszemély adóalany esetében az út, amennyiben azt az adóalany karbantartja a Polgármesteri Hivatal városfejlesztéssel és városüzemeltetéssel kapcsolatos feladatait ellátó csoportja által kiadott igazolás alapján.

(2)⁵ Az (1) bekezdés alkalmazásában a lakóház, udvarként megnevezett és ettől nem eltérően használt telek, telekrész a telken álló lakóház lebontása esetén nem minősül ettől nem eltérően használt teleknek, telekrésznek. Az ilyen, lakóház, udvarként megnevezett, de a lakóház lebontása következtében ettől eltérően használt telek, telekrész adókötelezettségének mértékére a 2. § (1) bekezdésében meghatározott adómértékek az irányadók.

Foglalkoztatást elősegítő kedvezmény⁶

3/A. § (1) Azon mezőgazdasági tevékenységgel főtevékenységként foglalkozó adóalany, amely a (2) bekezdésben foglalt feltételeknek megfelel, az éves adó 50 %-ának erejéig adókedvezményt vehet igénybe.

(2) Az adókedvezmény feltételként alkalmazandó képlet:

Ahol az ÖT = Adóalany használatában lévő összes termőföld, hektárban kifejezve

ÁL = Adóalany éves átlagos statisztikai állományi létszáma

(3) A (2) bekezdésben meghatározott képlet alkalmazása során a tárgyévet megelőző év december 31. napi állapotnak megfelelő adatok az irányadóak.

(4) Az adókedvezmény az adóalany tárgyév január 31. napjáig benyújtott kérelme alapján a kérelem benyújtásának évétől állapítható meg, de legfeljebb a (2) bekezdésben meghatározott jogosultsági feltétel fennálltát követő évig jár.

Záró rendelkezések

4. § . Az e rendeletben külön nem szabályozott kérdésekben a helyi adókról szóló 1990. évi C. törvény rendelkezéseit, valamint az adózás rendjéről szóló 2003. évi XCII. törvény rendelkezéseit kell alkalmazni.

5. § (1) E rendelet 2010. év január hó 1. napján lép hatályba.

(2) E rendelet hatálybalépésével egyidejűleg Hódmezővásárhely Megyei Jogú Város Közgyűlésének a telekadóról szóló 34/1991. (XII. 16.) Kgy. számú rendelete valamint az azt módosító valamennyi rendelet hatályát veszti.

(3) E rendeletet az Önkormányzat Szervezeti és Működési Szabályzatában meghatározott módon kell kihirdetni. A kihirdetés szabályszerű megtörténtéért a jegyző tartozik felelősséggel.

Értelmező rendelkezés

5. § Jelen rendelet alkalmazásában:

1. Lakóház, udvarként értendő: az olyan ingatlan, amelyen az udvar az ingatlan-nyilvántartás szerint lakóházzal együtt van feltüntetve;

2. Homokbánya: az ingatlan-nyilvántartásban homokbánya elnevezéssel nyilvántartott ingatlan;

3. Kiállítási terület: az ingatlan-nyilvántartásban kiállítási terület elnevezéssel nyilvántartott ingatlan;

4. Szárító: az ingatlan-nyilvántartásban szárító elnevezéssel nyilvántartott ingatlan;

5. Szérűskert: az ingatlan-nyilvántartásban szérűskert elnevezéssel nyilvántartott ingatlan;

6. Műhelyépület,udvar: az ingatlan-nyilvántartásban műhelyépület,udvar elnevezéssel nyilvántartott ingatlan.

7.⁷ 1100 m² alatti zártkerti művelés alól kivett terület: az ingatlan-nyilvántartásban zártkerti művelés alól kivett terület, illetve zártkerti művelés alól kivont terület elnevezéssel nyilvántartott ingatlan

Az 1. § Hódmezővásárhely Megyei Jogú Város Közgyűlésének 27/2015. (XI.27.) önkormányzati rendelete 4. §-ában megállapított szöveg, hatályos 2015.01.01.-től.

A 2. § (1) bekezdés Hódmezővásárhely Megyei Jogú Város Közgyűlésének 23/2014. (XII. 01.) önkormányzati rendelete 7. §-ában megállapított szöveg, hatályos 2015.01.01.-től, újraszabályozta Hódmezővásárhely Megyei Jogú Város Közgyűlésének 6/2016. (II. 05.) önkormányzati rendelete 2. §-a, mely nem lépett hatályba mert újraszabályozta Hódmezővásárhely Megyei Jogú Város Közgyűlésének 39/2016. (X.19) önkormányzati rendelete 1. §-a, hatályos 2017.01.01-től.

A 2. § (2) bekezdésének szövegét Hódmezővásárhely Megyei Jogú Város Közgyűlésének 5/2017. (II. 08.) önkormányzati rendelete 1. §-a állapította meg, hatályos 2017.03.08.-tól.

⁴

A 2. § (3) bekezdését Hódmezővásárhely Megyei Jogú Város Közgyűlésének 5/2017. (II. 08.) önkormányzati rendelete 2. §-a iktatta be, hatályos 2017.03.08.-tól.

⁵

A 3. § (2) bekezdés Hódmezővásárhely Megyei Jogú Város Közgyűlésének 27/2013. (11. 30.) Kgy. rendelete 2. §-ában megállapított szöveg, hatályos 2014.01.01.-től.

⁶

Az alcímet és a 3/A . §-t Hódmezővásárhely Megyei Jogú Város Közgyűlésének 23/2014. (XII. 01.) önkormányzati rendelete 8. §-iktatta be, hatályos 2015.01.01.-től.

⁷

Az 5. § 7. pontját Hódmezővásárhely Megyei Jogú Város Közgyűlésének 39/2016. (X.19) önkormányzati rendelete 2. §-a iktatta be, hatályos 2017.01.01-től.