Hódmezővásárhely Megyei Jogú Város Közgyűlésének 4/2017. (II.8.) önkormányzati rendelete

A lakbérek megállapításáról

Hatályos: 2021. 02. 16- 2022. 04. 28

Hódmezővásárhely Megyei Jogú Város Közgyűlésének 4/2017. (II.8.) önkormányzati rendelete

A lakbérek megállapításáról

2021.02.16.

Hódmezővásárhely Megyei Jogú Város Közgyűlése az Alaptörvény 32. cikk (1) bekezdés a) pontjában kapott eredeti jogalkotási hatáskörében, valamint a Magyarország helyi önkormányzatairól szóló 2011. évi CLXXXIX. törvény 13. §. (1) bekezdés 9. pontban meghatározott feladatkörében eljárva, a helyi önkormányzatok és szerveik, a köztársasági megbízottak, valamint egyes centrális alárendeltségű szervek feladat- és hatásköreiről szóló 1991. évi XX. tv. 138. § (1) bekezdés n) pontjában kapott felhatalmazás alapján az alábbi rendeletet alkotja.

A rendelet hatálya

1. § (1) A rendelet hatálya Hódmezővásárhely Megyei Jogú Város Önkormányzatának (továbbiakban: Önkormányzat) illetékességi területén lévő

a) önkormányzati bérlakásokra,

b) az önkormányzat költségvetési szerveihez (intézményeihez) tartozó szolgálati lakásokra,

c) az 1989. január 01. előtt keletkezett, és az Ártörvény hatálybalépésekor fennálló bérleti jogviszony keretében hasznosított, egyéb tulajdonban lévő lakásokra,

d) a nem fegyveres testület kezelésében lévő ingatlanokban létesített fegyveres testületi szolgálati lakásokra terjed ki.

(2) A rendelet hatálya nem terjed ki az Önkormányzat által bérbeadott átmeneti szállásokra.

Lakbérfizetési kötelezettség

2. § (1) A lakásbérleti jogviszony fennállása alatt a lakás, a lakás helyiségei használatáért, továbbá az e jogviszony keretében a bérbeadó által nyújtott szolgáltatásokért a bérlő lakbért köteles fizetni.

(2) A lakbérfizetési kötelezettség a bérlőt lakásbérleti jogviszonya kezdetétől a lakásnak a bérbeadó részére – rendeltetésszerű használatra alkalmas állapotban – történő visszaadásáig terheli.

(3) Társbérleti lakások lakbérét a társbérlők között megosztva kell megállapítani az alapterület arányában.

3. § (1) Lakás társbérleti jellegének megszűnése esetén a lakbért az egész lakás alapterületének és komfortfokozatának megfelelő mértékben kell megállapítani. A megállapított lakbérfizetési kötelezettség a megüresedett társbérleti lakrész használatbavételének napjával kezdődik.

4. § (1) Aki lakást jogcím nélkül használ, lakáshasználati díjat köteles fizetni. Ennek mértéke megegyezik a lakások és helyiségek bérletéről szóló önkormányzati rendeletben meghatározott díj mértékével.

A lakbér megállapítása

5. § (1) A lakás lakbérét a lakás alapterületének és komfortfokozatának figyelembevételével kell megállapítani.

(2) A lakbér összege e rendeletben meghatározottak szerint csökkenthető, illetőleg növelhető.

(3)¹ Az (1) bekezdésben megállapított lakbér összegét – a kerekítés szabályai szerint – forintra kerekítve bruttó értéken kell megállapítani.

A lakbér kiszámításának módja

6. § (1) A lakás lakbérének kiszámításakor a lakás helyiségeinek alapterületét, komfortfokozatát kell számításba venni.

(2) Az alapterület megállapításánál figyelembe kell venni az alábbiakat:

a) a lakás összes (lakó, főző, egészségügyi, közlekedő stb. helyiségei) területének a vakolt falsíkok közötti, a padlószint felett 1 m magasságban mért teljes területének az 1,9 m szabad belmagasságot elérő részét, továbbá

b) a loggia és a zárt (fedett) és oldalról átlátásgátló módon kialakított erkély területének a felét, illetve

c) a beépített bútorok által elfoglalt területet.

(3) Az alapterület megállapításánál figyelmen kívül kell hagyni a lakás belső lépcsője felső szintjének alapterületét.

(4) A számított alapterületet 0,5 m²-ig lefelé, 0,5 m² felett felfelé kell kerekíteni.

(5) A társbérleti lakásrészek alapterületének megállapításánál:

a) az egyes társbérlők által kizárólagosan használt helyiségek teljes területét, továbbá

b) a közösen használt helyiségek területét az egyes társbérlők által kizárólagosan használt helyiségek területének a lakás teljes területéhez viszonyított arányában kell számításba venni.

A lakbér mértéke

7. § (1) A lakbér mértékét a rendelet 1. mellékletében meghatározottak alapulvételével kell megállapítani.

(2) A lakás havi lakbérének összege a lakás-alapterület számításba vehető területének és a rendelet alapján alkalmazható módosító tényezők figyelembevételével megállapított havi lakbér mértékének a szorzata (m² x Ft/m²).

(3) A társbérleti lakrészre az egész lakás fűtési módja, melegvíz ellátása és közművesítettsége, valamint a társbérlő által kizárólagosan és más társbérlővel közösen használt helyiségek figyelembevételével megállapított komfortfokozatnak megfelelő lakbért kell megállapítani.

(4) A lakbért módosítani kell, ha a lakás alapterületében, vagy komfortfokozatában, illetve a lakbér növelő, vagy csökkentő tényezőkben változás következik be.

A lakbér mértékét csökkentő tényezők

8. § (1) A havi lakbér mértékét - a lakás épületen belüli fekvése, helyiségekkel való ellátottsága, illetve fűtésmódja alapján - csökkenteni kell:

a) 20 %-kal, ha a lakás alagsorban (a lakószoba padlószintje legalább 15 cm-rel, de a belmagasság 2/3-át meg nem haladó mértékben a terepszint alatt) van,

b) 15 %-kal, ha a lakás a felvonó nélküli lakóépület IV. vagy ennél magasabb emeletén van,

c) 10 %-kal, ha a lakás

- három vagy ennél többszintes lakóépület földszintjén, vagy első emeletén van és valamennyi lakószoba ablaka az épület zárt udvarára néz,

- komfortfokozata a megállapított feltételeknek megfelel, de a lakásban konyha (főzőfülke) helyet főzőszekrény vagy fürdőszoba helyett zuhanyzó- (mosdó) fülke van,

- összkomfortos vagy komfortos, de közlekedő helyisége nincs.

(2) Az (1) bekezdés a)–c) pontjaiban alkalmazható csökkentés mértéke együttesen a 20 %-ot nem haladhatja meg.

(3) Ha a bérlő a bérbeadóval kötött külön megállapodásban a bérbeadót terhelő kötelezettségeket a lakbér elengedése vagy mérséklése ellenében egészben vagy részben magára vállalja, a lakbérfizetési kötelezettsége a megállapodásnak megfelelően alakul.

(4) A (2) bekezdés szerint a bérlő és a bérbeadó közt létrejött megállapodás alapján a bérlő számára biztosított lakbér-mérséklés nagysága nem haladhatja meg a bérleti szerződésben meghatározott lakbér mértékét.

A lakbér mértékét növelő tényezők

9. § (1) A lakás lakbérét az alábbiakban meghatározott mértékben növelni kell:

a) 10 %-kal, ha a lakás olyan lakóépületben van, melyhez legalább 150 m²nagyságú zárt udvar vagy kert tartozik;

b) 100 %-kal, ha a lakás alapterületének 50 %-át albérletbe adták, az albérletbe adás időtartamáig;

(2) Amennyiben a bérbeadó tudomást szerez a lakás teljes területének albérletbe adásáról, köteles a jogszabályban meghatározott eljárást megindítani.

A lakbér mérséklése, illetve elengedése

10. § (1) A lakbért a bérlő kérelmére 20-50 %-kal mérsékelni kell, ha a lakás műszaki állapota különösen kedvezőtlen (pl. aládúcolt, egészségre ártalmas, nedves), e helyzet fennállásának időtartamára.

(2) A lakbér mérséklésénél a 7. §. alapján megállapított lakbért kell figyelembe venni.

(3) A lakbért a bérlő kérelmére – a lakás rendeltetésszerű használatának akadályozása, illetve korlátozása mértékének megfelelően – el kell engedni:

a) ha a lakás, vagy egyes helyiségei a bérbeadó kötelezettségeinek elmulasztása miatt 30 napot meghaladóan rendeltetésszerűen nem használható, vagy

b) a bérbeadó a bérlőt a lakás rendeltetésszerű használatában más módon akadályozza, illetve jelentős mértékben korlátozza.

(4)² A lakbérből az egészségügyben dolgozók részére 25 %-os kedvezmény adható.

Lakbér kedvezmény

10/A. §³ (1) A bérlő pályázati felhívás alapján lakbér kedvezmény iránti kérelmet nyújthat be a települési támogatásról szóló 6/2015. (II.28.) önkormányzati rendelet rendelkezései alapján.

(2) A lakbér kedvezmény összege havi 10.000,- Ft, amelynek összegével 12 hónapon keresztül csökken a bérlő által fizetendő havi bérleti díj összege. A lakbér kedvezményben évente 20 bérlő részesülhet a Közgyűlés döntése alapján.

Vegyes- és értelmező rendelkezések

11. § A bérlő a lakás használatáért fizetett bérleti díjon túl a bérbeadó által biztosított szolgáltatásokért:

- vízellátás és csatornahasználati díj

- felvonó-használati díj

- központi fűtés- és melegvíz-szolgáltatás

- gáz- és elektromos áram szolgáltatás

- házi szemét elszállítási díj

- kéményseprési díj

- rádió- és televízióadók vételéért a szolgáltatóval kötött külön megállapodásban rögzített díjat köteles fizetni.

12. § (1) A bérlő a lakbért havonta egyösszegben legkésőbb a hó 15. napjáig köteles megfizetni.

(2) A lakbérfizetési kötelezettség a lakásbérleti jogviszony megszűnéséig tart, ha azonban a bérlő a lakást korábban visszaadja a bérbeadónak, az új bérlő beköltözésétől kezdődő időre már nem köteles lakbért fizetni.

13. § E rendelet alkalmazott fogalmakon a lakások és helyiségek bérletére, valamint az elidegenítésükre vonatkozó egyes szabályokról szóló 1993. évi LXXVIII. törvényben meghatározottakat kell érteni.

Záró rendelkezések

14. § (1) E rendelet 2017. április 1. napján lép hatályba, rendelkezéseit a rendelet hatályba lépésekor fennálló bérleti jogviszonyokra is alkalmazni kell.

(2)⁴

(3) Az önkormányzat a jelen rendelet alapján megállapított új lakbért legkésőbb a rendelet hatályba lépését követő 30 napon belül köteles a bérlővel közölni.

2. melléklet

Külön szolgáltatások díja:
- Felvonó használati díja: 40,- Ft/fő/hó, maximum: 160,- Ft/fő/hó
- A felvonó használati díjat külön jogszabályban meghatározott személyeknek (súlyos mozgáskorlátozott, stb.) nem kell fizetniük.
- Egyéb szolgáltatás esetén a bérbeadóval kötött megállapodás, illetőleg külön jogszabály irányadó.

1. melléklet⁵

A szociális alapon bérbe adott lakások bérleti díjának mértéke:

Dobó Katalin — Bibó Lajos Janáky István utcában lévő lakások:

	Ft/hó/m²(2021.01.01. napjától)	Ft/hó/m²(2022.01.01. napjától)	Ft/hó/m²(2023.01.01. napjától)	Ft/hó/m²(2024.01.01. napjától)
Komfortos	378	408	424	441
Félkomfortos	216	233	242	252

Szabadság téren és a Ferenc utcában lévő lakások:

	Ft/hó/m²(2021.01.01. napjától)	Ft/hó/m²(2022.01.01. napjától)	Ft/hó/m²(2023.01.01. napjától)	Ft/hó/m²(2024.01.01. napjától)
Komfortos	540	583	606	630
Félkomfortos	324	350	364	378

Dr. Rapcsák A. utca 52. szám alatt lévő lakások (fecskelakás):

	Ft/hó/m²(2021.01.01. napjától)	Ft/hó/m²(2022.01.01. napjától)	Ft/hó/m²(2023.01.01. napjától)	Ft/hó/m²(2024.01.01. napjától)
Összkomfortos	648	700	728	757

A fentiekben nem szereplő önkormányzati lakások bérleti díjának mértéke, tekintettel a lakások műszaki állapotára:

	Ft/hó/m²(2021.01.01. napjától)	Ft/hó/m²(2022.01.01. napjától)	Ft/hó/m²(2023.01.01. napjától)	Ft/hó/m²(2024.01.01. napjától)
Összkomfortos	648	700	728	757
Komfortos	594	641	667	694
Félkomfortos	324	350	364	378
Komfort nélküli	216	233	242	252

Piaci alapon bérbe adott lakások bérleti díjának mértéke:

	Cím	Komfortfokozat	Terület	Ft/m²/hó 2021.01.01-től	bérleti díj 2021.01. 01-től (Ft)	Ft/m²/hó 2022.01. 01-től	bérleti díj 2022.01. 01-től (Ft)	Ft/m²/hó 2023.01. 01-től	bérleti díj 2023.01. 01-től (Ft)	Ft/m²/hó 2024.01. 01-től	bérleti díj 2024.01. 01-től (Ft)
1.	Agyag u. 11. 1/3.	összkomfortos	78	648	50544	700	54600	728	56784	757	59046
2.	Agyag u.11. 1/1.	összkomfortos	77	594	45738	642	49434	668	51436	695	53515
3.	Agyag u.11. I/2.	komfortos	32	594	19008	642	20544	668	21376	695	22240
5.	Andrássy út 9. 1/6	komfortos	62	788	48856	851	52762	885	54870	920	57040
6.	Andrássy út 28/A. II/4.	összkomfortos	67	875	58625	945	63315	983	65861	1022	68474
7.	Andrássy út 28/A. II/7.	összkomfortos	38	875	33250	945	35910	983	37354	1022	38836
8.	Andrássy út 28/A. III/4.	összkomfortos	67	875	58625	945	63315	983	65861	1022	68474
9.	Andrássy út 28/A. III/7.	összkomfortos	37	875	32375	945	34965	983	36371	1022	37814
10.	Andrássy út 35. fsz. 7.	lakhatatlan	77	140	10780	151	11627	157	12089	163	12551
11.	Andrássy út 37. fsz.2.	komfortos	50	648	32400	700	35000	728	36400	757	37850
12.	Andrássy út 37. fsz.1.	komfortos	80	648	51840	700	56000	728	58240	757	60560
13.	Andrássy út 37. fsz.3.	komfortos	45	648	29160	700	31500	728	32760	757	34065
14.	Andrássy út 39. I/6.	komfortos	32	972	31104	1050	33600	1092	34944	1136	36352
15.	Árpád u.6. I/5.	komfortos	50	810	40500	875	43750	910	45500	946	47300
16.	Árpád u.6. II/12.	komfortos	50	810	40500	875	43750	910	45500	946	47300
17.	Árpád u.6. III/16.	komfortos	50	810	40500	875	43750	910	45500	946	47300
18.	Árpád u.6. IV/17.	komfortos	50	810	40500	875	43750	910	45500	946	47300
19.	Árpád u.6. IV/18.	komfortos	55	810	44550	875	48125	910	50050	946	52030
20.	Árpád u.6. IV/19.	komfortos	55	810	44550	875	48125	910	50050	946	52030
23.	Bocskai u. 10.	komfortos	80	648	51840	700	56000	728	58240	757	60560
24.	Csengettyű köz 2.III/7.	összkomfortos	62	810	50220	875	54250	910	56420	946	58652
25.	Csengettyű köz 4. V/15.	összkomfortos	62	810	50220	875	54250	910	56420	946	58652
26.	Csengettyű köz 4. IX/26.	összkomfortos	48	810	38880	875	42000	910	43680	946	45408
27.	Damjanich u.196.	komfort nélküli	23	702	16146	758	17434	788	18124	820	18860
28.	Damjanich u.196.	komfortos	46	821	37766	887	40802	922	42412	959	44114
29.	Dr. Nagy Gy.u.1. I/1.	összkomfortos	56	886	49616	957	53592	995	55720	1035	57960
30.	Dr. Nagy Gy.u.1. II/4.	összkomfortos	55	886	48730	957	52635	995	54725	1035	56925
31.	Dr. Nagy Gy.u.1. II/5.	összkomfortos	51	886	45186	957	48807	995	50745	1035	52785
32.	Dr. Nagy Gy.u.1. III/7.	összkomfortos	55	886	48730	957	52635	995	54725	1035	56925
33.	Dr. Nagy Gy.u.1. III/8.	összkomfortos	51	886	45186	957	48807	995	50745	1035	52785
34.	Dr. Nagy Gy.u.1. IV/10.	összkomfortos	55	886	48730	957	52635	995	54725	1035	56925
35.	Dr. Nagy Gy.u.1. IV/11.	összkomfortos	50	886	44300	957	47850	995	49750	1035	51750
36.	Dr. Nagy Gy.u.3. I/2.	összkomfortos	49	886	43414	957	46893	995	48755	1035	50715
37.	Dr. Nagy Gy.u.3. II/5.	összkomfortos	49	886	43414	957	46893	995	48755	1035	50715
38.	Dr. Nagy Gy.u.3. II/6.	összkomfortos	55	886	48730	957	52635	995	54725	1035	56925
39.	Dr. Nagy Gy.u.3. III/8.	összkomfortos	49	886	43414	957	46893	995	48755	1035	50715
40.	Dr. Nagy Gy.u.3. III/9.	összkomfortos	55	886	48730	957	52635	995	54725	1035	56925
41.	Dr. Nagy Gy.u.3. IV/10.	összkomfortos	55	886	48730	957	52635	995	54725	1035	56925
42.	Dr. Nagy Gy.u.3. IV/11.	összkomfortos	49	886	43414	957	46893	995	48755	1035	50715
43.	Dr. Rapcsák A.u. 30. fsz. 5.	komfort nélküli	31	697	21607	753	23343	783	24273	814	25234
44.	Dr. Rapcsák A.u. 5. fsz. 5.	komfortos	37	886	32782	957	35409	995	36815	1035	38295
45.	Dr. Rapcsák A.u. 5. II/2.	komfortos	51	745	37995	805	41055	837	42687	870	44370
47.	Éva u.5. II/4.	összkomfortos	55	810	44550	875	48125	910	50050	946	52030
48.	Éva u.5. III/8.	összkomfortos	48	810	38880	875	42000	910	43680	946	45408
49.	Éva u.5. V/13.	összkomfortos	55	810	44550	875	48125	910	50050	946	52030
50.	Éva u.7. I/1.	összkomfortos	54	810	43740	875	47250	910	49140	946	51084
51.	Éva u.7. I/2.	összkomfortos	48	810	38880	875	42000	910	43680	946	45408
52.	Éva u.7. II/4.	összkomfortos	55	810	44550	875	48125	910	50050	946	52030
53.	Éva u.7. II/5	összkomfortos	48	810	38880	875	42000	910	43680	946	45408
54.	Éva u.7. II/6	összkomfortos	55	810	44550	875	48125	910	50050	946	52030
55.	Éva u.7. III/7.	összkomfortos	54	810	43740	875	47250	910	49140	946	51084
56.	Éva u.7. III/8	összkomfortos	48	810	38880	875	42000	910	43680	946	45408
57.	Éva u.7. IV/10.	összkomfortos	54	810	43740	875	47250	910	49140	946	51084
58.	Éva u.7. IV/11.	összkomfortos	48	810	38880	875	42000	910	43680	946	45408
59.	Éva u.7. V/13.	összkomfortos	54	810	43740	875	47250	910	49140	946	51084
60.	Éva u.7. V/14.	összkomfortos	48	810	38880	875	42000	910	43680	946	45408
61.	Éva u. 11/A. I/3.	összkomfortos	50	810	40500	875	43750	910	45500	946	47300
62.	Hódi P.u.1. II.lh. tetőtér 3.	összkomfortos	122	637	77714	688	83936	716	87352	745	90890
63.	Hódi P.u.1. III.lh. tetőtér 6.	összkomfortos	74	810	59940	875	64750	910	67340	946	70004
64.	Hódtó u.4. VI/32.	összkomfortos	50	788	39400	851	42550	885	44250	920	46000
65.	Hódtó u.4. VI/33.	összkomfortos	55	788	43340	851	46805	885	48675	920	50600
66.	Hódtó u.4. VI/34.	összkomfortos	55	788	43340	851	46805	885	48675	920	50600
67.	Hódtó u.4. VII/40.	összkomfortos	55	788	43340	851	46805	885	48675	920	50600
68.	Hódtó u.4. X/59.	összkomfortos	50	788	39400	851	42550	885	44250	920	46000
69.	Hóvirág u. 2/B. fsz.1.	komfortos	67	756	50652	816	54672	849	56883	883	59161
70.	Hóvirág u. 2/B I/2.	komfortos	67	756	50652	816	54672	849	56883	883	59161
71.	Kaszap u.1. V/14.	összkomfortos	47	842	39574	909	42723	945	44415	983	46201
72.	Kaszap u.1. V/15.	összkomfortos	55	842	46310	909	49995	945	51975	983	54065
73.	Kaszap u.3. IV/12.	összkomfortos	55	821	45155	887	48785	922	50710	959	52745
74.	Kaszap u.5. IV/12.	összkomfortos	55	821	45155	887	48785	922	50710	959	52745
75.	Kaszap u.9. II/5	összkomfortos	47	821	38587	887	41689	922	43334	959	45073
76.	Kaszap u.11. II/5.	összkomfortos	47	821	38587	887	41689	922	43334	959	45073
77.	Kaszap u.11. III/7.	összkomfortos	55	821	45155	887	48785	922	50710	959	52745
78.	Kaszap u.11. V/14.	összkomfortos	47	821	38587	887	41689	922	43334	959	45073
79.	Kaszap u.13. I/2.	összkomfortos	47	821	38587	887	41689	922	43334	959	45073
80.	Kaszap u.13. II/4	összkomfortos	55	821	45155	887	48785	922	50710	959	52745
81.	Kaszap u.15. VI/32.	összkomfortos	47	821	38587	887	41689	922	43334	959	45073
82.	Kaszap u.15. VI/36.	összkomfortos	64	821	52544	887	56768	922	59008	959	61376
83.	Kaszap u.15. VIII/47.	összkomfortos	47	821	38587	887	41689	922	43334	959	45073
84.	Kaszap u.15. X/59.	összkomfortos	47	821	38587	887	41689	922	43334	959	45073
85.	Kaszap u.25. VI/33.	összkomfortos	53	821	43513	887	47011	922	48866	959	50827
86.	Kaszap u.25. VII/37.	összkomfortos	64	815	52160	880	56320	915	58560	952	60928
87.	Kaszap u.25. IX/51.	összkomfortos	53	821	43513	887	47011	922	48866	959	50827
88.	Kaszap u.25. IX/53.	összkomfortos	47	821	38587	887	41689	922	43334	959	45073
89.	Kaszap u.25. X/59.	összkomfortos	47	821	38587	887	41689	922	43334	959	45073
90.	Kossuth tér 7. I/1.	komfortos	54	832	44928	899	48546	935	50490	972	52488
91.	Kossuth tér 7. I/5.	komfortos	54	832	44928	899	48546	935	50490	972	52488
92.	Kossuth tér 7. IV/20.	komfortos	52	832	43264	899	46748	935	48620	972	50544
93.	Kossuth tér 7. IV/22.	komfortos	51	832	42432	899	45849	935	47685	972	49572
94.	Kossuth tér 7. IV/24.	komfortos	51	832	42432	899	45849	935	47685	972	49572
95.	Koszta J.u.2. III/3.	komfortos	70	788	55160	851	59570	885	61950	920	64400
96.	Koszta J.u.4. IV/20.	komfortos	50	788	39400	851	42550	885	44250	920	46000
97.	Koszta J.u.5. fsz.2.	komfortos	62	788	48856	851	52762	885	54870	920	57040
98.	Koszta J.u.5.I/2.	komfortos	56	788	44128	851	47656	885	49560	920	51520
99.	Koszta J.u.7. I/2.	komfortos	56	788	44128	851	47656	885	49560	920	51520
100.	Lázár u. 10. II/4	összkomfortos	42	1080	45360	1166	48972	1213	50946	1262	53004
101.	Lázár u. 10. III/1	összkomfortos	37	1080	39960	1166	43142	1213	44881	1262	46694
102.	Lázár u. 10. III/2	összkomfortos	38	1080	41040	1166	44308	1213	46094	1262	47956
103.	Lázár u. 10. III/3	összkomfortos	43	1080	46440	1166	50138	1213	52159	1262	54266
104.	Lázár u. 10. III/9	összkomfortos	48	1080	51840	1166	55968	1213	58224	1262	60576
105.	Lázár u. 10. IV/2	összkomfortos	78	896	69888	968	75504	1007	78546	1047	81666
106.	Lázár u. 10. IV/4	összkomfortos	78	896	69888	968	75504	1007	78546	1047	81666
107.	Lehel u.4. III/7.	összkomfortos	57	756	43092	816	46512	849	48393	883	50331
108.	Lehel u.4. IV/10.	összkomfortos	55	756	41580	816	44880	849	46695	883	48565
109.	Móricz Zs.u. 1. I.lh. I/1.	összkomfortos	80	810	64800	875	70000	910	72800	946	75680
110.	Oldalkosár u. 3. I.lh. III/12.	komfortos	43	880	37840	950	40850	988	42484	1028	44204
111.	Oldalkosár u. 3. I.lh. IV/16.	komfortos	43	880	37840	950	40850	988	42484	1028	44204
112.	Oldalkosár u. 3. I.lh. IV/19.	komfortos	43	880	37840	950	40850	988	42484	1028	44204
113.	Oldalkosár u. 3. II.lh. II/8.	komfortos	43	880	37840	950	40850	988	42484	1028	44204
114.	Oldalkosár u. 3. III.lh. fsz.1.	komfortos	43	880	37840	950	40850	988	42484	1028	44204
115.	Oldalkosár u. 3. III.lh. I/7.	komfortos	43	880	37840	950	40850	988	42484	1028	44204
116.	Oldalkosár u. 3. III.lh. III/13.	komfortos	43	880	37840	950	40850	988	42484	1028	44204
117.	Oldalkosár u. 5. IV.lh. IV/16.	komfortos	43	880	37840	950	40850	988	42484	1028	44204
118.	Oldalkosár u.12. I.lh. fsz.2.	komfortos	49	880	43120	950	46550	988	48412	1028	50372
119.	Oldalkosár u.12. I.lh. IV/1.	komfortos	55	880	48400	950	52250	988	54340	1028	56540
120.	Oldalkosár u.12. II. lh. I/2.	komfortos	55	880	48400	950	52250	988	54340	1028	56540
121.	Oldalkosár u.12. II. lh. I/3.	komfortos	49	880	43120	950	46550	988	48412	1028	50372
122.	Oldalkosár u.12. III.lh. III/2.	komfortos	55	880	48400	950	52250	988	54340	1028	56540
123.	Oldalkosár u. 12. III.lh. IV/2.	komfortos	55	880	48400	950	52250	988	54340	1028	56540
124.	Oldalkosár u.12. IV.lh. I/1.	komfortos	55	880	48400	950	52250	988	54340	1028	56540
125.	Oldalkosár u.12. IV.lh. I/2.	komfortos	55	880	48400	950	52250	988	54340	1028	56540
126.	Oldalkosár u.12. IV.lh. II/3.	komfortos	49	880	43120	950	46550	988	48412	1028	50372
127.	Oldalkosár u.12. IV.lh. IV/2.	komfortos	55	880	48400	950	52250	988	54340	1028	56540
128.	Oldalkosár u.12. IV.lh. IV/3.	komfortos	49	880	43120	950	46550	988	48412	1028	50372
129.	Serház tér 6.	összkomfortos	76	702	53352	758	57608	788	59888	820	62320
130.	Széchenyi tér 19. Tetőtér 4.	komfortos	64	761	48704	822	52608	855	54720	889	56896
131.	Szegfű u.2. I/1.	összkomfortos	34	950	32300	1026	34884	1067	36278	1110	37740
132.	Szegfű u.2. I/2.	összkomfortos	34	950	32300	1026	34884	1067	36278	1110	37740
133.	Szegfű u.2. I/5	összkomfortos	34	950	32300	1026	34884	1067	36278	1110	37740
134.	Szegfű u.2. I/6	összkomfortos	34	950	32300	1026	34884	1067	36278	1110	37740
135.	Szegfű u.2. I/7.	összkomfortos	34	950	32300	1026	34884	1067	36278	1110	37740
136.	Szegfű u.2. I/9.	összkomfortos	34	950	32300	1026	34884	1067	36278	1110	37740
137.	Szegfű u.2. I/10.	összkomfortos	34	950	32300	1026	34884	1067	36278	1110	37740
138.	Szegfű u.2. I/11.	összkomfortos	34	950	32300	1026	34884	1067	36278	1110	37740
139.	Szegfű u.2. I/13.	összkomfortos	34	950	32300	1026	34884	1067	36278	1110	37740
140.	Szegfű u.2. II/14.	összkomfortos	34	950	32300	1026	34884	1067	36278	1110	37740
141.	Szegfű u.2. II/16.	összkomfortos	34	950	32300	1026	34884	1067	36278	1110	37740
142.	Szegfű u.2. II/18.	összkomfortos	34	950	32300	1026	34884	1067	36278	1110	37740
143.	Szegfű u.2. II/19.	összkomfortos	34	950	32300	1026	34884	1067	36278	1110	37740
144.	Szegfű u.2. II/20.	összkomfortos	34	950	32300	1026	34884	1067	36278	1110	37740
145.	Szegfű u.2. II/22.	összkomfortos	34	950	32300	1026	34884	1067	36278	1110	37740
146.	Szegfű u.2. II/24.	összkomfortos	34	950	32300	1026	34884	1067	36278	1110	37740
147.	Szegfű u.2. II/25.	összkomfortos	34	950	32300	1026	34884	1067	36278	1110	37740
148.	Szegfű u.2. II/26.	összkomfortos	34	950	32300	1026	34884	1067	36278	1110	37740
149.	Szent I.u. 1/A	komfortos	60	648	38880	700	42000	728	43680	757	45420
150.	Szent I.u. 1/B	komfortos	60	648	38880	700	42000	728	43680	757	45420
151.	Városház u.2.fsz.5.	komfortos	55	886	48730	957	52635	995	54725	1035	56925
152.	Zrínyi u.9.	komfortos	56	864	48384	933	52248	970	54320	1009	56504
153.	Zsigmond u.1.	komfortos	53	691	36623	746	39538	776	41128	807	42771
154.	Zsigmond u.1.	komfortos	50	691	34550	746	37300	776	38800	807	40350
155.	Serháztér u. 2. főépület végében	félkomfortos	50	216	10800	233	11650	242	12100	252	12600
156.	Serháztér u. Simonyi u. szolgálati lakóház+garázs	komfortos	90	243	21870	262	23580	272	24480	283	25470
157.	Hóvirág u. 4/A. fsz. 1.	összkomfortos	55	1026	56430	1108	60940	1152	63360	1198	65890
158.	Hóvirág u. 4/A. I/2.	összkomfortos	29	1026	29754	1108	32132	1152	33408	1198	34742
159.	Hóvirág u. 4/A. I/3.	összkomfortos	41	1026	42066	1108	45428	1152	47232	1198	49118
160.	Hóvirág u. 4/A. I/4.	összkomfortos	60	1026	61560	1108	66480	1152	69120	1198	71880
161.	Hóvirág u. 4/A. II/5.	összkomfortos	47	1026	48222	1108	52076	1152	54144	1198	56306
162.	Hóvirág u. 4/A. II/6.	összkomfortos	84	918	77112	991	83244	1031	86604	1072	90048
163.	Hóvirág u. 4/A. III/7.	összkomfortos	47	1026	48222	1108	52076	1152	54144	1198	56306
164.	Hóvirág u. 4/A. III/8.	összkomfortos	83	918	76194	991	82253	1031	85573	1072	88976
165.	Hóvirág u. 4/B. fsz. 1.	összkomfortos	56	1026	57456	1108	62048	1152	64512	1198	67088
166.	Hóvirág u. 4/B. I/2.	összkomfortos	59	1026	60534	1108	65372	1152	67968	1198	70682
167.	Hóvirág u. 4/B. II/5.	összkomfortos	83	918	76194	991	82253	1031	85573	1072	88976
168.	Hóvirág u. 4/B. II/6.	összkomfortos	48	1026	49248	1108	53184	1152	55296	1198	57504
169.	Hóvirág u. 4/B. III/7.	összkomfortos	83	918	76194	991	82253	1031	85573	1072	88976
170.	Hóvirág u. 4/B. III/8.	összkomfortos	48	1026	49248	1108	53184	1152	55296	1198	57504
171.	Tóalj u. 13.	komfortos	84	486	40824	525	44100	546	45864	568	47712
172.	Serháztér u. 2-4. udvari lakás	összkomfortos	47	324	15228	350	16450	364	17108	379	17813
173.	Hóvirág u. 4/B. I/3.	összkomfortos	41	1026	42066	1108	45428	1152	47232	1198	49118
174.	Hóvirág u. 4/B. I/4.	összkomfortos	28	1026	28728	1108	31024	1152	32256	1198	33544
175.	Serháztér u. 2-4. udvari ép. 1.	komfortos	101	270	27270	292	29492	304	30704	316	31916
				Ft/m²/hó 2021.02.13-tól	bérleti díj 2021.02. 13-tól (Ft)	Ft/m²/hó 2022.01. 01-től	bérleti díj 2022.01. 01-től (Ft)	Ft/m²/hó 2023.01. 01-től	bérleti díj 2023.01. 01-től (Ft)	Ft/m²/hó 2024.01. 01-től	bérleti díj 2024.01. 01-től (Ft)
176.	Kutasi u. 41.	összkomfortos	115	556	64000	600	69000	624	71760	649	74635

A 5.§ (3) bekezdése a 38/2020. (VI.27.) önkormányzati rendelet 1.§-ával megállapított szöveg. Hatályos 2020. június 28-tól.

A 10.§ (4) bekezdése a 38/2020. (VI.27.) önkormányzati rendelet 2.§-ával megállapított szöveg. Hatályos 2020. június 28-tól.

A 10/A § a 66/2020. (XI.23.) önkormányzati rendelet 1.§-ával megállapított szöveg. Hatályos 2021. január 1-től.

⁴

A 14. § (2) bekezdése a jogalkotásról szóló 2010. évi CXXX. törvény 12. §-a alapján hatályát vesztette 2017. április 2-án.

⁵

Az 1. melléklet a 8/2021. (II.15.) önkormányzati rendelet 1.§-ával megállapított szöveg. Hatályos 2021. február 26-tól.