1. § (1) A rendelet hatálya kiterjed minden olyan természetes és jogi személyre, jogi személyiség nélküli társaságra, (továbbiakban kérelmező) aki/amely:

(2) Az (1) bekezdésben foglalt területen új, nem kizárólag lakás céljára szolgáló (azaz, ha a földszinti alapterület legalább 50 %-án épül közellátási létesítmény - kereskedelmi és szolgáltató létesítmény, illetve közösségi intézmény) helyiségeket magában foglaló építményt helyez el, valamint bármely építmény, önálló rendeltetési egység, többlet gépjármű-elhelyezési igénnyel járó korszerűsítési, rendeltetési egység megszűnésével és újjáépítésével járó helyreállítási, felújítási vagy a rendeltetést megváltoztató átalakítási, műszaki megosztási, valamint bővítési (toldalék, emeletráépítés, tetőtér-beépítés) munkára, illetőleg rendeltetés megváltoztatására, kivéve az ideiglenes jelleggel, szezonálisan épült, illetve működő elbonthatatlan térelhatárolással nem rendelkező teraszokat, az Újszentiván község központjában létesítendő lakásokat, valamint azon építményeket, amelyekre az építési szabályzat eltérő rendelkezést tartalmaz.

(3) A gépjárművek várokozása ezen területen díjmentes.

2. § A kérelmezőt az építmény nagysága, jellege és funkciója szerint az Országos Településrendezési és Építési Követelmények (OTÉK) előírásai alapján meghatározott számú gépjármű elhelyezési kötelezettség terheli. Az elhelyezés biztosításara vonatkozó kötelezettséget az illetékes engedélyező hatóság építési engedélyezési eljárás során állapítja meg.

3. § (1) Az 1. § (1) bekezdés a)-e) pontjainak hatálya alá tartozó területeken új építmény elhelyezése és meglévő épület bővítése rendeltetési mód váltása és üzemeltetése esetén az OTÉK 42. § (11) bekezdés figyelembe vételével közterületen is lehet parkoló területet kijelölni. Ebben az esetben az OTÉK 4. számú melléklete szerint számított és a saját telken belül nem biztosítható gépjármű elhelyezési kötelezettséget 100 %-kal csökkentett mértékben kell számításba venni. A meglévő és többletgépjármű elhelyezés mértékét a meglévő gépjármű-elhelyezési lehetőség megtartása mellett kell megállapítani.

(2) Kivétel a fentiek alól: minden lakás, üdülő egység.

4. § (1) Amennyiben az építésügyi hatóság az eljárása során megállapítja, hogy az érintett építményhez a gépjármű elhelyezésének lehetősége nem áll rendelkezésre, a kérelmező számára lehetőség nyílik az általa nem teljesíthető gépjármű-elhelyezési kötelezettséget közterületen meglévő parkolóhellyel kiváltani – Újszentiván Község Képviselő Testületének – e rendeleten alapuló és minden egyedi esetre külön meghozott határozata alapján. A többletgépjármű elhelyezés mértékét a meglévő gépjármű-elhelyezési lehetőség megtartása mellett kell megállapítani.

(2) A kérelmező az 1. § (1) bekezdés a-e) pontjának hatálya alá tartozó területen új építmény elhelyezése esetén, a saját telken belül el nem helyezhető gépjármű-elhelyezési kötelezettséget a 3. § (3) bekezdésében foglaltaknak megfelelően közterületi parkolóhely kialakításával is teljesítheti.

5. § A 4. § (1)-(2) bekezdésében foglalt parkolóhely kialakítására vonatkozóan a kérelmezőnek megállapodást kell kötnie az Önkormányzattal. A megállapodásban foglaltak teljesítettségét az Önkormányzat ez irányú nyilatkozatával a használatbavételi, vagy fennmaradási, illetőleg a szakhatósági engedélyezési eljárás keretében kell igazolnia.

6. § (1) A rendelet kihirdetésekor lép hatályba.

(2) Kihirdetéséről a jegyző a helyben szokásos módon gondoskodik.