Újszentiván Község Önkormányzatának 16/2017. (XI.23.) Ö. Rendelete

az önkormányzat vagyonáról és a vagyongazdálkodás szabályairól 13/2008 ( V. 26. ) Ö. Rendelet módosításáról

Újszentiván Község Önkormányzat Képviselő-testülete Magyarország helyi önkormányzatairól szóló 2011. évi CLXXXIX. törvény 109. § (4) bekezdésének felhatalmazása alapján, figyelemmel a nemzeti vagyonról szóló 2011. évi CXCVI. törvény 3. § (1) bekezdés 6. és 11. pontjára, az 5. § (2) bekezdés b) pontjára, a 13. § (1) bekezdésére, valamint a 18. § (1) bekezdésében kapott felhatalmazásra az Alaptörvény 32. cikk (1) bekezdés e) pontjában meghatározott feladatkörében eljárva a következőket rendeli el:

                                                                       1.§

Az „R” 1. sz. mellékletét ( forgalomképtelen ingatlanok felsorolása) hatályon kívül helyezi és helyébe jelen rendelet melléklete lép.

2. §

Az „R” 2. sz. mellékletét ( korlátozottan forgalomképes ingatlanok felsorolása) hatályon kívül helyezi és helyébe jelen rendelet melléklete lép.

3. §

Az „R” 3. sz. mellékletét (Egyéb vagyonba tartozó – forgalomképes- ingatlanok felsorolása)

 hatályon kívül helyezi és helyébe jelen rendelet melléklete lép.

                                                                       4. §

Jelen rendelet a kihirdetést követő napon lép hatályba. Ezzel egyidejűleg hatályát veszti az önkormányzat vagyonáról és a vagyongazdálkodás szabályairól 11/2017. (X.12.) önkormányzati rendelet.

Újszentiván, 2017 november 22.

Putnik Lázár                                                                                      dr. Szentirmay Sára

Polgármester                                                                                                 jegyző

Kihirdetve: 2017 november 23.

                                                                                                          dr. Szentirmay Sára

                                                                                                                      jegyző

Újszentiván Község Önkormányzata Képviselő-testülete  14 /2013. ( V.31. )önkormányzati rendelete az Önkormányzat vagyonáról és a vagyongazdálkodás szabályairól

( egységes szerkezetben a 16/2017. (XI.23.) Önkrmányzati rendelettel )

Újszentiván Község Önkormányzata Képviselő-testülete az Alaptörvény 32. cikk (2) bekezdésében meghatározott hatáskörében, a nemzeti vagyonról szóló 2011. évi CXCVI. Törvény 5§. 11. §-ában és Magyarország helyi önkormányzatairól szóló 2011. évi CLXXXIX. Törvény 109.§ (4) bekezdésében meghatározott feladatkörében eljárva következőket rendeli el:

I. fejezet

A rendelet hatálya

1.§ (1) E rendelet tárgyi hatálya kiterjed Újszentiván Község Önkormányzata (a továbbiakban: Önkormányzat) tulajdonában lévő, tulajdonába kerülő ingatlan- és ingó vagyonra, vagyoni értékű jogokra, pénz- és értékpapírokra, az Önkormányzat és szervei saját jogán szerzett vagyonára ( a továbbiakban: önkormányzati vagyon), melyet az Alaptörvény nemzeti vagyonná nyilvánít.

(2) Az Önkormányzat szervei:

       Deszki Közös Önkormányzati Hivatal ( a rendeletben a továbbiakban Közös Önkormányzati Hivatal)

(3) E rendelet személyi hatálya kiterjed az Önkormányzat szerveire, közalapítványokra, az önkormányzati vagyont kezelő természetes és jogi személyekre.

II. fejezet

Az Önkormányzat vagyona

2.§ Az Önkormányzat vagyona nemzeti vagyon, mely az alábbiak szerint önkormányzati törzsvagyonból és üzleti vagyonból áll.

1. Az önkormányzati törzsvagyonon belül elkülönül a kizárólagos önkormányzati tulajdonban álló vagyon, melyek körét törvény határozza meg. Az Önkormányzat forgalomképtelen vagyonából nemzetgazdasági szempontból kiemelt jelentőségű nemzeti vagyont nem jelöl meg. Az önkormányzati törzsvagyon forgalomképtelen ingatlanvagyon-elemeit e rendelet 1.a. számú melléklete tartalmazza.

2. Az önkormányzati törzsvagyon részét képezik azon vagyonelemek, melyeket törvény, vagy helyi önkormányzati rendelet korlátozottan forgalomképes vagyonná nyilvánít, az Önkormányzat korlátozottan forgalomképes ingatlanvagyon-elemeit e rendelet 1.b. számú melléklete tartalmazza.

3. Az üzleti vagyon körébe tartozik – ha jogszabály másként nem rendelkezik – mindazon önkormányzati vagyon, mely jogszabály alapján nem tartozik az önkormányzati törzsvagyon körében, az önkormányzati üzleti vagyon ingatlanvagyon elemeit e rendelet 1.c. számú melléklete tartalmazza.

3.§ A Képviselő-testület – ha jogszabály eltérően nem rendelkezik – indokolt esetben dönthet a vagyontárgy besorolásának módosításáról, kiemelt esetben akkor, ha a besorolása függ az adott vagyontárgy funkciójától, jellegétől, s feladatátadás, -megszűnés, -átszervezés miatt a törzsvagyon a kötelező önkormányzati feladat- és hatáskör ellátását, a közhatalom gyakorlását közvetlenül már nem szolgálja.

Az ingatlan forgalomképtelensége megszűnik amennyiben a külön jogszabály alapján lefolytatott telekrendezési eljárásban megváltozik az ingatlan jellege, vagy a telekrendezési határozat végrehajtása érdekében a tulajdonosok  megállapodnak.

III. fejezet

A vagyongazdálkodás szabályai

4.§ A vagyongazdálkodás célja és alapvető feladata Újszentiván Község Önkormányzata kötelező és önként vállalt feladatinak eredményes és hatékony ellátása olyan formában, hogy a vagyontárgyak hasznosítása nem veszélyeztetheti a kötelező feladatok ellátását.

5.§ (1) A vagyon értékének megállapításakor a bruttó nyilvántartási érték az irányadó.

(2) 10 millió forint bruttó nyilvántartási értéket meghaladó értékű ingatlanvagyon értékesítése esetén az árat megbízott ingatlanforgalmi értékbecslő által készített 6 hónapnál nem régebbi forgalmi értékbecslés figyelembe vételével kell meghatározni.

4. Belterületi építési telek értékesítésre kijelöléséről és árának meghatározásáról a Képviselő-testület külön határozatban dönt.

6.§ (1) A tulajdonosi jogokat a Képviselő-testület gyakorolja, a tulajdonos képviseletének szabályait, a vagyongazdálkodás területén átruházott hatásköröket e rendelet szabályozza.

(2) A Képviselő-testület kizárólagos hatáskörébe tartoznak:

      a) az ingatlan tulajdonjogának átruházása, elidegenítése;

      b) tulajdonról, vagyoni értékű jogról való lemondás;

      c) ingatlan vásárlása, cseréje;

      d) az Önkormányzat szervei használatában lévő vagyon tartós bérbeadása (tartós   bérbeadásnak minősül a 6 hónapot meghaladó, vagy határozatlan időtartamra történő   bérbeadás);kivéve az önkormányzati bérlakásokat

      e) a vagyon megterhelése;

      f) hitel felvételéhez, kötvény kibocsátásához vagyon fedezet biztosítékul nyújtása;

      g) behajthatatlan követelések-jogszabályban foglaltak alapján-történő törlése;

      h) az önkormányzat tulajdonában lévő 500.000;-Ft egyedi bruttó nyilvántartási értéket meghaladó ingó vagyon értékesítése és selejtezése;

      i) az önkormányzati törzsvagyont képező ingatlan funkciójának megváltoztatása;

      j) vagyonkezelési szerződés és haszonélvezeti jogot alapító szerződés megkötése.

      k) döntés az önkormányzati törzsvagyont képező ingatlanon jelentősebb átalakítással járó beruházás megvalósíthatóságáról.

4. A Képviselő-testület által a polgármesterre átruházott hatáskörök:

a) mezőgazdasági rendeltetésű földterületek bérbeadása és bérleti díjának megállapítása;

b) egyéb vagyon eszközök (gépek, járművek, ingó vagyontárgyak) bérbeadása;

c) az önkormányzati lakás, nem lakás céljára szolgáló helyiséges tartós bérbeadása és bérleti díjának megállapítása;

d) az önkormányzati vagyon érintő hatósági eljárásban a tulajdonost megillető nyilatkozattételi jog, a közigazgatási és bírósági eljárásban az ügyfél jogának gyakorlása;

e) egyéb tulajdonosi jognyilatkozatok közül az Önkormányzat javára bejegyzett elidegenítési és terhelési tilalom, jelzálogjog törléséhez-amennyiben ennek jogszabályi feltételei fennállnak-hozzájárulás átadás;

f) az átmenetileg szabad pénzeszköz ideiglenes-egy évnél nem hosszabb-lekötésére vonatkozó döntés-amennyiben az éves költségvetésről szóló rendelet ettől eltérően nem rendelkezik-meghozatala;

g) a vagyon besorolásától függetlenül az Önkormányzat tulajdonában lévő 500.000,-Ft

egyedi bruttó nyilvántartási értékhatár alatti ingó vagyontárgyak elidegenítéséről és selejtezéséről dönt;

h) az értékvesztés, valamint a terven felüli értékcsökkenés elszámolásának engedélyezése;

i) a Képviselő-testület által  e Rendelet 5.§ (3) bekezdésében foglaltaknak megfelelően az értékesítésre kijelölt belterületi építési telkek értékesítése.

      j) hitelfelvétel 3 millió forint összeghatárig

      (5) Az SZMSZ rendelkezéseinek megfelelően a polgármester saját hatáskörében az önkormányzat tulajdonát érintő ügyekben 2. 500. 000 forint értékhatárig köthet szerződéseket, vállalhat kötelezettségeket, írhat alá megállapodásokat.  Az általa kötött szerződések a képviselő-testület utólagos jóváhagyásával érvényesek

7.§ Az Önkormányzat vagyon a Közös Önkormányzati Hivatal útján a jogszabályi előírásoknak megfelelően kerül nyilvántartásra az ingatlanvagyon-kataszter és a számviteli nyilvántartás előírásszerű vezetésével, melyek biztosítják a jogszabályoknak megfelelő tárgyévi vagyonkimutatás elkészítésének alapját.

8.§ (1) Az Önkormányzat 25 millió forint bruttó nyilvántartási értékű vagyonát hasznosítani – ha törvény kivételt nem tesz – csak nyilvános versenytárgyalás útján az összességében legelőnyösebb ajánlatot tevő részére, a szolgáltatás és ellenszolgáltatás értékarányosságával lehet, melyre vonatkozó részletes szabályokat e rendelet 2. számú mellékletét képező Versenytárgyalási Szabályzat tartalmazza.

(2) Az (1) bekezdésben foglaltak alapján történő értékesítésből származó bevétel a Képviselő-testület eltérő döntését kivéve csak fejlesztési célra használható fel.

9.§ (1) Gazdasági társaságban az Önkormányzatot a polgármester képviseli, aki a tagképviseleti meghatalmazásra vonatkozó szabályok szerint jogosult a képviselettel a Képviselő-testület bármely tagját, a, vagy az önkormányzat bármely szervének vezetőjét megbízni.

(2) Az Önkormányzat által alapított gazdasági társaságok helyzetéről, a tulajdonosi jogok gyakorlásáról a polgármester évente köteles beszámolni a Képviselő-testületnek.

10.§ (1) A Képviselő-testület a nemzeti vagyonának meghatározott körére vonatkozóan a vonatkozó jogszabályi rendelkezéseknek megfelelő módon és tartalommal vagyonkezelői jogot létesíthet.

(2) A vagyonkezelői jog létesítésének részletes feltételeit a Képviselő-testület a vagyonkezelési szerződés elfogadásával határozza meg, melynek tartalmaznia kell:

a) a vagyonkezelési jog gyakorlásának terjedelmét, mértékét és esetleges korlátait;

b) a közfeladat ellátása érdekében a vagyonkezelésbe adott vagyonelemeknek a tételes jegyzékét – az érték megjelölésével, valamint az önkormányzati vagyonnal kapcsolatos nyilvántartási és adatszolgáltatási kötelezettségek teljesítésének módját és formáját;

c) az ellenőrzéssel kapcsolatos eljárást;

d) a vagyonkezeléssel kapcsolatos éves beszámolási kötelezettség módját, tartalmát;

e) az elkülönített nyilvántartási kötelezettség követelményeit;

f) felmondási feltételeket, a szerződés megszűnésének eseteit,

g) a vagyon megterhelésével kapcsolatos tiltást;

h) a szükséges feltételek igazolásának módját.

11.§ (1) Az Önkormányzat szervei számára az alapfeladat ellátáshoz szükséges és elégséges mértékben a vagyoni elemek használati jogát biztosítja, melynél fogva használóként jogosultak és kötelesek a rendeltetésszerű használatra, működtetésre, fenntartásra, a vagyoni elemekhez fűződő közterhek viselésére, a jogszabályi előírásoknak megfelelő nyilvántartás vezetésére. A vagyonelemek használója köteles az Önkormányzat vagyonát elvárható gondossággal megőrizni és gyarapítani.

(2) Az (1) bekezdésben biztosított használati jogot a Képviselő-testület visszavonhatja, ha azok egyéb módon történő hasznosítása az önkormányzati célok megvalósítását hatékonyabban szolgálják.

Záró rendelkezések

12.§ (1) Ez a rendelet 2013. június 1-én lép hatályba.

(2) Hatályát veszti az Önkormányzat vagyonáról és a vagyongazdálkodás szabályairól szóló 13/2008 ( V. 26. ) Ö. Rendelete önkormányzati rendelete.

Újszentiván, 2013 május 28.

Putnik Lázár                                                                        dr. Altmayerné dr. Kocsis Anita

polgármester                                                                        jegyző megbízásából

                                                                                               dr. Szentirmay Sára

                                                                                                          aljegyző

Kihirdetve ( hirdetőtáblára kifüggesztéssel): 2013 05. 31