Újszentiván Község Önkormányzat Képviselő-testület

17/2018. (XI. 29.) önkormányzati rendelete a helyi adókról szóló

17/2015.(XI.30.) önkormányzati rendelet módosításáról

Újszentiván Község Önkormányzat Képviselő-testülete az Alaptörvény 32. cikk (1) bekezdés h) pontjában meghatározott feladatkörében eljárva, illetve a helyi adókról szóló módosított 1990. évi C. törvény 1 § (1) bekezdése és 6. §-ában kapott felhatalmazása alapján az alábbi rendeletet alkotja.

A helyi adókról szóló 17/2015.(XI.30.) önkormányzati rendelete  ( a továbbiakban Rendelet) az alábbiak szerint módosul:

1. § Hatályát veszti a Rendelet 3. § (1) bekezdése,  helyébe a következő rendelkezés lép:

3. § (1) Az adó évi mértéke a vállalkozási tevékenység folytatására szolgáló épületek, épületrészek, valamint a vállalkozási tevékenységhez kapcsolódó egyéb épületek, épületrészek után

                                          belterületen minden terület egységesen 1200 Ft/m2

külterületen 1750 Ft/m2

                                          kivett major 1150 Ft/m2

2. §  Hatályát veszti a Rendelet 6. § (1) – (2) bekezdése,  helyébe a következő rendelkezés lép:

6. § Az adó évi mértéke     (1)Az I. körzetben minden terület egységesen  : 120,-Ft/m.

                                           (2) A II. körzetben: 240, -Ft/m2

                                               Kivett major: 120, -Ft/m2

3. § Ez a rendelet 2019 január 01. napján lép hatályba.

Újszentiván, 2018 november 26.

Putnik Lázár                                                             Dr. Szentirmay Sára

            polgármester                                                                           jegyző

A rendelet kifüggesztésre került: 2018 XI. 29-én.

                                                                           Dr. Szentirmay Sára

                                                                                                   jegyző

Újszentiván Község Önkormányzat Képviselő-testület

17/2015.(XI.30.) önkormányzati rendelete

a helyi adókról

( Egységes szerkezetben a 11/2016 ( XI.14. ) a 17/2016 ( XI. 30. ) a 3/2017 ( III.17.) valamint a 12/2017 ( XI. 23. )és a 17/2018 (XI.29.)  önkormányzati rendelettel )

Újszentiván Község Önkormányzat Képviselő-testülete az Alaptörvény 32. cikk (1) bekezdés h) pontjában meghatározott feladatkörében eljárva, illetve a helyi adókról szóló módosított 1990. évi C. törvény 1 § (1) bekezdése és 6. §-ában kapott felhatalmazása alapján az alábbi rendeletet alkotja:

ELSŐ RÉSZ

Általános rendelkezések

1. § A rendelet helyi adókról szóló 1990. évi C. törvény 3. § -ában meghatározott adóalanyok, és 4. § -ában meghatározott adótárgyak vonatkozásában a következő helyi adókat vezeti be:

• építményadó,

• telekadó
• magánszemélyek kommunális adója,
• helyi iparűzési adó.

MÁSODIK RÉSZ

Egyes adókra vonatkozó rendelkezések

1. Építményadó

Az adó alapja

2. § Az adó alapja az építmény m2-ben számított hasznos alapterülete.

Az adó mértéke

3. § (1)^[1] Az adó évi mértéke a vállalkozási tevékenység folytatására szolgáló épületek, épületrészek, valamint a vállalkozási tevékenységhez kapcsolódó egyéb épületek, épületrészek után

                                          belterületen minden terület egységesen 1200 Ft/m2

külterületen 1750 Ft/m2

                                          kivett major 1150 Ft/m2

 (2) Amennyiben a vállalkozási tevékenység címeként – székhely, telephely vagy fióktelep – lakás van megjelölve, úgy a lakásból a ténylegesen használt alapterület – de legalább 10 m2 – adókötelezettség alá esik.^[2]

Adómentesség

4.§ Mentes az építményadó fizetési kötelezettség alól az a magánszemély,

 aki építmény tulajdonjogával rendelkezik, vagy az azt terhelő vagyoni értékű jog jogosultja, amennyiben az építményt kizárólag lakás céljára használja.

4/A. § (1) Adóköteles az önkormányzat illetékességi területén lévő ingatlanon elhelyezett, a településkép védelméről szóló 2016. évi LXXIV. törvény szerinti reklámhordozó.

(2) Az adó alapja a reklámhordozó reklámközzétételre használható, m²-ben – két tizedesjegy pontossággal – számított felülete.

(3) Az adó éves mértéke reklámhordozó esetén 0 Ft/m^{2  [3]}

2. Telekadó

Az adó alapja

5. § Az adó alapja a telek m2-ben számított területe.

Az adó mértéke

6. §^[4] Az adó évi mértéke     (1)Az I. körzetben minden terület egységesen  : 120,-Ft/m.

                                           (2) A II. körzetben: 240, -Ft/m2

                                               Kivett major: 120, -Ft/m2

7. §  E rendelet alkalmazásában Újszentiván Község két körzetre tagozódik:

I. körzet: a község belterülete

II. körzet: a község külterülete

Adómentesség

8. § A község illetékességi területén fekvő telkek közül adómentes:

(1) A körzeti földhivatal nyilvántartása szerint az 5000 m2-t meg nem haladó, a tulajdoni lapon lakóház, udvar és egyéb épületként feltüntetett és ehhez tartozó telek, telekrész, magánszemély tulajdonosa^[5].

(2) Az (1) bekezdésben meghatározottakon túl mentes az adó alól az a telek:

a) melynek  magánszemély tulajdonosa  érvényes építési engedéllyel rendelkezik  és az építkezést megkezdte, az építkezés megkezdése  évének január 1. napjától számított 4 évig,

b) melynek magánszemély tulajdonosa a lakóépület építésére vonatkozó egyszerű bejelentési kötelezettségének igazoltan eleget tett, az építkezés megkezdése vagy a bejelentés megtétele  évének január 1. napjától számított 4 évig. A beépítés tényét az adóalany jogerős használatba vételi engedéllyel, vagy a használatba vétel tudomásul vételére vonatkozó jogerős határozattal, vagy a használatba vétel tudomásul vételéről, megtörténtéről szól hatósági bizonyítvánnyal köteles igazolni az adóhatóságnak.

(3) A (2) bekezdés a)és b) pontja szerinti esetekben amennyiben az adóalany ( magánszemély tulajdonos) az építkezés megkezdésének évétől számított 4 évig a használatbavételi engedélyt, vagy a használatbavétel tudomásul vételére vonatkozó jogerős határozatot, vagy a használatba vétel tudomásul vételéről, megtörténtéről szóló hatósági bizonyítványt nem szerzi meg, vagy az ingatlant a mentesség ideje alatt elidegeníti úgy az adómentesség érvényét veszti és az adót az adómentes időszak első napjától köteles visszamenőleg megfizetni.^[6]

3. Magánszemélyek kommunális adója

Az adó mértéke

9. § Az adó évi mértéke a helyi adókról szóló 1990. évi C. törvény 11. §-ban és a 17. §-ban meghatározott adótárgyanként, illetőleg lakásbérleti jogonként  8.000 Ft

Adómentesség

10. § Mentes az épülettel be nem épített terület.

4. Helyi iparűzési adó

Az adó mértéke

11. § (1) Állandó jelleggel végzett iparűzési adó esetén az adó évi mértéke az adóalap 1,5%-a.

(2) Ideiglenes jelleggel végzett iparűzési tevékenység esetén az adó mértéke: naptári naponként 5000 Ft

Adómentesség

12. § Mentes az adó fizetése alól az a háziorvos, fogorvos vállalkozó, akinek vállalkozási

szintű iparűzési adóalapja az adóévben a 15 millió forintot nem haladja meg.

Értelmező rendelkezések

13. § 1. vállalkozási tevékenység folytatására szolgáló épületek, épületrészen értendő azon építmény is, melyet tulajdonosa vállalkozási tevékenység folytatására bérbe ad vagy használatra átenged.

2. vállalkozási tevékenységhez kapcsolódó egyéb épületek, épületrészek: szociális helyiségek (WC, mosdó, fürdő, öltöző, közlekedő helyiségek, stb), valamint a nem magánszemély tulajdonában álló lakóház, udvar, lakás megnevezésű építmény^[7]

.

14. § (1) Ez a rendelet 2016. január 1. napján lép hatályba.

(2) Jelen rendelet hatályba lépésével egyidejűleg hatályát veszti az építményadóról szóló 20/2012. ( XI. 30) Önkormányzati rendelet, a telekadóról szóló 12/2011. (XII.27.) Önkormányzati rendelet és az azt módosító 6/2012 ( 03. 12. ) Önkormányzati rendelet és a  23/2012 ( XI.30.) Önkormányzati rendelet, a magánszemélyek kommunális adójáról szóló 16/2011. (XII.05.) önkormányzati rendelet és az azt módosító 22/2012 ( XI.30.) Önkormányzati rendelet és a 18/2014 ( XI. 28.) Önkormányzati rendelet valamint a helyi iparűzési adóról szóló 6/1997. (XII.23.) számú Önkormányzati rendelet és az azt módosító

5/1998 ( IV. 23. ) Önkormányzati rendelet, a 3/2003 ( III. 13. ) Önkormányzati rendelet, valamint a 29/2008 ( XII. 22. )Önkormányzati rendelet és a 3/2010 ( II. 08. ) Önkormányzati rendelet.

Putnik Lázár                                                             Dr. Szentirmay Sára

            polgármester                                                                           jegyző

A rendelet kifüggesztésre kerül: 2015 november 30. napján

                                                                           Dr. Szentirmay Sára

                                                                                                   jegyző