Újszentiván Község Önkormányzata Képviselő-testületének 5/2025. (VI. 10.) önkormányzati rendelete
változtatási tilalom elrendeléséről
Hatályos: 2025. 06. 11Újszentiván Község Önkormányzata Képviselő-testületének 5/2025. (VI. 10.) önkormányzati rendelete
változtatási tilalom elrendeléséről
[1] Kiemelt jogalkotói cél a településre irányuló a betelepülési hullám szabályozott keretek között tartása, a településen a közösségi élet, a szociális szolgáltatás valamint a természeti- és épített környezet minőségi színvonalának megőrzése érdekében.Fontos kritérium, hogy a településen lakó családok családon belüli építkezésit támogassa az Önkormányzat, szemben a csupán profitalapú gazdasági szemléletű fejlesztésekkel szemben, a település hosszútávú pozitív szinergiákon és helyi hagyományokon alapuló közösségi szemléletű fejlődése érdekében.
[2] Újszentiván Községi Önkormányzat Képviselő-testülete a magyar építészetről szóló 2023. évi C. törvény 85. § (1) bekezdésében kapott felhatalmazás alapján, az Alaptörvény 32. cikk (1) bekezdés a) pontjában és Magyarország helyi önkormányzatairól szóló 2011. évi CLXXXIX. törvény 13. § (1) bekezdés 1. pontjában meghatározott feladatkörében eljárva a következőket rendeli el:
1. § (1) A rendelet hatálya – a (2) bekezdésben foglalt kivétellel – az Újszentiván Helyi Építési Szabályzatáról szóló 4/2020. (IV.30.) önkormányzati rendelet szerint falusias lakóterület (Lf) övezetekbe tartozó ingatlanokra terjed ki.
(2) A rendelet hatálya nem terjed ki azokra az önkormányzat által megvalósított vagy általa támogatott változtatásokra, melyek közérdekű célra irányulnak vagy közérdekű célt tartalmaznak – ideértve a hazai és európai uniós forrásból megvalósuló beruházásokat is –, valamint azon tevékenységek esetére, melyek után az építési telken kizárólag és legfeljebb egyetlen új lakóegység marad vagy alakul ki.
(3) E rendelet alkalmazásában
a) európai uniós forrás: az Európai Unió költségvetéséből, az Európai Gazdasági Térség Európai Unión kívüli tagállamának költségvetéséből, valamint a Svájci Hozzájárulás programból származó támogatás és/vagy hitel,
b) hazai forrás: a magyar államháztartás központi vagy önkormányzati alrendszeréből származó támogatás és/vagy hitel,
c) közérdekű cél: mindaz, ami a Magyarország helyi önkormányzatairól szóló 2011. évi CLXXXIX. törvény 13. § (1) és (2) bekezdése szerinti helyi közfeladatok ellátását szolgálja.
2. § Újszentiván településrendezési feladatainak megvalósítása érdekében a rendelet hatálya alá tartozó ingatlanok területére változtatási tilalmat rendel el a 55/2025. (VI.10.) sz. Kt. határozattal megindított településrendezési eljárás eredményeképpen a településen kialakítható rendeltetések számának felülvizsgálata érdekében készülő Újszentiván Helyi Építési Szabályzatáról szóló 4/2020. (IV.30.) önkormányzati rendeletet módosító önkormányzati rendelet hatálybalépésének napjáig, de legfeljebb jelen rendelet hatálybalépéstől számított két évig.
3. § Ezen rendelet rendelkezéseit a hatálybalépést követően indult és a vonatkozó magasabb rendű jogszabályokban leírt kivételekkel a folyamatban lévő eljárásokban is alkalmazni kell.
4. § Ez a rendelet 2025. július 11-én lép hatályba.