Nagyvenyim Nagyközség Önkormányzata Képviselő-testületének 6/2026. (III. 25.) önkormányzati rendelete
Nagyvenyim Építési Szabályzatáról (NÉSZ) szóló 9/2006. (VII.01.) önkormányzati rendelet módosításáról
Hatályos: 2026. 03. 26- 2026. 03. 26Nagyvenyim Nagyközség Önkormányzata Képviselő-testületének 6/2026. (III. 25.) önkormányzati rendelete
Nagyvenyim Építési Szabályzatáról (NÉSZ) szóló 9/2006. (VII.01.) önkormányzati rendelet módosításáról
[1] Nagyvenyim Nagyközség Önkormányzata Képviselő-testületének célja, hogy új helyi építési szabályok elrendelésével úgy módosítsa a Nagyvenyim Építési Szabályzatát, hogy a fenntarthatóságot szem előtt tartva és a tájvédelem szempontjaira is tekintettel megújuló energiát felhasználó erőművek telepítését tegye lehetővé az erre a célra kijelölt beépítésre nem szánt területen.
[2] Nagyvenyim Nagyközség Önkormányzata Képviselő-testülete a magyar építészetről szóló 2023. évi C. törvény 225. § (8) bekezdés 1. pontjában kapott felhatalmazás alapján, Magyarország Alaptörvénye 32. cikk (1) bekezdés a) pontjában, Magyarország helyi önkormányzatairól szóló 2011. évi CLXXXIX. törvény 13. § (1) bekezdés 1. pontjában, valamint a magyar építészetről szóló 2023. évi C. törvény 22. § (1) bekezdésében meghatározott feladatkörében eljárva, a településtervek tartalmáról, elkészítésének és elfogadásának rendjéről, valamint egyes településrendezési sajátos jogintézményekről szóló 419/2021. (VII.15.) Korm. rendelet 62. §-ban meghatározott partnerek és szervek véleményének kikérésével a következőket rendeli el:
1. § A Nagyvenyim Építési Szabályzatáról (NÉSZ) című 9/2006. (VII. 1.) önkormányzati rendelet „BEÉPÍTÉSRE NEM SZÁNT KÜLÖNLEGES ÖVEZETEK” alcíme a következő 13/B. §-sal egészül ki:
„13/B. § (1) A beépítésre nem szánt különleges, napelemes erőművek övezet jele KkN.
(2) A KkN jelű övezetben az 5 MW alatti névleges teljesítőképességű kiserőmű építményei és egyéb, a megújuló fotovoltaikus energiaforrás hasznosítását célzó építmény, – ideértve az energiatárolót is –, helyezhetők el.
(3) A KkN övezetben
a) a telek legnagyobb megengedett beépítettsége 2 %,
b) a legnagyobb megengedett építménymagasság 5 m.
(4) A KkN övezetben a 21. § (1) bekezdése szerinti fásítás során
a) minden egyes fa kiváltható 4 db magasra növő őshonos cserje telepítésével,
b) a fásítás a bejáratok telekhatárra merőleges sávjában, 15 m szélességben megszakad.(5) A KkN övezetben a közterületként, közútként vagy saját használatú útként nyilvántartott telekkel közös telekhatáron, és az attól számított 7 m-es sávban kerítés nem helyezhető el.”
2. § A Nagyvenyim Építési Szabályzatáról (NÉSZ) című 9/2006. (VII. 1.) önkormányzati rendelet 28. §-a helyébe a következő rendelkezés lép:
„28. § (1) A jelen rendelet szerves részét képezik a következő mellékletek:
a) Külterület szabályozás (M=1:10.000) 1. melléklet
b) Belterület szabályozás (M=1:2000) 2. melléklet
c) Mélykút szabályozási terve (M=1:2000) 3. melléklet
d) Szedres-puszta szabályozási terve (M=1:2000) 4. melléklet
e) Műemlékileg védett épület és műemléki környezete hrsz. szerint 5. melléklet
f) Régészeti lelőhelyek által érintett ingatlanok, a belterületen és beépítésre szánt területen lévő ingatlanok felsorolása hrsz. szerint 6. melléklet
g) Az önkormányzati elővásárlással jelölt ingatlanok felsorolása 7. melléklet
h) Övezeti besorolás, telekalakítás összefoglaló táblázata 8. melléklet
(2) A szabályozási tervlapokat módosító szabályozási tervek:
a) a KVJ művek tömbjének Szabályozási Terve (m=1:2000) 2.1. melléklet
b) Hatház és környéke Szabályozási terv 2.2. melléklet
c) a Bernátkúti ér környéke Szabályozási Terv (m=1:2000) 2.3. melléklet
d) a Mezőfalvi út déli oldala Szabályozási Terv (m=1:2000) 2.4. melléklet
e) a Rózsa utca környéke Szabályozási Terv (m=1:2000) 2.5. melléklet
f) belterület és horgásztavak közötti mezőgazdasági területek Szabályozási Terve (m=1:2000) 1.1. melléklet
g) a Mezőfalvi út északi oldala Szabályozási Terv (m=1:2000) 2.6. melléklet
h) a Szabályozási Terv módosítása a központi belterülettől északra tervezett napelemparkok területén (m=1:10000) 9. melléklet
i) a Szabályozási Terv módosítása a központi belterülettől délre tervezett napelempark területén (m=1:10000) 10. melléklet”
3. § (1) A Nagyvenyim Építési Szabályzatáról (NÉSZ) című 9/2006. (VII. 1.) önkormányzati rendelet 1. melléklete helyébe a 3. melléklet lép.
(2) A Nagyvenyim Építési Szabályzatáról (NÉSZ) című 9/2006. (VII. 1.) önkormányzati rendelet az 1. melléklet szerinti 9. melléklettel egészül ki.
(3) A Nagyvenyim Építési Szabályzatáról (NÉSZ) című 9/2006. (VII. 1.) önkormányzati rendelet a 2. melléklet szerinti 10. melléklettel egészül ki.
4. § Ez a rendelet a kihirdetését követő napon lép hatályba.
1. melléklet a 6/2026. (III. 25.) önkormányzati rendelethez
2. melléklet a 6/2026. (III. 25.) önkormányzati rendelethez
3. melléklet a 6/2026. (III. 25.) önkormányzati rendelethez