Bicske Város Önkormányzata Képviselő-testületének 12/2025. (V. 28.) önkormányzati rendelete
a lakások és helyiségek elidegenítéséről és bérletéről szóló 3/2023. (II. 14.) önkormányzati rendelet módosításáról
Hatályos: 2025. 05. 29- 2025. 05. 29Bicske Város Önkormányzata Képviselő-testületének 12/2025. (V. 28.) önkormányzati rendelete
a lakások és helyiségek elidegenítéséről és bérletéről szóló 3/2023. (II. 14.) önkormányzati rendelet módosításáról
[1] A szabályozás célja Bicske Város Önkormányzata bérbeadói jogainak erősítése mellett a bérlők méltányos érdekei védelmének az érvényesítése.
[2] Bicske Város Önkormányzat Képviselő-testülete a lakások és helyiségek bérletére, valamint az elidegenítésükre vonatkozó egyes szabályokról szóló 1993. évi LXXVIII. törvény 3. § (1) bekezdésében kapott felhatalmazás alapján, Magyarország helyi önkormányzatairól szóló 2011. évi CLXXXIX. törvény 13. § (1) bekezdés 9. pontjában meghatározott feladatkörében eljárva a következőket rendeli el:
1. § (1) A lakások és helyiségek elidegenítéséről és bérletéről szóló 3/2023. (II. 14.) önkormányzati rendelet (a továbbiakban: Rendelet) 16. § (2) bekezdése helyébe a következő rendelkezés lép:
„(2) A szociális helyzet alapján történő bérbeadás esetén a bérleti szerződés határozott időtartamának megszűnését megelőzően a bérlő jogosult nyilatkozni arról, hogy ismét szerződést kíván kötni a bérbeadóval. A bérbeadó, amennyiben a 14. §-ban foglaltak fennállnak és a bérlő nem rendelkezik semmilyen lejárt határidejű tartozással Bicske Város Önkormányzata felé és a bérlő nem rendelkezik semmilyen lejárt határidejű közüzemi díjfizetési kötelezettséggel sem, újabb bérleti szerződést köt a bérlővel 1 év határozott időtartamra.”
(2) A Rendelet 16. §-a a következő (3) bekezdéssel egészül ki:
„(3) A (2) bekezdés szerinti szerződéskötésre bérlőnként összesen maximum háromszor van lehetőség.”
2. § A Rendelet 17. §-a helyébe a következő rendelkezés lép:
„17. § Amennyiben a bérbeadó a bérleti jogviszony időtartama alatt tudomást szerez arról, hogy a bérlő már nem felel meg a 14. §-ban meghatározott jogosultsági feltételeknek, úgy a tudomásszerzés hónapját követő hónaptól 50%-al megemelt mértékű lakbért alkalmaz.”
3. § A Rendelet 29. § d) pontja helyébe a következő rendelkezés lép:
(A polgármester kizárólag abban az esetben járul hozzá a befogadáshoz, amennyiben)
4. § A Rendelet 1. melléklete helyébe az 1. melléklet lép.
5. § Ez a rendelet a kihirdetését követő napon lép hatályba.
1. melléklet a 12/2025. (V. 28.) önkormányzati rendelethez