A lakások és helyiségek elidegenítéséről és bérletéről szóló 3/2023. (II. 14.) önkormányzati rendelet (a továbbiakban: Rendelet) rendelkezéseinek felülvizsgálata időszerűvé vált az alábbiak miatt.

Fontos, hogy a Rendeletben a szociális helyzet alapján történő bérbeadás esetén megjelenjen az az elv, hogy a bérbeadó Bicske Város Önkormányzata a bérlőit a szociális rászorultság mellett a fizetési képesség és hajlandóság alapján válassza ki.

A szociális helyzet alapján történő bérbeadás az élethelyzetükből fakadóan a piaci vagy költségelvű bérlakások bérleti díjait megfizetni képtelen, saját vagyonnal nem rendelkező személyek átmeneti megsegítésére szolgál. A segítség úgy éri el valódi célját, ha az a lehető legtöbb olyan személynek elérhető, aki a fenti élethelyzetbe került. Tekintettel arra, hogy a rendelkezésre álló bérlakások száma véges, ezért a szabályozási cél úgy teljesül, ha bérlőnként korlátozva van a bérleti jogviszony maximális időtartama.

A Rendelet hatályba lépése és módosítása óta összegyűjtött jogalkalmazói tapasztalat alapján a Rendelet további pontosítása, korrekciója is szükséges.