Csákvár Város Önkormányzat Képviselő-testületének 25/2020. (IX.4.) önkormányzati rendelete
Csákvár Nagyközség helyi építési szabályzatáról és szabályozási tervéről szóló 3/2013. (III. 4.) önkormányzati rendelet önkormányzati rendelet módosításáról
Hatályos: 2020. 09. 05- 2020. 09. 05Csákvár Város Önkormányzat Képviselő-testületének 25/2020. (IX.4.) önkormányzati rendelete
Csákvár Nagyközség helyi építési szabályzatáról és szabályozási tervéről szóló 3/2013. (III. 4.) önkormányzati rendelet önkormányzati rendelet módosításáról
2020-09-05-tól 2020-09-06-ig
Csákvár Város Önkormányzatának Képviselő-testülete az épített környezet alakításáról és védelméről szóló 1997. évi LXXVIII. törvény 62. § (6) bekezdésének 6. pontjában kapott felhatalmazás alapján, a Magyarország helyi önkormányzatairól szóló 2011. évi CLXXXIX. törvény 13. § (1) bekezdés 1. pontjában, valamint az épített környezet alakításáról és védelméről szóló 1997. évi LXXVIII. törvény 6.§ (1) bekezdésében meghatározott feladatkörében eljárva, a településfejlesztési koncepcióról, az integrált településfejlesztési stratégiáról és a településrendezési eszközökről, valamint egyes településrendezési sajátos jogintézményekről szóló 314/2012. (XI.8.) Kormányrendelet 42.§-ban biztosított záró szakmai véleményezési jogkörében eljáró Fejér Megyei Kormányhivatal Állami Főépítész, valamint a településfejlesztéssel, településrendezéssel és településkép-érvényesítéssel összefüggő partnerségi egyeztetés helyi szabályairól szóló 18/2017. (VI.29.) önkormányzati rendelet szerinti Partnerek véleményének kikérésével a következőket rendeli el:
1. § Csákvár Nagyközség helyi építési szabályzatáról és szabályozási tervéről szóló 3/2013. (III. 4.) önkormányzati rendelet (a továbbiakban: R.) mellékletét képező BSZT Belterületi szabályozási terv normatartalma helyébe a jelen rendelet 1. mellékletét képező BSZT/2020MÓD-1 fedvény terv normatartalma lép a módosítás területi hatálya jelkulccsal lehatárolt területen.
2. § A R. mellékletét képező KSZT külterületi szabályozási terv normatartalma helyébe a jelen rendelet 2. mellékletét képező KSZT/2020MÓD-1, KSZT/2020MÓD-2, KSZT/2020MÓD-3 fedvény tervek normatartalma lép a módosítás területi hatálya jelkulccsal lehatárolt területeken.
3. § A R. 32.§-a a következő (4) bekezdés helyébe a következő rendelkezés lép:
„(4) Az előkert mérete 5 méter, kivéve, ahol a kialakult állapot szerint az előkert mérete ennél kisebb, ez esetben a kialakult állapot alapján kell meghatározni az előkert méretét. Az oldal- és hátsókertre vonatkozóan az OTÉK előírásait kell alkalmazni, a rendelet előírásait figyelembe véve. Az építési helyen belül az épület (épületek) bárhol elhelyezhető (elhelyezhetők), az elő-, oldal- és hátsókert építési határvonala nem tekintendő építési vonalnak.”
4. § A R. 36.§-a a következő (8) bekezdéssel egészül ki:
„(8) A Vt-4 építési övezetben:
a) a legkisebb kialakítható telek területe 2000 m2 lehet,
b) a beépítési arány legfeljebb 40 % lehet,
c) a zöldfelületi arány legalább 30%,
d) a beépítési mód szabadon álló,
e) a legnagyobb építménymagasság 12,0 m lehet,
f) a legkisebb kialakítható telekszélesség 20 m.”
5. § A R. 44.§ (10) bekezdésben szereplő táblázat a következő sorral egészül ki:
Övezeti jel | min. kialakítható/ beépíthető teleknagyság (m2) | min. kialakítható/ beépíthető telekszélesség (m) | beépítettség maximális mértéke (%) | min. zöldfelületi arány (%) | beépítési mód | max. építmény-magasság (m) |
Kmü-4 | 10.000 (1 ha) | 35 | 10 | 40 | SZ | 7,5 |
6. § (1) Ez rendelet a kihirdetését követő napon lép hatályba.
(2) Ez a rendelet a hatályba lépését követő napon hatályát veszti.