Csákvár Város Önkormányzata Képviselő-testületének 11/2025. (VII. 1.) önkormányzati rendelete
Csákvár Nagyközség Helyi Építési Szabályzatáról és szabályozási tervéről szóló 3/2013. (III.4.) önkormányzati rendelet módosításáról
Hatályos: 2025. 07. 02- 2025. 07. 02Csákvár Város Önkormányzata Képviselő-testületének 11/2025. (VII. 1.) önkormányzati rendelete
Csákvár Nagyközség Helyi Építési Szabályzatáról és szabályozási tervéről szóló 3/2013. (III.4.) önkormányzati rendelet módosításáról
[1] A rendelet célja az épített környezet alakítására vonatkozó előírások meghatározása, a környezeti ártalmak minimalizálása mellett a település fenntartható fejlődésének a helyi sajátosságok és igények figyelembevételével történő biztosítása.
[2] Csákvár Város Önkormányzatának Képviselő-testülete a magyar építészetről szóló 2023. évi C. törvény 225. § (8) bekezdés 1. pontjában kapott felhatalmazás alapján, az Alaptörvény 32. Cikk (1) bekezdés a) pontjában, Magyarország helyi önkormányzatairól szóló 2011. évi CLXXXIX. törvény 13. § (1) bekezdés 1. pontjában, a magyar építészetről szóló 2023. évi C. törvény 22. §-ában, 79. § (1) bekezdésében és 81. § (1) bekezdésében meghatározott feladatkörében eljárva, a településtervek tartalmáról, elkészítésének és elfogadásának rendjéről, valamint egyes településrendezési sajátos jogintézményekről szóló 419/2021. (VII. 15.) Korm. rendelet 62. §-ában biztosított véleményezési jogkörében eljáró államigazgatási szervek és partnerek véleményének kikérésével a következőket rendeli el:
1. § (1) A Csákvár Nagyközség Helyi Építési Szabályzatáról és szabályozási tervéről szóló 3/2013. (III.4.) önkormányzati rendelet 36. § (1) bekezdése helyébe a következő rendelkezés lép:
„(1) A településközpont vegyes terület több önálló rendeltetési egységet is magában foglaló helyi települési szintű igazgatási, kereskedelmi, szolgáltató, vendéglátó, szálláshely-szolgáltató, egyházi, oktatási, egészségügyi, szociális, lakóépületek és önálló parkoló elhelyezésére szolgál.”
(2) A Csákvár Nagyközség Helyi Építési Szabályzatáról és szabályozási tervéről szóló 3/2013. (III.4.) önkormányzati rendelet 36. §-a a következő (10) bekezdéssel egészül ki:
„(10) A Vt-6 építési övezetben:
a) a legkisebb kialakítható telek területe 600 m2 lehet,
b) a beépítési arány legfeljebb 60 % lehet,
c) a zöldfelületi arány legalább 10%,
d) a beépítési mód zártsorú,
e) a legnagyobb építménymagasság 7,5 m lehet,
f) a legkisebb kialakítható telekszélesség 14 m,
g) Az előkert mérete 0 méter, kivéve, ahol a kialakult állapot szerint kell meghatározni ez esetben a kialakult állapot alapján kell meghatározni az előkert méretét. A hátsó kert mérete 0 méter. Az építési helyen belül az épület (épületek) bárhol elhelyezhető (elhelyezhetők), az elő-, oldal- és hátsókert építési határvonala nem tekintendő építési vonalnak.”
2. § A Csákvár Nagyközség Helyi Építési Szabályzatáról és szabályozási tervéről szóló 3/2013. (III.4.) önkormányzati rendelet 3. melléklete helyébe az 1. melléklet lép.
3. § Ez a rendelet 2025. július 2-án lép hatályba.
1. melléklet a 11/2025. (VII. 1.) önkormányzati rendelethez