Csákvár Város Önkormányzat Képviselő-testülete a 190/2024.(IX.24.) határozatban döntött arról, hogy módosítja a város településszerkezeti tervét és helyi építési szabályzatáról szóló 10/2022. (IV.1.) önkormányzati rendeletét (a továbbiakban: HÉSZ) az alábbi területet érintően:

A településterv módosítása és véleményeztetése a településtervek tartalmáról, elkészítésének és elfogadásának rendjéről, valamint egyes településrendezési sajátos jogintézményekről szóló 419/2021. (VII. 15.) Korm. rendelet (a továbbiakban: Elj. rendelet) által szabályozott egyszerűsített egyeztetési eljárás keretében történt. A képviselő-testület a 148/2025.(IV.29.) határozatával döntött a településrendezési eszközök módosításával összefüggő környezeti vizsgálati és 84/2025.(III.25.) határozatával a beérkezett partnerségi vélemények elfogadásáról.

Az Elj. rendelet 67. § szerinti záró szakmai vélemény az állami főépítésztől megkérésre került. Az állami főépítészi iroda záró szakmai véleményét megadta, mely az előterjesztés 1. melléklete. A vélemény alapján a jóváhagyandó munkarészek javításra kerültek.

Az Elj. rendelet 67. § (9) bekezdése alapján az önkormányzat a településszerkezeti terv és HÉSZ elfogadásáról a záró szakmai vélemény ismeretében dönt.

A településrendezési eszköz két tervből áll, a településszerkezeti tervből, melyet a képviselő-testület határozattal hagy jóvá és határozattal módosít, és a helyi építési szabályzatból, mely önkormányzati rendelet és rendeletként módosul. A megindított módosítás mind a két tervi elemet érinti.