Baracs Község Önkormányzata Képviselő-testületének 17/2010. (VIII. 13.) önkormányzati rendelete

Helyi Építési Szabályzatról és Szabályozási Tervről szóló 13 /2008. (VIII.8.) Rendeletének módosításáról

Hatályos: 2010. 08. 16- 2010. 08. 17

Baracs Község Önkormányzata Képviselő-testületének 17/2010. (VIII. 13.) önkormányzati rendelete

Helyi Építési Szabályzatról és Szabályozási Tervről szóló 13 /2008. (VIII.8.) Rendeletének módosításáról

2010.08.16.

Baracs Község Önkormányzata Képviselő-testülete a helyi önkormányzatokról szóló 1990. évi LXV. Tv. (Ötv.) 16. § (1) bekezdésében, az épített környezet alakításáról és védelméről szóló 1997. évi LXXVIII. törvény 7. § (3) bekezdés c) pontjában kapott felhatalmazás alapján az építés helyi rendjének biztosítása érdekében Helyi Építési Szabályzatról és Szabályozási Tervről szóló 13 /2008. (VIII.8.) Rendeletét – továbbiakban „R” - az alábbiak szerint módosítja

1. § A ”R” 10. § Beépítésre szánt területek és ezek építési övezetei (3) bekezdése

a következő j) ponttal egészül ki:
j) Kereskedelmi, szolgáltató terület (Gksz-5)

2. § A „R” 15. § Kereskedelmi, szolgáltató terület – Gksz (1) bekezdése d) pontja helyére a következő szöveg kerül:

d) parkolóház, és ennek épületében üzemanyagtöltő – kivéve azon építési övezetet, ahol ettől eltérő előírás szerepel,

3. § A „R” 15. § Kereskedelmi, szolgáltató terület – Gksz (5) bekezdése után a következő (5A) bekezdés kerül betoldásra:

(5A) Kereskedelmi szolgáltató terület - Gksz-5 – Iparos utca
a) a beépítési mód szabadon álló,
b) a legnagyobb beépítettség 30 %,
c) a legnagyobb építménymagasság 6,0 m
d) a legkisebb kialakítható telekterület 1000 m2,
e) a zöldfelület legkisebb aránya 40%,
f) előkert: kialakult,
g) parkolóház, üzemanyagtöltő nem helyezhető el,
h) védelmi övezetet igénylő tevékenység – lásd: 21/2001. (II.14.) kormányrendelet - nem folytatható

4. § A ”R” 20. § Beépítésre NEM szánt területek és ezek övezetei (5) bekezdése után a következő

(6) bekezdés kerül betoldásra:

(6) Különleges, nem beépítésre szánt terület – Kikötő (Kkki-1)

5. § A „R” 24. § Mezőgazdasági területek (3) bekezdése e) pontja helyére a következő szöveg kerül:

e) a beépítés közművesítettségi feltétele: közüzemi villamosenergia ellátás, helyi vízbeszerzés (kút), ellenőrizhetően zárt szennyvíztárolás (tárolóépület esetében közmű nem szükséges).

6. § A „R” 24. § Mezőgazdasági területek (5) bekezdése e) pontja helyére a következő szöveg kerül:

e) a beépítés közművesítettségi feltétele: közüzemi villamosenergia ellátás, helyi vízbeszerzés (kút), ellenőrizhetően zárt szennyvíztárolás.

7. § A „R” 25. § után a következő 25A § kerül betoldásra:

(25A) Különleges, nem beépítésre szánt terület – Kikötő (Kkki-1)
(1) Az övezet a kikötő működéséhez szükséges létesítmények elhelyezésére szolgál.
(2) A Kkki-1 övezetben:
a) a beépítési mód szabadon álló,
b) a legnagyobb beépítettség 5 %,
c) a legnagyobb építménymagasság 6,5 m
d) a legkisebb kialakítható telekterület 2000 m2,
e) a zöldfelület legkisebb aránya 60%, melyet a területen meglévő fás szárú növényállomány megtartása mellett kell biztosítani,
f) az épület homlokzatait természetes anyaghasználattal kell kialakítani (fa, kő, üveg)
g) az építési hely a telepített kocsányos tölgyes területe
h) a folyót kísérő bokorfüzes és puhafaliget védelmét biztosítani kell
i) építési tevékenység esetében kertépítészeti terv készítendő, a kertépítészeti tervben – geodéziai felméréssel is – igazolni kell a fenti g) és h) pontok teljesítését

8. § A „R” 1. számú melléklete kiegészül az SZT-M1 és SZT-M2 tervlapokkal

9. § Záró rendelkezések

(1) E rendelet 2010. augusztus 16-án lép hatályba, kihirdetéséről a jegyző az SZMSZ-ben foglaltak szerint gondoskodik.