Bodajk Város Önkormányzat Képviselő-testületének 8/2013. (VI.30.) önkormányzati rendelete
a helyi építési szabályzatról szóló 8/2010. (IX. 30.) önkormányzati rendelet módosításáról
Hatályos: 2013. 07. 30- 2019. 02. 27Bodajk Város Önkormányzat Képviselő-testületének 8/2013. (VI.30.) önkormányzati rendelete
a helyi építési szabályzatról szóló 8/2010. (IX. 30.) önkormányzati rendelet módosításáról
2013-07-30-tól 2019-02-28-ig
Bodajk Város Önkormányzat Képviselő-testülete az Alaptörvény 32. cikk (2) bekezdésében kapott felhatalmazás, az épített környezet alakításáról és védelméről szóló 1997. évi LXXVIII. törvény 13. §-a alapján, a Magyarország helyi önkormányzatairól szóló 2011. évi CLXXXIX törvény 13. §. (1) bekezdés 1. pontjában megállapított feladatkörében eljárva a város közigazgatási területének felhasználásával és beépítésével, továbbá a környezet természeti, táji és épített értékeinek védelmével kapcsolatos, a telkekhez fűződő sajátos helyi követelmények, jogok és kötelezettségek megállapítására a következőket rendeli el:
1. § (1) A Helyi Építési Szabályzatról szóló 8/2010. (IX. 30.) önkormányzati rendelet (a továbbiakban: Rendelet) 1. § (4) bekezdés a) pontjában a "SZ-1" szövegrész helyébe az "SZ-1/M1" szöveg, b) pontjában az "SZ-2" szövegrész helyébe az "SZ-2/M1" szöveg, c) pontjában a "KSZA" szöveg helyébe a "KSZA/M1" szöveg lép.
(2) A Rendelet 1. §-a a következő (5) bekezdéssel egészül ki:
"(5) E rendelet alkalmazásában:
- Lakófunkciót kiegészítő funkció: háztartással kapcsolatos tároló, barkácsműhely, műterem, járműtároló stb.."
2. § A Rendelet 4. § (1) bekezdése helyébe a következő rendelkezés lép:
"(1) Az irányadó szabályozási elem - a kötelező szabályozási elemen kívül - a Szabályozási Tervlapon feltüntetett szabályozási elemet jelenti, betartása ajánlott. Irányadó szabályozási elem a tervezett nagynyomású gázvezeték (NABUCCO) nyomvonala."
3. § A Rendelet 10. § (4) bekezdése helyébe a következő rendelkezés lép:
"(4) A gazdasági területen a tetőforma és a tetőhajlásszög eltérően is kialakítható."
4. § A Rendelet 11. § (2) bekezdése helyébe a következő rendelkezés lép:
"(2) Nem alkalmazható fekete és kék színű tetőfedés."
5. § A Rendelet 13. § (1) bekezdése a következő f) ponttal egészül ki:
"f) A területen a lakófunkciót kiegészítő funkciók számára további egy önálló épület építhető."
6. § A Rendelet 24. § (2) bekezdése helyébe a következő rendelkezés lép:
"(2) A telken a lakófunkciót kiegészítő funkciók számára további önálló épület építhető."
7. § A Rendelet 33. § (1) bekezdése helyébe a következő rendelkezés lép:
"(1) Az egyes építési övezetek betartandó telekalakítási és beépítési előírásai a következők:
övezet jele | beépítés módja | kialakítható telek legkisebb szélesség/mélység/terület | legnagyobb beépíthetőség | legnagyobb építmény magasság | legkisebb zöldfelület | ||
---|---|---|---|---|---|---|---|
(építési hely) | [m] | [m] | [m²] | [%] | [m] | [%] | |
OTÉK - Gksz | - | - | - | - | 60 | - | 20 |
Gksz-1 | SZ | 30 | K/2500 | 40 | 6,5 | 30 | |
Gksz-2 | SZ | 30 | 3000 | 40 | 7,5 | 30 | |
Gksz-3 | SZ | 30 | 1500 | 40 | K/7,5 | 30 | |
Gksz-4 | SZ | 30 | - | K | 30 | 7,5 | 30" |
8. § A Rendelet 64. §-a helyébe a következő rendelkezés lép:
"64. § Általános mezőgazdasági övezetben birtokközpontot az OTÉK birtokközpontra vonatkozó előírásai szerint lehet kialakítani és beépíteni."
9. § A Rendelet 71. § (1) bekezdés d) pontja helyébe a következő rendelkezés lép:
"d) A beépítés módja kialakult vagy oldalhatáron álló."
10. § A Rendelet 72. §-a helyébe a következő rendelkezés lép:
"72. § (1) Az építmények elhelyezésének és kialakításának feltételei a következők:
építési övezet jele | művelési ág | beépítés módja | beépíthető telek legkisebb szélessége (m) | legnagyobb beépíthetőség (%) | legnagyobb összes alapterület (m2) | legnagyobb építmény-magasság (m) |
Mk | - | K/O | 10 | 3 | 100 | 4,0 |
(2) A kertes mezőgazdasági területen az épületek elhelyezésénél az építési vonalat a környező épületek figyelembe vételével kell meghatározni. Az előkert mérete min 3,0 m legyen.
(3) Az oldalkert legkisebb métere 4, 0 m."
11. § (1) A Rendelet 1. melléklete 1. oldal LK-2 övezeti besorolás helyébe a következő rendelkezés lép:
"
"
- A Rendelet 1. melléklete 2. oldal GKSZ-2 övezeti besorolás helyébe a következő rendelkezés lép:
"
"
- A Rendelet 1. melléklet 3. oldal Kb övezeti besorolás helyébe a következő rendelkezés lép:
"
"
12. § (1) Ez a rendelet a kihirdetését követő 30. napon lép hatályba, rendelkezéseit a hatályba lépést követően indult államigazgatási ügyekben kell alkalmazni. Folyamatban levő, még el nem bírált építési engedély kérelmek esetében amennyiben építtető számára kedvezőbbek a jelen rendelettel elfogadott módosítások, azokat az eljárás során alkalmazni lehet.
(2) Hatályát veszti a Rendelet
a) 60. § e) pontja,
b) 63. § (3) bekezdése,
c) 71. § (1) bekezdés b), c), e) és f) pontja.
Almádi István Nagy Csilla
polgármester jegyző
A rendeletet a mai napon kihirdettem.
Bodajk, 2013. június 30.
Nagy Csilla
jegyző