Nagylók Község Önkormányzata Képviselő-testülete az Alaptörvény 32. cikk (2) bekezdésében meghatározott hatáskörében, a Magyarország helyi önkormányzatairól szóló 2011. évi CLXXXIX. törvény 143.§ (4) bekezdésében foglalt felhatalmazás alapján a következőket rendeli el: 

1.§ (1) Nagylók Község Önkormányzata Képviselő-testülete a tárgyévi költségvetésben

megállapított lakáshoz jutás támogatása  pénzeszköze terhére elkülönített pénzalapból e rendeletben fennálló feltételek fennállása esetén, kérelemre támogatást nyújthat a településen állandó lakóhely létesítésével letelepedni szándékozók részére Nagylók község közigazgatási területén belül elhelyezkedő lakás

a) építésére,

b) vásárlására,

 (2) A támogatás formája és mértéke:

a) lakásépítés esetén vissza nem térítendő támogatás, melynek összege:

500.000,-Ft

b)  lakásvásárlás esetén vissza nem térítendő támogatás,  melynek összege az adásvételi szerződésben foglalt vételár

15 %-a , de legfeljebb  500.000,-Ft. 

2.§ (1) Támogatásban részesülhetnek azok az igénylők:

a) Akik a kérelem benyújtásakor nem rendelkeznek önálló, lakhatásra alkalmas forgalomképes lakással a kérelemben megjelölt ingatlanon felül;

b) Aki (akik) a kérelem benyújtását megelőzően legalább 1 évig állandó vagy tartózkodási bejelentett lakcímmel rendelkezik ( rendelkeznek ) Nagylók településen.

c) Az együtt költözők tekintetében rendelkeznek a szociális ellátásokról szóló törvényben foglalt meghatározás szerinti rendszeres havi jövedelemmel, és annak egy főre eső mértéke nem haladja meg a mindenkori minimálbér 400%-át. Együttköltözőnek tekintendő a kérelmező és a vele egy lakásban együtt lakó, ott bejelentett lakóhellyel, vagy tartózkodási hellyel rendelkező hozzátartozó, élettárs.

(2) A kérelem benyújtható: 

a) lakás vásárlása esetén a vásárlási szándék fennállásától az adásvételi szerződés megkötését követő 3 hónapon belül;

b) lakás építése esetén a használatbavételi engedély jogerőre emelkedéséig;

(3) A támogatás iránti kérelmet a Nagylóki Közös Önkormányzati Hivatalhoz a polgármesternek kell benyújtani.

4) A kérelemhez mellékelni kell: 

a) A rendelet 1. számú függelékét képező jövedelemnyilatkozatot,

b) a rendszeres havi jövedelem igazolására szolgáló keresetigazolásokat, 

c) lakásépítés esetén a jogerős építési engedélyt és 30 napnál nem régebbi tulajdoni lapot;

d) lakásvásárlás esetén az adás-vételi szerződést vagy szerződés tervezetet

e) A rendeletben foglalt feltételek fennállását igazoló egyéb dokumentumokat, nyilatkozatokat. 

(5) A megállapodás megkötését megelőzően lakásvásárlás esetén be kell mutatni az adásvételi szerződés ügyvéd által ellenjegyzett példányát, melyet a földhivatal érkeztet és lehetőség szerint tartalmazza a felek megegyezését a vételár önkormányzati támogatásból történő finanszírozási lehetőségét és annak időpontjában a felek megállapodnak. 

3.§ (1) A támogatás összegét a benyújtott kérelem, az igénylő szociális és jövedelmi helyzetének figyelembevételével a polgármester javaslata alapján a Képviselő-testület határozza meg.

(2) A Képviselő-testület döntése alapján a támogatást az igénylő nyilatkozata alapján vagy hitelintézet útján utalja ki a támogatásban részesített igénylő részére, vagy lakásvásárlás esetén a támogatás folyósítása a földhivatalnál érkeztetett tulajdonjog bejegyzési kérelem bemutatása után történik az  eladó részére.

(3) A támogatást csak a megjelölt célra lehet felhasználni. A támogatásból megvásárolt, felépített, lakást a támogatástól  számított 10 évig nem lehet elidegeníteni.

 (4) Amennyiben a támogatás folyósításától számított egy éven belül bizonyítást nyer, hogy a  támogatás nem az igényelt célra került felhasználásra, vagy az igénylő a döntéshozó  félrevezetésével jutott a támogatáshoz, köteles a megítélt támogatást egy összegben a  szerződés aláírásától számított mindenkori jegybanki alapkamattal növelt összeggel visszafizetni. 

(5) Amennyiben a támogatás folyósításától számított 10 éven belül a támogatással megszerzett, vagy felépített ingatlant a támogatásba részesülő ( részesülők)   elidegenítik , a támogatásba részesülő ( részesülők)   köteles (ek) a megítélt támogatást egy összegben a szerződés aláírásától számított mindenkori jegybanki alapkamattal növelt összeggel visszafizetni. 

(6) A támogatás nyújtásához, az elidegenítési és terhelési tilalom biztosítása érdekében részleteket a támogatott és az Önkormányzat között kötendő megállapodás tartalmazza.

4.§ (1) A támogatásban részesülő igénylővel a megállapodást a polgármester köti meg, a

megállapodásokat tartalmazó nyilvántartás vezetéséről Nagylóki Közös Önkormányzati Hivatala útján gondoskodik. 

(2) A megállapodás tartalmazza:

a) a támogatásban részesülő nevét, munkahelyét, lakcímét;

b) a támogatás mértékét;

c) a megállapodás megszegésének következményeit;

d) annak tudomásulvételét, hogy a támogatással megszerzett, vagy felépített ingatlanra a

támogatás összegéig Nagylók Község Önkormányzatát jelzálogjog illeti meg;

e) annak rögzítését, hogy a megállapodás aláírásával egyidejűleg a támogatásban részesülő vállalja, hogy a támogatás nyújtásától számított 5 évig állandó lakóhelye Nagylók településen lesz.

f) A megállapodás kötés ingatlan-nyilvántartásba történő bejegyzése , törlése valamint az ügyvédi költségek viselésének módját 

g) annak rögzítését, hogy az esetleges vitás kérdések rendezésére felek a Sárbogárd Városi Bíróság kizárólagos illetékességét kötik ki;

h) a megállapodás keltét és a felek aláírását.

(3) A megállapodás ügyvédi ellenjegyzési költségei valamint az ingatlan-nyilvántartási bejegyzés költségei megfizetését az Önkormányzat vállalja.

(4) Az ingatlan-nyilvántartási történő törlés költségei továbbá az ehhez szükséges  ügyvédi ellenjegyzési költségei megfizetése a támogatottat terhelik.

(5) Ha a támogatott a felépített, vásárolt  lakás, családi ház elidegenítését követően legalább azonos, vagy magasabb értékű lakást kíván építeni vagy vásárolni, úgy a Képviselő-testület hozzájárulhat a támogatás visszafizetését biztosító jelzálogjognak az újabb ingatlanra való átterheléséhez.

5. § (1) A rendelet kihirdetést követő napon  lép hatályba, rendelkezéseit az ezen időpontot

követően benyújtott kérelmekre kell alkalmazni.

(2) A rendelet hatálybalépésével egyidejűleg hatályát veszti Nagylók Községi Önkormányzat Képviselő-testületének  a helyi lakáscélú támogatásról szóló 13/2005. (IX.20.) önkormányzati

rendelete.

                         Tóth József                                        Gálné Papp Erika

                         polgármester                                               jegyző

A rendelet 2014. szeptember 29. napján kihirdetésre került.

Nagylók, 2014. szeptember 29.                                  Gálné Papp Erika

                                                                                              jegyző            

Függelék Nagylók Községi Önkormányzat Képviselő-testületének 10/2014.(IX.29.) önkormányzati rendeletéhez

IGÉNYLŐLAP

HELYI  LAKÁSCÉLÚ TÁMOGATÁSHOZ

lakásépítés, vásárlás,

I. Az igénylő adatai

Név: ……………………………………………………..Leánykori név:……………………………………………………..

Anyja neve:     ................................................. Születési hely és idő: ……………………………………………………….

Állampolgárság:     …………………………………Családi állapota:  …………………………………………………….

Lakcím:………………………………………………………………………………………………….……………………….

Mióta lakik folyamatosan Nagylókon  állandó bejelentett lakcímen:    …………………….

Tartózkodási hely: ………………………………………………. 

Mióta lakik folyamatosan Nagylókon  tartózkodási helyre bejelentett lakcímen:    …………………............

Személyi igazolvány száma: …………………..Személyazonosító szám:    ………….………………………………….

Adóazonosító szám: …………………………………………   TAJ szám:  ………………….……..………………………

 Pénzintézeti számlaszám:         ………………………........................... Telefonszám:  ………………………………..

E-mail cím:………………………………………………………………………………………………………………………

Munkahelyének megnevezése:       ..........................................................................................................................................

Munkahelyének címe:                                                                                                                                                                

Jelenlegi munkaviszonyának kezdete, beosztása : ……………………………………………………….....

Munkaszerződése:          határozott időre szóló : ........................................                határozatlan időre szóló*

Határozott idejű munkaszerződés esetén, a munkaviszony időtartama:            

Munkanélküli járadék folyósításának kezdete:      lejártának időpontja:                                    

II. Az igénylő házastársának   /  élettársának adatai

Név: ……………………………………………………..Leánykori név:…………………………..………………………….

Anyja neve:     ................................................. Születési hely és idő:………………………………………………………..

Állampolgárság:     …………………………………Családi állapota:  ………………………………….…………………

Lakcím:………………………………………………………………………………………………………….… 

Mióta lakik folyamatosan Nagylókon állandó bejelentett lakcímen:    ……………………................................

Tartózkodási hely: ………………………………………………. 

Mióta lakik folyamatosan Nagylókon tartózkodási helyre bejelentett lakcímen:    ……………….................

Személyi igazolvány száma: ……………………...       Személyazonosító szám:................... ………………...…………

 Adóazonosító szám: …………………………………………   TAJ szám:  ………………….…………………...……….

 Pénzintézeti számlaszám:         ………………………........................... Telefonszám:  …………………………..……

E-mail cím:……………………………………………………………………………………………………………………….

Munkahelyének megnevezése:       ..........................................................................................................................................

Munkahelyének címe:                                                                                                                                                                

Jelenlegi munkaviszonyának kezdete, beosztása : …………………………………………………………...

Munkaszerződése:          határozott időre szóló : ........................................                határozatlan időre szóló*

Határozott idejű munkaszerződés esetén, a munkaviszony időtartama: ……………………..........................................

Munkanélküli járadék folyósításának kezdete:……………....................... lejártának időpontja:..................................... ……………………….

Élettársi kapcsolat kezdete:    …………….év      …………….   hó   ……….. nap

III. Az igénylővel és házastársával / élettársával költöző/ együttlakó családtagok adatai

A család havi nettó jövedelme összesen:         ……………… Ft. / hó

IV.  A lakás adatai  (ahol jelenleg életvitelszerűen él)

Kérelmező a lakásban milyen minőségben lakik:

• tulajdonos, főbérlő, bérlőtárs, családtag, albérlő, egyéb:               ..............................................................................

A lakás komfortfokozata:

• összkomfortos, komfortos, félkomfortos, komfort nélküli, szükséglakás.

A lakás tulajdonviszonyai:

*    önkormányzati bérlakás, öröklakás, családi ház.

A lakás alapterülete:                          m²,                  szobáinak száma:                  ........................ db

Az igénylőnek vagy házastársának /élettársának, a jelenlegit kivéve 5 éven belül önálló lakása:

                                                                              volt                         nem volt *

Amennyiben volt, az előző lakás(ok) címe, alapterülete, szobaszáma, komfortfokozata:

.........................................................................................................................................................................................................  

.........................................................................................................................................................................................................  

Az előző lakást:    elcserélte, elidegenítette, bérleti jogviszonyát lemondta *,

bérleti / tulajdonosi jogviszonya egyéb módon szűnt meg:                                                            

Időpontja:                            

V. A helyi támogatás igénylésére vonatkozó ingatlan adatok:

Az építeni, vásárolni, bővíteni, korszerűsíteni, felújítani tervezett ingatlan címe:..........................................

      ..................................................................................................................................................................................................

Helyrajzi száma:………………………………….

jellege:  öröklakás, családi ház *, egyéb: ..............................................................................................................................  

   Lakószoba, lakószobának minősülő egyéb helyiség:

   1. ……. m²,  2. ……. m²,  3. ……. m²,  4. ……. m²,  5. ……. m²,  6. …….m².

   Lakószobák összesen: ………….. db.

   Egyéb lakóhelyiségek: konyha, étkező, kamra, lakóelőtér, hall, előszoba, fürdőszoba, wc, egyéb:     .....................

      ..................................................................................................................................................................................................

   Az ingatlanhoz tartozó egyéb helyiségek: műhely, hobbiszoba, mosókonyha, tároló, padlás, pince,

   egyéb:          ...............................................................................................................................................................................

   Lakás alapterülete összesen:   ………………………..m²

VI.   A támogatás igényléséhez szükséges egyéb adatok:

5. az ingatlan eladási ára:                                                                                                                                                        Ft.
5. a  tervezett munkálatok  költségvetés szerinti kiviteli költsége:                                                                               Ft
5. szociálpolitikai kedvezmény összege:                                                                                                                               Ft
5. Bank-kölcsön összege:                                                                                                                                                        Ft.
6. Az igénylő munkáltatójától igényelt támogatás összege:                                                                                              Ft.
5. Az igénylő házastársának /élettársának munkáltatójától igényelt támogatás összege:                                           Ft.
5. saját erős megtakarítás összege:                                                                                                                                      Ft.
5. egyéb:                                                                                                                                                                                      Ft.
5. igényelt önkormányzati támogatás összege:                                                                                                         Ft.

A bank-kölcsönre vonatkozó szerződést megkötötte:                 igen                       nem *

A szerződés megkötésének időpontja:       ........................ év                                 hó       ........... nap

Az igénylő és házastársa fiatal házas, mert egyikük sem töltötte be a 40. életévét:       igen             nem *

A fiatal házasok által vállalt gyermek(ek) száma:                            fő

Költözők száma összesen:                                                            fő

A kérelem rövid indokolása:     .......................................................................................................

.........................................................................................................................................................................................................

.........................................................................................................................................................................................................

.........................................................................................................................................................................................................

A megfelelő szövegrész aláhúzandó

NYILATKOZAT

Név:                                                   ,............................................................................... szám alatti

és név .............................................  , ........................................................................  szám alatti

lakosok büntetőjogi felelősségünk tudatában kijelentjük, hogy a kérelemben közölt adatok a valóságnak megfelelnek, illetve az igényelt helyi támogatást állami-, és bank-kölcsönt, munkáltatói támogatást, szociálpolitikai kedvezményt figyelembe véve a lakásépítéshez, lakásvásárláshoz a megjelölt saját erős megtakarítás rendelkezésünkre áll.

Magunk és költöző (bentlakó) családtagjaink közül – a fentiekben megjelölteken kívül – senki sem részesült helyi támogatásban.

Kijelentjük, hogy igényünk teljesítésének későbbi vizsgálata esetén, a kérelem adataiban bekövetkezett esetleges változásról írásban tájékoztatást adunk.

Tudomásul vesszük, hogy amennyiben a kérelemben valótlan adatot közöltünk, igényünk nem teljesíthető, illetve a jogosulatlanul igénybe vett támogatás összegét kötelesek vagyunk azonnal visszafizetni.

Hozzájárulunk a  Nagylók Község  Önkormányzata által nyújtott  vissza nem térítendő támogatás jegybanki alapkamattal növelt  összege  erejéig  jelzálogjog, valamint   elidegenítési és terhelési tilalom földhivatal ingatlan nyilvántartásában történő bejegyzéséhez.

Kelt:     ........................ év                                                          hó                                 nap

                                                                                                ..............................................................      ..............................................................

          igénylő aláírása                                                                                        házastárs /élettárs aláírása

lakcím:  ………………………..                                                                  lakcím:   …………………………

             ..............................................................                                                               

személyi igazolvány szám:                                                                              személyi igazolvány szám:

             ..............................................................                                                              ..............................................................

• az igénylő és családtagjai – a kérelem benyújtását megelőző 1 hónapra számított – jövedelemigazolása (családi pótlék, gyermektartásdíj, árvaellátás stb.), munkanélküli személy esetében: a Munkaügyi Központ igazolása a megállapított álláskeresési ellátásról, vállalkozó esetében: NAV igazolás;
• az igénylő és családtagjai vagyonnyilatkozata;
• az igénylő és házastársa / élettársa munkáltatójának nyilatkozata (ideértve az elutasítást is) az általa biztosított kölcsön összegéről, a törlesztés idejéről;
• élettársi viszony esetén, nyilatkozat az együttélésről;
• 14. életévüket betöltött tanulók 30 napnál nem régebbi iskolalátogatási igazolása;
• három hónapnál nem régebbi (széljegyek nélküli, rendezett) tulajdoni lap;
• Továbbá:

• Építés esetén: - építési engedély,
• Más személy tulajdonában álló lakás vásárlása, cseréje esetén: - adásvételi szerződés,

              63/2006.(III.27.) Korm. rendelet 1. sz. melléklete

Vagyonnyilatkozat

I. A kérelmező személyi adatai

Név (Születési név):                                                                                                                                                                     

Anyja neve:     ................................................. Születési hely és idő:    

Lakóhely:.......................................................................................................................................................................................  

Tartózkodási hely:........................................................................................................................................................................  

TAJ szám:      ...............................................................................................................................................................................

II. A kérelmező és a vele együttélő közeli hozzátartozójának vagyona

A. Ingatlanok

1. Lakástulajdon és lakótelek-tulajdon (vagy állandó, illetve tartós használat): címe: ................. város/község ................... út/utca.................... hsz. alapterülete: ........... m2, tulajdoni hányad: ..........................., a szerzés ideje: ................ év Becsült forgalmi érték:* .......................................... Ft Haszonélvezeti joggal terhelt: igen nem (a megfelelő aláhúzandó)

2. Üdülőtulajdon és üdülőtelek-tulajdon (vagy állandó, illetve tartós használat): címe: ....................... város/község .................................. út/utca .................... hsz. alapterülete: ........... m2, tulajdoni hányad: ...................., a szerzés ideje: ................ év Becsült forgalmi érték:* ..................................... Ft

3. Egyéb, nem lakás céljára szolgáló épület-(épületrész-)tulajdon (vagy állandó használat): megnevezése (zártkerti építmény, műhely, üzlet, műterem, rendelő, garázs stb.): ............................ címe: ...................................... város/község........................... út/utca .................... hsz. alapterülete: ........... m2, tulajdoni hányad: ................., a szerzés ideje: ................ év Becsült forgalmi érték:* .................................... Ft

4. Termőföldtulajdon (vagy állandó használat): megnevezése: .......................... címe: ........................................ város/község .............................. út/utca .................... hsz. alapterülete: ........... m2, tulajdoni hányad: ...................., a szerzés ideje: ................ év Becsült forgalmi érték:* ................................. Ft                       II. Egyéb vagyontárgyak

Gépjármű:

a) személygépkocsi: ......................................... típus .................. rendszám

a szerzés ideje: .................................................. Becsült forgalmi érték:** .......................................... Ft

b) tehergépjármű, autóbusz: .............................. típus .................. rendszám

a szerzés ideje: .................................................. Becsült forgalmi érték:** .......................................... Ft

Kijelentem, hogy a fenti adatok a valóságnak megfelelnek. Hozzájárulok a nyilatkozatban szereplő adatoknak a szociális igazgatási eljárásban történő felhasználásához, kezeléséhez.

Kelt: .......... év .............................. hó ............ nap

................................................

aláírás 

Megjegyzés:

Ha a kérelmező vagy családtagja bármely vagyontárgyból egynél többel rendelkezik, akkor a vagyonnyilatkozat megfelelő pontját a vagyontárgyak számával egyezően kell kitölteni. Amennyiben a vagyonnyilatkozatban feltüntetett vagyon nem a Magyar Köztársaság területén van, a forgalmi értéket a vagyon helye szerinti állam hivatalos pénznemében is fel kell tüntetni.