Sárbogárd Város Önkormányzat Képviselőtestületének 17/2015 (V.21.) önkormányzati rendelete
Sárbogárd Város Helyi Építési Szabályzatáról szóló 8/2005. (III. 30.) önkormányzati rendelete módosításáról
Hatályos: 2015. 06. 08- 2017. 02. 17Sárbogárd Város Önkormányzat Képviselőtestületének 17/2015 (V.21.) önkormányzati rendelete
Sárbogárd Város Helyi Építési Szabályzatáról szóló 8/2005. (III. 30.) önkormányzati rendelete módosításáról
2015-06-08-tól 2017-02-18-ig
Sárbogárd Város Önkormányzat
Képviselő-testületének
17/2015. (V. 21.) önkormányzati rendelete
Sárbogárd Város Helyi Építési Szabályzatáról szóló 8/2005. (III. 30.) önkormányzati rendelete módosításáról
Sárbogárd Város Önkormányzatának Képviselő-testülete az Alaptörvény 32. cikk (1) bekezdés a) pontjában meghatározott eredeti jogalkotói hatáskörében,
Magyarország helyi önkormányzatairól szóló 2011. évi CLXXXIX. törvény 13. § (1) bekezdésében,
az épített környezet alakításáról és védelméről szóló 1997. évi LXXVIII. törvény 6. §. (1) bekezdésében foglalt feladatkörében eljárva, a 62. § (6) bekezdés 6. pontjában kapott felhatalmazás alapján, a 13.§ (1) bekezdésében,
valamint a településfejlesztési koncepcióról, az integrált településfejlesztési stratégiáról és a településfejlesztési eszközökről, valamint az egyes sajátos jogintézményekről szóló 314/2012.(XI.8.) Korm. rendelet (a továbbiakban: Tr.) 45.§ (2) ba) pontjában, a 32.§ (3) bekezdésben foglaltakra figyelemmel, a Tr. 9. számú mellékletben megjelölt véleményezési jogkörben eljáró szervek, illetve a partnerségi egyeztetés szabályai szerint a partnerek véleményének kikérésével Sárbogárd Város Helyi Építési Szabályzatról szóló 8/2005.(III.30.) önkormányzati rendelet módosításáról a következőket rendeli el:
1. § Sárbogárd Város Helyi Építési Szabályzatról szóló 8/2005.(III.30.) önkormányzati rendelet (továbbiakban: HÉSZ) 1. § (3) bekezdése a következők szerint kiegészül ezen rendelet 1. számú SZ-3 jelű szabályozási tervlap mellékletével:
10. sz. SZ-3. jelű Sárbogárd Város 0230/1 hrsz-ú országos közút – 0236 hrsz-ú csatorna – 0246 hrsz-ú töltés – 0265 hrsz-ú csatorna által határolt területre vonatkozó szabályozási tervlap
2. § A HÉSZ 4. § (2) bekezdése az alábbi 10. ponttal egészül ki:
10. Kk-H Különleges beépítésre nem szánt terület
3. § A HÉSZ a következő 116/A. §-sal és az azt megelőző alcímmel egészül ki:
Kk-H
Különleges beépítésre nem szánt terület
116/A. § (1) Kk-h jelű, különleges beépítésre nem szánt horgász övezetben a következő funkciójú épületek, illetve építmények helyezhetőek el: horgászati központi és kiszolgáló épületei, szolgáltató épület, vendéglátó épület, horgászat kiszolgáló létesítményei fedetttároló szín, raktár.
(2) Az övezet részletes előírásai az alábbiak:
Telekalakítás | kialakult |
Kialakítható legkisebb telekterület-méret | kialakult |
Beépítési mód | oldalhatáron álló |
Beépítettség megengedett legnagyobb mértéke | 5 %* |
Megengedett legnagyobb építménymagasság | 3,50 m, |
Előkert | 5,00 m |
Oldalkert | 0 m |
Hátsókert | 0 m |
* OTÉK-tól való eltéréshez az állami főépítész FED/01/38-4/2015.számon hozzájárult
(3) Beépítés feltételének közművesítettségi mértéke: részleges közműellátás, zárt szennyvíztárolóval.
(4) A meglevő parkolók fásítandók 4 parkolóhelyenként legalább 1, legalább kétszer iskolázott lombos fa telepítendő.
(5) A 100 m2-nél nagyobb homlokzati felületek csak tagoltan alakíthatók ki. Az épületek homlokzat alakításánál természetes és természetközeli építőanyagok és a természetes építőanyagok színei alkalmazandók. Tükröződő, káprázást és fényszennyezést okozó homlokzati felületek nem hozhatók létre. Az övezetben csak földszintes épület építhető.
(6) Az épületek tó felöli homlokzati szakaszára számított építménymagassági érték legfeljebb 1,5 m-rel haladhatja meg az övezetre meghatározott építménymagassági értéket.
(7) Az övezet épületeinél a tájba illesztést látványtervvel kell igazolni.
4. § (1) Ezen rendelet hatályba lépésével a HÉSZ 121 §.(4) bekezdés e) pontja hatályát veszti.
(2) Ezen rendelet hatályba lépésével a HÉSZ 1. § (3) bekezdése szerinti 3. sz. SZT/K jelű szabályozási tervlap, külterületi szabályzási tervlapjának ezen rendelet területi hatályára - Pusztaegres 0230/1 hrsz-ú országos közút – 0236 hrsz-ú csatorna – 0246 hrsz-ú töltés – 0265 hrsz-ú csatorna által határolt területre - vonatkozó szabályozási elemei hatályukat vesztik és helyükbe a ezen rendelet SZ-3 jelű mellékletét képező szabályozási tervlap lép.
(3) Ezen rendelet alkalmazása során az országos településrendezési és építési követelményekről szóló 253/1997. (XII. 20.) kormányrendelet 2012. augusztus 6-án hatályos településrendezési tartalmi követelményeit és jelmagyarázatát kell figyelembe venni.
(4) Ezen rendelet és mellékelte a 314/2012. (XI. 8.) Korm. rendelet 43. § (1) bekezdés a) pontja szerint a (2) bekezdés szerinti közlését követő 15. napon, de leghamarabb az elfogadástól számított 30. napon lép hatályba, előírásait az azt követően indult eljárásokban kell érvényesíteni.
Sárbogárd, 2015. május 8.
Dr. Sükösd Tamás Demeterné Dr. Venicz Anita
polgármester jegyző
Kihirdetve: 2015. május 21.
Demeterné Dr. Venicz Anita
jegyző
SZ-3 jelű szabályozási tervlap
Sárbogárd Város 0230/1 hrsz-ú országos közút – 0236 hrsz-ú csatorna – 0246 hrsz-ú töltés – 0265 hrsz-ú csatorna által határolt területről
KIVONAT Sárbogárd Város Önkormányzat Képviselő-testületének
8/2005. (III. 30.) önkormányzati rendeletével jóváhagyott
Szabályozási Tervből
(módosító javaslat)