Sárbogárd Város Önkormányzata Képviselő-testületének 22/2024. (XII. 20.) önkormányzati rendeletének indokolása
Sárbogárd Város Helyi Építészeti Tervtanácsáról
Hatályos: 2024. 12. 21Sárbogárd Város Önkormányzata Képviselő-testületének 22/2024. (XII. 20.) önkormányzati rendeletének indokolása
2024.12.21.
Sárbogárd Város Helyi Építészeti Tervtanácsáról
Végső előterjesztői indokolás
Az Országgyűlés a 2023. december 12-i ülésnapján fogadta el a magyar építészetről szóló törvényjavaslatot. A magyar építészetről szóló 2023. évi C. törvény (a továbbiakban: Méptv.) döntő része, legtöbb jogszabályhelye 2024. október 1-jén lépett hatályba. A Méptv-ben került meghatározásra a tervtanácsok szervezetrendszere, a tagok képesítési követelményei és a tervtanácsok feladat- és hatásköre.
A tervtanácsi szervezetrendszer összetétele:
a) az Országos Építészeti Tervtanácsból, amelynek elnöke az országos főépítész,
b) a területi építészeti tervtanácsokból és a területi településrendezési tervtanácsokból, amelyek elnöke az állami főépítész, valamint
c) a helyi építészeti tervtanácsokból, amelyek elnöke az önkormányzati főépítész.
A Méptv 63. § (1) bekezdés rendelkezése értelmében:
A Méptv 63. § (1) bekezdés rendelkezése értelmében:
„(1) Helyi építészeti tervtanács működik a járásszékhely városokban, a fővárosban és a fővárosi kerületekben, kivéve, ha a világörökségi területen való elhelyezkedés miatt a tervtanácsi feladatokat a területi építészeti tervtanács látja el. Egyéb település esetében helyi építészeti tervtanács akkor működik, ha az önkormányzat a helyi építési szabályzatban helyi építészeti tervtanácsot állít fel.”
A Méptv 63. §-a meghatározza továbbá a helyi építészeti tervtanács feladatkörét:
„(2) A helyi építészeti tervtanács szakmailag előkészíti a településképi véleményezési eljárás során a településképi véleményt, kivéve, ha a település közigazgatási területére kiterjedő illetékességgel nem működik helyi építészeti tervtanács.
(3) A helyi építészeti tervtanács véleményezi a helyi emlékkel és telkével kapcsolatos építésügyi hatósági engedélyezési eljárást, valamint a helyi védelemben részesített épületek egyszerű bejelentési eljárását megelőzően a kérelem kötelező mellékletét képező építészeti-műszaki dokumentációt.
(4) A helyi építészeti tervtanács közreműködik az építészeti minőség védelmével összefüggő helyi és járási szintű feladatokban, valamint elősegíti az egyenlő esélyű hozzáféréssel, akadálymentességgel összefüggő jogszabályi követelmények érvényesülését helyi és járási szinten.”
2024. október 1-jén lépett hatályba az építészeti és településrendezési tervtanácsokról szóló 283/2024. (IX.30.) Korm.rendelet (a továbbiakban: Korm.rendelet), mely meghatározza a tervtanácsok működésének, eljárásának rendszerét, feltételeit, a benyújtandó dokumentumok tartalmi követelményeit. A további részletszabályozást a Korm.rendelet a tervtanácsok ügyrendjébe utalja.
A Méptv 225. § (8) bekezdés 3. pontja rendelkezése felhatalmazást ad a települési önkormányzatoknak, hogy rendeletben állapítsák meg a helyi építészeti tervtanács létrehozásáról, működési feltételeiről, eljárási szabályainak megállapításáról szóló szabályokat.
A Korm.rendelet 5. § (3) bekezdése értelmében a helyi építészeti tervtanács tagjait a polgármester kéri fel, és vonja vissza felkérésüket.
A Korm.rendelet 35. § (1)-(2) bekezdésében foglaltak szerint a tervtanácsi eljárás, díj- és illetékmentes, továbbá a tervtanács ügyrendjében meghatározott mértékű tiszteletdíj illeti meg
a) a bírálót a megbízás teljesítésekor,
b) a tervtanács tagját – a (4) bekezdésben foglalt kivétellel – mindazon napirendi pont tekintetében, amelynek tárgyalásán részt vett, ideértve a konzultációt is.
A 35. § (4) bekezdés szerint nem jár tiszteletdíj a tervtanács részéről
a) az illetékes főépítésznek,
b) építészeti tervtanácsnál az MMA építőművészeti tagozata akadémikusának vagy a nevében eljáró nem akadémikus köztestületi tagjának,
c) az országos főépítész által kijelölt személynek, valamint
d) az olyan gazdasági társaság által delegált tagnak, amelynek tulajdonosi joggyakorlója minisztérium.
Mindezek alapján az önkormányzati rendeletnek a tervtanács létrehozásáról, működésének pénzügyi, személyi és tárgyi feltételeiről kell rendelkeznie, az eljárási szabályokat a Korm.rendelet, továbbá a tervtanács megalkotandó ügyrendje tartalmazza.
Tehát a Méptv 63. § (1) bekezdése alapján, járásszékhely városként Helyi Építészeti Tervtanácsnak kell működnie településünkön, melynek létrehozásáról a képviselőtestületnek kell döntenie a mellékelt rendelettervezet alapján.