A jogalkotásról szóló 2010.évi CXXX. törvény (a továbbiakban: Jat.) 18. § (1) bekezdése alapján a jogszabály tervezete preambulumot tartalmaz, amelyben a szabályozás célját minden esetben meg kell határozni.

A Jat.37. § (3) bekezdése akként rendelkezik, hogy a 2025. január 1. napját megelőzően kihirdetett jogszabályok, amelyek preambulumot nem tartalmaznak, preambulummal történő kiegészítés céljából nem módosíthatóak.

Tehát a Jat. fent idézett rendelkezéseire tekintettel új rendeletet kell alkotni, amely tartalmaz preambulumot, a továbbiakban levezetett módosítást, a korábbi rendelet további részeinek változatlan szabályozásával.

A rendelet felülvizsgálta során a szabályozásban találtunk olyan részeket, melyeket a mindennapi gyakorlatban nem alkalmazunk, ezért ezek kivezetése szükséges a rendeletből. Ilyen szükséges módosítás a lakásbérleti szerződés megkötésekor alkalmazandó óvadék összege, valamint a pályázati tárgyalás során előírt bánatpénz, mely a lakások és helyiségek bérletére és elidegenítésükre vonatkozó egyes szabályokról szóló 49/2015(XI.26.) önkormányzati rendelet 9. §(1) bekezdését, 20. § (1) bekezdés f) pontját, 20. § (4) bekezdését, 21. § (1) és (7) bekezdéseit érinti.

Továbbá szükséges a rendelet azon részeinek aktualizálása, mely a kifizetések módját szabályozza, tekintettel arra, hogy postai utalványozás és készpénzes fizetés helyett a nagy összegű ki-és befizetések teljesítése átutalással történik, valamint részletfizetés esetén nem alkalmazunk kedvezményt a teljesítés időpontjára vonatkozóan. Ilyen részei a fent nevezett rendelet 15. § (2) bekezdése, 30. § (1) bekezdés c) és d) pontjai.