Sárkeresztúr Község Önkormányzata Képviselő-testületének 1/2026. (I. 29.) önkormányzati rendelete
a helyi építési szabályzatáról szóló 10/2008. (IV.24.) önkormányzati rendelet módosításáról
Hatályos: 2026. 01. 30- 2026. 01. 30Sárkeresztúr Község Önkormányzata Képviselő-testületének 1/2026. (I. 29.) önkormányzati rendelete
a helyi építési szabályzatáról szóló 10/2008. (IV.24.) önkormányzati rendelet módosításáról
[1] A rendelet célja a község helyi településrendezési és építési követelmények módosítása annak érdekében, hogy a településen áthaladó közcélú nyomvonalas építmény, mint kiemelt beruházás megvalósíthatóvá váljon.
[2] Sárkeresztúr Község Önkormányzatának Képviselő-testülete a magyar építészetről szóló 2023. évi C. törvény 225. § (8) bekezdés 1. pontjában kapott felhatalmazás alapján, az Alaptörvény 32. cikk (1) bekezdés a) pontjában, Magyarország helyi önkormányzatairól szóló 2011. évi CLXXXIX törvény 13. § (1) bekezdés 1. pontjában és a magyar építészetről szóló 2023. évi C. törvény 22. § (2) bekezdésben a) pontjában meghatározott feladatkörében eljárva, valamint a településtervek tartalmáról, elkészítésének és elfogadásának rendjéről, valamint egyes településrendezési sajátos jogintézményekről szóló 419/2021. (VII. 15.) Korm. rendelet Kormányrendelet szerint, a véleményezésben részt vett államigazgatási szervek és partnerek véleményének kikérésével a következőket rendeli el:
1. § A helyi építési szabályzatról szóló 10/2008. (IV. 24.) önkormányzati rendelet 1. § (2) bekezdés a) pontja helyébe a következő rendelkezés lép:
(A Község közigazgatási területén területet felhasználni, építési telket kialakítani, épületet továbbá műtárgyat kialakítani és más építményt építeni, felújítani, átalakítani, korszerűsíteni, bővíteni és elbontani, valamint mindezekre hatósági engedélyt adni)
2. § A helyi építési szabályzatról szóló 10/2008. (IV. 24.) önkormányzati rendelet 3. §-a a következő (6) bekezdéssel egészül ki:
„(6) Amennyiben a telekalakításra, kisajátítási terv építésügyi záradékolására kizárólag a közterület lejegyzése céljából kerül sor, úgy a visszamaradó telek, építési telek akkor is kialakítható, ha a kialakuló telek, építési telek – minimális telekméretre, maximális beépítettségre és minimális zöldfelületre vonatkozó – paraméterei az e rendeletben előírt építési övezet, övezet előírásaitól eltérnek, azonban az eltérés nem lehet megengedőbb az országos településrendezési és építési követelményekről szóló kormányrendelet előírásainál.”
3. § A helyi építési szabályzatról szóló 10/2008. (IV. 24.) önkormányzati rendelet 32. §-a a következő (4) bekezdéssel egészül ki:
„(4) Gyorsforgalmi utak tengelyétől számított 50 méteren belül nem lehet és nem helyezhető el lakóépület, üdülőépület, oktatási. nevelési, egészségügyi, szociális és igazgatási épület, kivéve a gyorsforgalmi út működésével összefüggő építményt.”
4. § A helyi építési szabályzatról szóló 10/2008. (IV. 24.) önkormányzati rendelet „ZÁRÓ RENDELKEZÉSEK” alcíme a következő 37. §-sal egészül ki:
„37. § A helyi építési szabályzatáról szóló 10/2008. (IV.24.) önkormányzati rendelet módosításáról szóló 1/2026 (I.29.) önkormányzati rendelettel (a továbbiakban: Mód.ör.) módosított 1. § (2) bekezdés a) pontját, 3. § (6) bekezdését, a 32. § (4) bekezdését és a Mód.ör.-rel kiegészített 2. mellékletet a folyamatban lévő eljárásokban is alkalmazni kell.”
5. § (1) A helyi építési szabályzatról szóló 10/2008. (IV. 24.) önkormányzati rendelet az 1. melléklet szerinti 1. melléklettel egészül ki.
(2) A helyi építési szabályzatról szóló 10/2008. (IV. 24.) önkormányzati rendelet a 2. melléklet szerinti 2. melléklettel egészül ki.
6. § Ez a rendelet a kihirdetését követő napon lép hatályba.
1. melléklet az 1/2026. (I. 29.) önkormányzati rendelethez
2. melléklet az 1/2026. (I. 29.) önkormányzati rendelethez