Aba Város Önkormányzat Képviselő-testületének 6/2016.(XI.16.) önkormányzati rendelete
A 14/2008. (XI.10.) számú a Képviselő-testület által önkormányzati rendelettel elfogadott Aba Helyi Építési Szabályzata és szabályozási tervének megállapításáról szóló rendelet módosításáról
Hatályos: 2016. 12. 16- 2016. 12. 17Aba Város Önkormányzat Képviselő-testületének 6/2016.(XI.16.) önkormányzati rendelete
A 14/2008. (XI.10.) számú a Képviselő-testület által önkormányzati rendelettel elfogadott Aba Helyi Építési Szabályzata és szabályozási tervének megállapításáról szóló rendelet módosításáról
Aba Város Önkormányzatának Képviselő-testülete az Alaptörvény 32. cikk (2) bekezdésében kapott felhatalmazás, az épített környezet alakításáról és védelméről szóló 1997. évi LXXVIII. törvény 6. § (1) bekezdése alapján, a Magyarország helyi önkormányzatairól szóló 2011. évi CLXXXIX törvény 13. § (1) bekezdés 1. pontjában megállapított feladatkörében eljárva a község közigazgatási területének felhasználásával és beépítésével, továbbá a környezet természeti, táji és épített értékeinek védelmével kapcsolatos, a telkekhez fűződő sajátos helyi követelmények, jogok és kötelezettségek megállapítására a következőket rendeli el:
1. § A rendelet 1. § (2) bekezdése az alábbiak szerint módosul:
(2) Az előírásokat az annak mellékletét képező szabályozási tervekkel együtt kell alkalmazni:
2. § A rendelet 11. § (6) bekezdés b) pontja hatályát veszti.
3. § A rendelet 12. § (2) bekezdése helyébe az alábbi rendelkezés lép:
(2) A településközponti területen az OTÉK 16. §. (2) bek. 1-6. pont szerinti, valamint az OTÉK 16. § (3) bekezdés 1-2. pontja szerinti épületek, építmények helyezhetők el.
4. § A rendelet 14. § (4) bekezdése az alábbiak szerint módosul:
Kereskedelmi, szolgáltató gazdasági területek építési övezete: |
mértékegysége |
Gksz |
Gksz-1 |
|
Kialakítható legkisebb telekméret: |
m2 |
K/600 |
K/3000 |
|
Kialakítható legkisebb telekszélesség: |
m |
K/20 |
K/20 |
|
Kialakítható legkisebb telekmélység |
m |
- |
- |
|
Kialakítható legnagyobb telekmélység |
m |
- |
- |
|
Beépítésnél számításba vehető legnagyobb telekmélység |
m |
- |
- |
|
Beépítési mód |
SZ |
SZ |
||
A beépítettség legnagyobb mértéke: |
% |
60 |
30 |
|
Építmény- magassága: |
legkisebb : |
m |
4,5 |
4,5 |
legnagyobb: |
m |
7,5* |
10,0 |
|
A zöldfelület legkisebb mértéke: |
% |
20 |
30 |
|
Max. építhet szintterület |
1,2 |
0,85 |
||
Közműellátás: |
részleges |
hiányos** |
5. § A rendelet 15. § (5) bekezdése az alábbiak szerint módosul:
Ipari gazdasági területek építési övezete: |
mértékegysége |
Gip-1 |
Gip-2 |
Gip-3 |
|
Kialakítható legkisebb telekméret: |
m2 |
2000 |
6000 |
5000 |
|
Kialakítható legkisebb telekszélesség: |
m |
40 |
40 |
50 |
|
Kialakítható legkisebb telekmélység: |
m |
- |
- |
- |
|
Kialakítható legnagyobb telekmélység |
m |
- |
- |
- |
|
Beépítésnél számításba vehető legnagyobb telekmélység |
m |
- |
- |
- |
|
Beépítési mód: |
SZ |
SZ |
SZ |
||
A beépítettség legnagyobb mértéke: |
% |
50 |
50 |
50 |
|
Építménymagasság: |
legkisebb: |
m |
- |
- |
- |
legnagyobb: |
m |
11,5 |
19,0 |
15,0-25.0* |
|
A zöldfelület legkisebb mértéke: |
% |
25 |
25 |
25 |
|
Max. építhet szintterület |
1,2 |
1,5 |
|||
Közműellátás: |
hiányos** |
hiányos** |
hiányos** |
6. § A rendelet 16. § (2) bekezdése az alábbiak szerint módosul:
(2) Az övezetben megengedett funkciójú épületek, építmények speciális technológiai előírások miatt szükséges egyedi építménymagassága kivételes esetben – a településképi szempontokat figyelembe véve – legfeljebb 9,0 m lehet, kivéve a technológiai tornyokat (Pl.: siló, víztorony).
7. § A rendelet 16. § (6) bekezdése az alábbiak szerint módosul:
Mezőgazdasági major, gazdasági területek építési övezete: |
mértékegysége |
Gm |
|
Kialakítható legkisebb telekméret |
m2 |
K/5000 |
|
Kialakítható legkisebb telekszélesség |
m |
40 |
|
Kialakítható legkisebb telekmélység |
m |
- |
|
Kialakítható legnagyobb telekmélység |
m |
- |
|
Beépítésnél számításba vehető legnagyobb telekmélység |
m |
- |
|
Beépítési mód: |
SZ |
||
A beépítettség legnagyobb mértéke: |
% |
40 |
|
Építménymagasság: |
legkisebb: |
m |
4,5 |
legnagyobb: |
m |
7,5 |
|
A zöldfelület legkisebb mértéke |
% |
30 |
|
Max. építhet szintterület |
0,6 |
||
Közműellátás: |
hiányos* |
8. § A rendeelt 19. § (3) bekezdése az alábbiak szerint módosul:
9. § A rendelet 24. § (2) bekezdés d) pontja hatályát veszti.
10. § A rendelet 24. § (2) bekezdés e) pontja az alábbiak szerint módosul.
e) az OTÉK 1. sz. melléklet 68. pontja szerint kialakított birtoktestek beépíthetőségének a számításánál a birtoktesthez tartozó összes telek 100 ha feletti része csak 20%-al vehető figyelembe,
11. § A rendelet 24. § (6) bekezdése az alábbiak szerint módosul:
Mezőgazdasági övezet: |
Mértékegység |
Mk |
Má |
Má |
Má-kö |
Má-kr |
|
Épület elhelyezésére igénybe vehető telek legkisebb mértéke |
lakóépület esetén |
m2 |
3000 |
2 ha |
1 ha |
5 ha |
Az övezetben építmények nem helyezhetők el |
gazdasági épület esetén |
m2 |
5000 |
0,5 ha |
1 ha |
0,5 ha |
||
Beépítési mód: |
- |
SZ |
SZ |
SZ |
SZ |
||
Épület rendeltetése: |
- |
Gazdasági épület |
Lakó és gazdasági épületek/ építmények |
Lakó és gazdasági épületek/ építmények |
mezőgazdasági hasznosítás építményei és lakóépület |
||
A beépítettség legnagyobb mértéke: |
%-a |
3 |
3% Birtokközpont-nál 40% |
3% Birtokközpont-nál 40% |
2% birtokközpont-nál 20%** |
||
Építménymagasság |
Legkisebb: |
m |
- |
- |
- |
||
Legnagyobb |
m |
3,5 |
7,5* |
7,5* |
6,0* |
||
A tanyaudvar zöldfelületének legkisebb értéke: |
% |
- |
20 |
20 |
- |
||
Terepszint alatti beépítettség: |
terület %-a |
3 |
3 |
3 |
- |
||
Közműellátás |
hiányos közműellátás: minden esetben bevizsgált ivóvízellátással és zárt szennyvíztározóval vagy szennyvíztisztító kisberendezéssel, illetve a további két feltétel (közüzemi villamos energia szolgáltatás, közterületi nyílt rendszerű csapadékvíz-elvezetés) valamelyikének fennállásával – kivétel a legfeljebb 30m2 beépített terület gazdasági épület és pince, mely közművesítés nélkül is létesíthető |
12. § Záró és hatályba léptető rendelkezések: