Aba Város Önkormányzat Képviselő-testületének 15/2020.(VII.10.) önkormányzati rendelete
az Aba Nagyközség Helyi Építési Szabályzata és Szabályozási Tervének megállapításáról szóló 14/2008. (X. 10.) rendelet módosításáról
Hatályos: 2020. 07. 11- 2020. 07. 10Aba Város Önkormányzat Képviselő-testületének 15/2020.(VII.10.) önkormányzati rendelete
az Aba Nagyközség Helyi Építési Szabályzata és Szabályozási Tervének megállapításáról szóló 14/2008. (X. 10.) rendelet módosításáról
Aba Város Önkormányzatának Képviselő-testülete az épített környezet alakításáról és védelméről szóló 1997. évi LXXVIII. törvény 62. § (6) bekezdés 6.) pontjában kapott felhatalmazás alapján, az Alaptörvény 32. cikk (1) bekezdés a) pontjában, Magyarország helyi önkormányzatairól szóló 2011. évi CLXXXIX törvény 13. § (1) bekezdés 1. pontjában és az épített környezet alakításáról és védelméről szóló 1997. évi LXXVIII. törvény 6. § (1) bekezdésben meghatározott feladatkörében eljárva, az épített környezet alakításáról és védelméről szóló 1997. évi LXXVIII. törvény 8. § (2) bekezdésében, valamint a településfejlesztési koncepcióról, az integrált településfejlesztési stratégiáról és a településrendezési eszközökről, valamint egyes településrendezési sajátos jogintézményekről szóló 314/2012.(XI.8.) kormányrendelet 42. § szerinti tárgyalásos eljárás lefolytatását követően, a helyi építési szabályzatról (HÉSZ) szóló rendeletet az alábbiak szerint módosítja:
1. § Aba Nagyközség Helyi Építési Szabályzata és Szabályozási Tervének megállapításáról szóló 14/2008. (X. 10.) rendelet (a továbbiakban: Rendelet) 1 § (2) bekezdése helyébe a következő rendelkezés lép:
2. § (1) A Rendelet 1 § -a a következő (3) bekezdéssel egészül ki:
(2) A Rendelet 1 § -a a következő (4) bekezdéssel egészül ki:
3. § A Rendelet 17 § -a a következő (3a) bekezdéssel egészül ki:
4. § A Rendelet 18 § -a a következő 18/A §-sal egészül ki:
„18/A. §
K-Mü– Mezőgazdasági üzemi területek
(1) A mezőgazdasági üzemi terület a mezőgazdasággal összefüggő termelő és szolgáltató létesítmények számára beépítésre szánt üzemi terület – major. Az övezetben az alábbi létesítmények helyezhetők el:
a) terménytároló,
b) terményfeldolgozó,
c) gépjavító és –tároló műhelyépületek,
d) állattartó épületek,
e) egyéb mezőgazdasági tevékenységet szolgáló gazdasági épületek,
f) a terület őrzéséhez, üzemeléséhez szükséges tulajdonosi vagy szolgálati lakások,
g) az energiaszolgáltatás létesítményei.
h) vízellátás, szennyvíz- és hulladékkezelés létesítményei.
(2) Az övezetben megengedett funkciójú épületek, építmények speciális technológiai előírások miatt szükséges egyedi építménymagassága kivételes esetben - a településképi szempontokat figyelembe véve - legfeljebb 9,0 m lehet, kivéve a technológiai tornyokat (PL: siló, víztorony).
(3) A major telekhatárán - a kapubehajtók, bejáratok területét kivéve - védőfásítást – többszintes fa-, cserjesávot – kell telepíteni a kedvezőtlen környezeti hatások mérséklésének és a kondicionáló hatás fokozásának érdekében.
(4) Az építési övezet építési telkein betartandó telekalakítási és beépítési előírások:
Különleges mezőgazdasági üzemi |
mérték- egysége |
|
|
Kialakítható legkisebb telekméret: |
m2 |
K/5000 |
|
Kialakítható legkisebb telekszélesség: |
m |
40 |
|
Kialakítható legkisebb telekmélység |
m |
- |
|
Kialakítható legnagyobb telekmélység |
m |
- |
|
Beépítésnél számításba vehető |
m |
- |
|
Beépítési mód: |
SZ |
||
A beépítettség legnagyobb mértéke: |
% |
40 |
|
Építmény- magasság: |
legkisebb: |
m |
- |
legnagyobb: |
m |
7,5 |
|
A zöldfelület legkisebb mértéke: |
% |
20 |
|
Max. építhető szintterület |
0,6 |
||
Közműellátás: |
hiányos* |
5. §
Záró és hatályba léptető rendelkezések: