Csór Község Önkormányzat Képviselő-testülete 8/2021. (V. 31.) önkormányzati rendelete
a helyi építési szabályzatról szóló 2/2019.(III.26.) önkormányzati rendelet módosításáról
Hatályos: 2021. 06. 01- 2021. 06. 01Csór Község Önkormányzat Képviselő-testülete 8/2021. (V. 31.) önkormányzati rendelete
a helyi építési szabályzatról szóló 2/2019.(III.26.) önkormányzati rendelet módosításáról
Csór Község Önkormányzat Képviselő-testületének hatáskörében eljáró Csór Község Polgármestere a katasztrófavédelemről és a hozzá kapcsolódó egyes törvények módosításáról szóló 2011. évi CXXVIII. törvény 46. § (4) bekezdése értelmében az Alaptörvény 32. cikkében, valamint a Magyarország helyi önkormányzatairól szóló 2011. évi CLXXXIX. törvény 13. § (1) bekezdése 8 a. pontjában kapott felhatalmazás, az épített környezet alakításáról és védelméről szóló 1997. évi LXXVIII. törvény 62. § (6) bekezdés 6.) pontjában kapott felhatalmazás alapján, az Alaptörvény 32. cikk (1) bekezdés a) pontjában, Magyarország helyi önkormányzatairól szóló 2011. évi CLXXXIX törvény 13. § (1) bekezdés 1. pontjában és az épített környezet alakításáról és védelméről szóló 1997. évi LXXVIII. törvény 6. § (1) bekezdésben meghatározott feladatkörében eljárva, az épített környezet alakításáról és védelméről szóló 1997. évi LXXVIII. törvény 8. § (2) bekezdésében, valamint a településfejlesztési koncepcióról, az integrált településfejlesztési stratégiáról és a településrendezési eszközökről, valamint egyes településrendezési sajátos jogintézményekről szóló 314/2012.(XI.8.) Kormányrendelet 42. § szerinti tárgyalásos eljárás lefolytatását követően a helyi építési szabályzatról (továbbiakban: HÉSZ) szóló rendeletet az alábbiak szerint módosítja:
1. § A helyi építési szabályzatról szóló Csór Község Önkormányzat Képviselő-testületének 2/2019.(III.26.) önkormányzati rendelete 1. § (2) bekezdés 2. pontja helyébe a következő rendelkezés lép:
(Jelen építési szabályzat mellékletei:)
- „2. melléklet: SZT-1 Belterület szabályozási terve M=1:4000, SZT-1/1M. jelű Szabályozási terv, SZT-1/2M. jelű Szabályozási terv”
2. § A helyi építési szabályzatról szóló Csór Község Önkormányzat Képviselő-testületének 2/2019.(III.26.) önkormányzati rendelete 34. §-a helyébe a következő rendelkezés lép:
„34. § (1) Kereskedelmi, szolgáltató terület Gksz jellel jelölt építési övezeiben elhelyezhető épület:
- 1. a környezetre jelentős hatást nem gyakorló gazdasági;
- 2. kereskedelmi, szolgáltató;
- 3. a kereskedelmi, szolgáltató tevékenységhez tartozó iroda;
- 4. gazdasági célú épületen belül szolgálati lakás;
rendeltetést is tartalmazhat
(2) Kereskedelmi, szolgáltató terület építési övezeteinek építési telkeit részleges közművesítettséggel kell ellátni.
(3) Kereskedelmi, szolgáltató terület építési övezeteinek építési telkein több épület is elhelyezhető.
(4) A technológiai berendezések, építmények (pl: kémények, tornyok, tároló tartályok, stb), magassága az övezetre előírt maximális építménymagasságot meghaladhatják.
(5) Gksz-7 jelű építési övezet falusias lakó építési övezettel határos, még be nem épített oldalkerti és hátsókerti telekhatárai mellett 5 m széles többszintes növényállományú zöldfelületet kell létesíteni.”
3. § A helyi építési szabályzatról szóló Csór Község Önkormányzat Képviselő-testületének 2/2019.(III.26.) önkormányzati rendelete 2. melléklete az 1. melléklet szerint módosul.
4. § (1) Ez a rendelet – a (2) bekezdésben foglalt kivétellel – a kihirdetését követő napon lép hatályba, és a kihirdetését követő második napon hatályát veszti.
(2) Az 1–3. § és az 1. melléklet 2021. június 1-jén lép hatályba.
5. § Jelen rendeletet a hatályba lépést követően indult államigazgatási ügyekben kell alkalmazni. Folyamatban levő, még el nem bírált építési engedély kérelmek esetében amennyiben építtető számára kedvezőbbek a jelen rendelettel elfogadott módosítások, azokat az eljárás során alkalmazni lehet.
1. melléklet
1. A helyi építési szabályzatról szóló Csór Község Önkormányzat Képviselő-testületének 2/2019.(III.26.) önkormányzati rendelete 2. melléklete a következő szöveggel egészül ki:
„SZT-1/1M. jelű Szabályozási terv
SZT-1/2M. jelű Szabályozási terv
”