Csór Község Önkormányzata Képviselő-testületének 16/2025. (XII. 17.) önkormányzati rendelete
a helyi építési szabályzatról szóló 2/2019.(III.26.) önkormányzati rendelet módosításáról
Hatályos: 2025. 12. 18- 2025. 12. 18Csór Község Önkormányzata Képviselő-testületének 16/2025. (XII. 17.) önkormányzati rendelete
a helyi építési szabályzatról szóló 2/2019.(III.26.) önkormányzati rendelet módosításáról
[1] A rendelet megalkotásával Csór Község Önkormányzata Képviselő-testületének célja a helyi településrendezési és építési követelmények módosítása annak érdekében, hogy a településen áthaladó közcélú nyomvonalas építmény, mint kiemelt beruházás megvalósíthatóvá váljon.
[2] Csór Község Önkormányzatának Képviselő-testülete a magyar építészetről szóló 2023. évi C. törvény 225. § (8) bekezdés 1. pontjában kapott felhatalmazás alapján, az Alaptörvény 32. cikk (1) bekezdés a) pontjában, Magyarország helyi önkormányzatairól szóló 2011. évi CLXXXIX törvény 13. § (1) bekezdés 1. pontjában és a magyar építészetről szóló 2023. évi C. törvény 22. § (2) bekezdésben a) pontjában meghatározott feladatkörében eljárva, valamint a településtervek tartalmáról, elkészítésének és elfogadásának rendjéről, valamint egyes településrendezési sajátos jogintézményekről szóló 419/2021. (VII. 15.) Korm. rendelet Kormányrendelet szerint, a véleményezésben részt vett államigazgatási szervek és partnerek véleményének kikérésével a következőket rendeli el:
1. § A helyi építési szabályzatról szóló 2/2019.(III.26.) önkormányzati rendelet 15. §-a a következő (3) bekezdéssel egészül ki:
„(3) Gyorsforgalmi utak tengelyétől számított 50 méteren belül nem lehet és nem helyezhető el lakóépület, üdülőépület, oktatási. nevelési, egészségügyi, szociális és igazgatási épület, kivéve a gyorsforgalmi út működésével összefüggő építményt.”
2. § A helyi építési szabályzatról szóló 2/2019.(III.26.) önkormányzati rendelet 16. §-a a következő (9) bekezdéssel egészül ki:
„(9) Amennyiben a telekalakításra, kisajátítási terv építésügyi záradékolására kizárólag a közterület lejegyzése céljából kerül sor, úgy a visszamaradó telek, építési telek akkor is kialakítható, ha a kialakuló telek, építési telek – minimális telekméretre, maximális beépítettségre és minimális zöldfelületre vonatkozó – paraméterei az e rendeletben előírt építési övezet, övezet előírásaitól eltérnek, azonban az eltérés nem lehet megengedőbb az országos településrendezési és építési követelményekről szóló kormányrendelet előírásainál.”
3. § A helyi építési szabályzatról szóló 2/2019.(III.26.) önkormányzati rendelet 55. §-a a következő (4) bekezdéssel egészül ki:
„(4) Csór Község Önkormányzata Képviselő-testületének a helyi építési szabályzatról szóló 2/2019.(III.26.) önkormányzati rendelet módosításáról szóló 16/2025.(XII.17.) önkormányzati rendelettel módosított 15. § (3) bekezdést, a 16. § (9) bekezdést és a 3. mellékletet a folyamatban lévő eljárásokban is alkalmazni kell.”
4. § A helyi építési szabályzatról szóló 2/2019.(III.26.) önkormányzati rendelet 3. melléklete helyébe az 1. melléklet lép.
5. § Ez a rendelet a kihirdetését követő napon lép hatályba, és a kihirdetését követő második napon hatályát veszti.
1. melléklet a 16/2025. (XII. 17.) önkormányzati rendelethez