Enying Város Önkormányzata Képviselő-testületének 28/2023. (XII. 14.) önkormányzati rendeletének indokolása
Az önkormányzat tulajdonában lévő lakások és helyiségek bérletéről és elidegenítéséről
Hatályos: 2024. 02. 01Enying Város Önkormányzata Képviselő-testületének 28/2023. (XII. 14.) önkormányzati rendeletének indokolása
2024.02.01.
Az önkormányzat tulajdonában lévő lakások és helyiségek bérletéről és elidegenítéséről
Részletes indokolás
Az 1–45. §-hoz és az 1–7. melléklethez
1.-3. §-hoz
Rögzíti a rendelet általános rendelkezéseit.
4-7. §- hoz
Meghatározza az önkormányzati lakások bérbeadásának általános feltételeit.
8. §- hoz
Meghatározza a bérlőtársi szerződés megkötésének és a lakásban maradó társbérlő részére a megüresedett társbérleti lakrész bérbeadásának feltételeit.
9-12. §-hoz
Meghatározza a felek jogait és kötelességeit.
13. §-hoz
Meghatározza a lakáshasználati díj emelésének mértékét és feltételeit.
14. §-hoz
Meghatározza a bérlő által a lakásba befogadható személyek körét és a befogadás feltételeit.
15-16. §-hoz
Rögzíti a lakásbérleti szerződés megszűnésére vonatkozó szabályokat.
17-18-§-hoz
Meghatározza a szerződés közös megegyezéssel történő megszüntetése esetén a másik lakás bérbeadására, a pénzbeli térítés mértékére és megfizetésére vonatkozó szabályokat.
19. §-hoz
Meghatározza, hogy a bérlő pénzbeli térítésre nem jogosult.
20. §-hoz
Az elhelyezési kötelezettség vállalásának feltételeit rögzíti.
21-§-hoz
A lakbérek mértékéről rendelkezik.
22. §-hoz
Meghatározza, hogy az önkormányzat lakbértámogatást nem állapít meg.
23. §-hoz
Meghatározza a bérbeadó által nyújtott külön szolgáltatások díjára vonatkozó rendelkezéseket.
24.-39. §-hoz
A „Vályogtető közfoglalkoztatási mintaprogramban” épített szociális bérlakások bérbeadására vonatkozó külön szabályokat határozza meg.
40-41. §-hoz
A helyiségbérletre vonatkozó szabályokat határozza meg.
42. §-hoz
A lakások és helyiségek elidegenítésére vonatkozó szabályokat rögzíti.
43. §-hoz
Az adatvédelmi szabályokról rendelkezik.
44-45. §-hoz
A rendelet hatályba lépéséről rendelkezik, és rögzíti a hatályon kívül helyezendő, korábbi rendeletet.
Enying, 2023. november 20.
dr. Földesi Dorina
jegyző s. k.