1. § (1) (1) A rendelet hatálya kiterjed Szabadbattyán Nagyközség Önkormányzat (a továbbiakban Önkormányzat) kizárólagos tulajdonban álló dolgokra, ingatlan és ingó vagyonra, továbbá a tulajdonában lévő dolgokra, ingatlan és ingó vagyonra, valamint a pénzügyi eszközökre, társasági részesedésekre, értékpapírokra, vagyoni értékű jogokra.

2. § (1) Az önkormányzat vagyona törzsvagyonból és üzleti vagyonból áll. Az Önkormányzat vagyonának nyilvántartása – a vagyonnyilvántartásra vonatkozó szabályok szerint – az önkormányzat hivatala feladata.

(2) Az Önkormányzat forgalomképtelen törzsvagyonát az 1. melléklet tartalmazza, amely kizárólagos önkormányzati tulajdonban álló vagyonból áll.

(3) Az Önkormányzat korlátozottan forgalomképes törzsvagyona körébe tartoznak a közművek, az intézmények és a középületek, melyek felsorolását a 2. melléklet tartalmazza.

(4) A törzsvagyon körébe nem tartozó forgalomképes üzleti vagyont a 3. melléklet tartalmazza.

(5) Az önkormányzat egyéb vagyonát az 4. melléklet tartalmazza.

(6) Az önkormányzat forgalomképtelen törzsvagyona körébe tartoznak és nemzetgazdasági szemponttól kiemelt jelentőségű nemzeti vagyonnak minősülő vagyont a 5. melléklet tartalmazza.

3. § (1) Az Önkormányzat kizárólagos tulajdonát képező nemzeti vagyontárgyak:

(2) A forgalomképtelen vagyontárgyak elidegenítésére kötött szerződés semmis, azok hitelfedezetéül nem használhatók fel és semmilyen más módon nem terhelhetők meg.

(3) Az önkormányzat korlátozottan forgalomképes vagyoni körébe tartozó vagyontárgyak:

(4) A korlátozottan forgalomképes törzsvagyon csak az Önkormányzat képviselő-testülete egyedi döntése alapján idegeníthető el, vagy apportálható gazdasági társaságba.

4. § (1) Az önkormányzat üzleti vagyonát jelenti mindazon vagyon, amely nem tartozik az önkormányzat törzsvagyonába.

(2) Az üzleti vagyon csak az Önkormányzat Képviselő-testülete egyedi döntése alapján idegeníthető el.

5. § (1) Az Önkormányzati vagyon alapvető rendeltetése elsősorban a közfeladatok ellátásának biztosítása, amellyel felelős módon, átláthatóan és költségtakarékosan kell gazdálkodni. Törekedni kell a vagyon értékének megőrzésére, az állagvédelemre, valamint a vagyon értéknövelő használatára, hasznosítására és gyarapítására. A vagyongazdálkodás alapelveit a nemzeti vagyonról szóló törvény határozza meg.

(2) Az Önkormányzat tulajdonában lévő vagyontárgyakról a jogszabályokban meghatározott módon folyamatos nyilvántartást, vagyonkatasztert vezet. Az Önkormányzat vagyonát a hatályos jogszabályok alapján az önkormányzat hivatala tartja nyilván.

(3) A vagyonleltár az Önkormányzat tulajdonában – a költségvetési év zárónapján – meglévő vagyon állapot szerinti kimutatása, melynek célja az önkormányzati vagyontárgyak tételes kimutatása. A vagyonleltárban szerepeltetni kell az önkormányzati vagyont terhelő kötelezettségeket is.

(4) A vagyonleltárt az éves költségvetési beszámolóhoz, zárszámadáshoz csatolva az Önkormányzat Képviselő-testületének kell bemutatni.

(5) Azon ingatlanokat, amelyek a számviteli nyilvántartásban nem szerepelnek, a kiadott értékelési irányelv szerint becsült értéken veszi fel a tőkeváltozással szemben, és pénzforgalom nélküli állománynövekedésként rögzíti a könyvekben. Azon ingatlanokat, amelyek a számviteli nyilvántartásban a hatályos számviteli előírások szerinti bekerülési értéken szerepelnek, az értékbecslés adatait a számvitelben nem rögzítik.

6. § (1) Az önkormányzat tulajdonában álló 2. § (3), (4) bekezdésben felsorolt vagyonelemek bárminemű hasznosítása, elidegenítése, megterhelése, átminősítése értékhatártól függetlenül – a képviselő-testület hatáskörébe tartozik.

(2) A 2. § (3) bekezdésben meghatározott vagyonelemeket elidegeníteni, csak versenyeztetés útján, az összességében legelőnyösebb ajánlatot tevő részére, a szolgáltatás és ellenszolgáltatás értékarányosságával lehet.

(3) Az önkormányzati vagyon elidegenítésére tett javaslatot csak forgalmi értékbecsléssel megalapozva lehet előterjeszteni a képviselő-testület felé.

(4) Amennyiben a földterület vagy épület piaci értéken történő értékesítése az értékbecslő által megállapított áron nem lehetséges, a Képviselő-testület a megállapított árhoz képest legfeljebb 5 %-kal alacsonyabb áron az ingatlan értékesítheti.

(5) Az üzleti vagyon, ingatlan és ingó tekintetében a Képviselő-testület gyakorolja a tulajdonosi jogokat. Az üzleti vagyon elidegenítéséről minden esetben a Képviselő-testület dönt.

7. § (1) Önkormányzati vagyon hasznosítása kizárólag a nemzeti vagyonról szóló 2011. évi CXCVI. Törvényben, valamint a Magyarország helyi önkormányzatairól szóló 2011. évi CLXXXIX törvény 6. fejezetében szabályozottak szerint történhet.

(2) A vagyonkezelés, vagyonkezelői jog szabályait a nemzeti vagyonról szóló törvényrendelkezései, valamint az Mötv. 109. §-sa határozzák meg.

(3) A képviselő-testület az önkormányzat közfeladatának átadásához kapcsolódóan az önkormányzat tulajdonában, az önkormányzati fenntartású intézmények használatába lévő vagyonára ingyenes használati jogot létesít.

(4) Az önkormányzati intézmény annak a törzsvagyonnak a használati jogát gyakorolhatja, amely adott intézmény Alapító Okiratában szerepel. Az intézmény ennek keretében köteles gondoskodni az üzemeltetésről és az állagmegóvásról.

(5) Az ingyenes használati jogot gyakorló köteles a kezelésbe átvett vagyont fokozott gondossággal kezelni, a vagyon védelmét biztosítani, köteles a kezelésében lévő vagyontárgyak fenntartásával, üzemeltetésével, karbantartásával kapcsolatos feladatok ellátására.

(6) A vagyonkezelő jogosult a kezelésében lévő vagyontárgyak birtoklására, használatára hasznainak szedésére, birtokvédelemre: a közszolgáltatásban, közfeladatokban nélkülözhető vagyontárgyak bérbeadására, egyéb hasznosítására.

(7) Az ingyenes használati jogot gyakorlót megillető jogok gyakorlását, annak szabályszerűségét, célszerűségét a képviselő-testület – a Polgármesteri Hivatal közreműködésével – ellenőrzi.

(8) Az ingyenes használati jogot gyakorló köteles a tulajdonos felhívására az ellenőrzésre jogosultak részére a vagyonnak kapcsolatos adatokat szolgáltatni, az ellenőrzéshez szükséges iratokba betekintést engedni.

(9) Az önkormányzat ingyenes használati jogot az alábbi vagyonelemekre létesít:

(10) Az intézmények a mindenkori számviteli szabályokban a kis értékű tárgyi eszköz értékéül meghatározott egyedi beszerzési, előállítási értéket meghaladó eszköz selejtezéséhez a polgármester előzetes hozzájárulását kell kérni.

(11) Az üzleti vagyon körébe tartozó tulajdon kezelésérő, hasznosításáról a képviselő-testület gondoskodik. A hasznosítás előkészítése a Polgármesteri Hivatal feladata.

(12) Ha az önkormányzat tulajdonába olyan vagyontárgy kerül, amely egyértelműen be nem sorolható valamelyik kategóriába, a képviselő-testület a tulajdonba-vétellel egyidejűleg dönt a minősítéséről és e rendelet mellékleteinek módosításáról.

8. § (1) Ez a rendelet a kihirdetést követő napon lép hatályba.

(2) Hatályát veszti az önkormányzat vagyonáról és a vagyongazdálkodás egyes szabályairól szóló 13/2004.(IV.27.) önkormányzati rendelet.