Szabadbattyán Nagyközség Önkormányzata Képviselő-testületének 4/2025. (I. 30.) önkormányzati rendeletének indokolása

Szabadbattyán Nagyközség Helyi Építési Szabályzatáról szóló 1/2023. (I. 27.) önkormányzati rendelet módosításáról

Hatályos: 2025. 01. 31

Szabadbattyán Nagyközség Önkormányzata Képviselő-testületének 4/2025. (I. 30.) önkormányzati rendeletének indokolása

2025.01.31.
Szabadbattyán Nagyközség Helyi Építési Szabályzatáról szóló 1/2023. (I. 27.) önkormányzati rendelet módosításáról
Végső előterjesztői indokolás
Indokolás
a jogalkotásról szóló 2010. évi CXXX. törvény 18. §-a alapján
A rendelet tervezet címe:
Szabadbattyán Nagyközség Helyi Építési Szabályzatáról szóló 1/2023. (I. 27.) önkormányzati rendelet módosításáról
Általános indokolás:
Szabadbattyán Nagyközségi Önkormányzat Képviselő-testülete a 166/2024. (VII.18.) számú határozatában döntött, hogy a településtervek tartalmáról, elkészítésének és elfogadásának rendjéről, valamint egyes településrendezési sajátos jogintézményekről szóló 419/2021. (VII. 15.) a Korm. rendelet 68. § (1) bekezdése b) pont ba) és bb) alpontja szerinti egyszerűsített egyeztetési eljárás szabályai szerint módosítja Szabadbattyán Nagyközség településrendezési eszközeit.
Részletes indokolás:
1. §
A beépítésre szánt területek tagolódása kiegészül az általános gazdasági területtel.
2. §
A Bem József utca-Sport utca-Szabadság utca-Széchényi István utca- által határolt tömb Lke-1 jelű építési övezete átsorolásra kerül az új Lke-4 jelű építési övezetbe. Az új Lke-4 építési övezetben 500 m2 telekrészenként egy rendeltetési egység válik elhelyezhetővé (a korábbi 750 m2 helyett), de legfeljebb 4 db.
3. §
A beépítésre szánt területek építési övezeteinek előírásai fejezeten belül megjelenik egy új alcím:
35/A. § Általános gazdasági terület – „Gá-…” jelű építési övezetek előírásai
4. §
Az általános gazdasági területre vonatkozó építési előírásokkal egészül ki a rendelet.
5. §
A rendelet 1. és 2. mellékleteinek módosítását tartalmazza.
6. §
A rendelet hatályba lépésére vonatkozó rendelkezést tartalmazza.
Szabadbattyán, 2025. január 22.
Magyar Zoltán
jegyző